{"id":63901,"date":"2021-08-13T12:30:33","date_gmt":"2021-08-13T10:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63901"},"modified":"2021-08-24T10:30:03","modified_gmt":"2021-08-24T08:30:03","slug":"provincias-mas-baratas-y-mas-caras-donde-comprarse-un-piso-en-la-playa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/provincias-mas-baratas-y-mas-caras-donde-comprarse-un-piso-en-la-playa\/","title":{"rendered":"Las provincias m\u00e1s baratas y m\u00e1s caras donde comprarse un piso en la playa"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en Espa\u00f1a en el mes de julio. Ahora, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/strong><\/a>, de media, comprar una casa en nuestro pa\u00eds cuesta 1.894 euros\/m2.<\/p>\n

A pesar de no ser un incremento demasiado significativo, \u00e9ste demuestra, una vez m\u00e1s, que el sector inmobiliario est\u00e1 aguantando las consecuencias del coronavirus y que poco a poco se va estabilizando.<\/strong> Adem\u00e1s, invertir en bienes inmuebles en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> es siempre una garant\u00eda de rentabilidad. Y se pueden encontrar casas baratas en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Comprar casas baratas en Espa\u00f1a para sacar rentabilidad<\/h2>\n

Como apunt\u00e1bamos, el mercado inmobiliario se ha mantenido a flote a pesar de la crisis mundial generada por la pandemia. En mayor o menor medida se han seguido comprando y vendiendo pisos, muchos de ellos, para destinarlos al alquiler. Y es que, la rentabilidad conjunta de la vivienda (la que contempla el alquiler m\u00e1s la variaci\u00f3n de precios) alcanz\u00f3 el 5,6%<\/strong> a finales del a\u00f1o pasado, y todo apunta a que este a\u00f1o los datos ser\u00e1n bastante parecidos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n la venta es rentable, a pesar de todos los impuestos que deben abonar los propietarios<\/strong>, como la plusval\u00eda municipal. Como dec\u00edamos, el precio de la vivienda de segunda mano ha vuelto a subir en julio (un 0,3 en su variaci\u00f3n interanual), lo que se traduce en una clara tendencia al alza.<\/p>\n

Si queremos sacar rentabilidad de la venta de un inmueble, lo m\u00e1s recomendable es comprar la vivienda, reformarla y venderla.<\/strong> En este caso, las estimaciones del sector calculan entre un 15% y un 20% de rentabilidad media<\/strong> con esta operaci\u00f3n, y pueden llegar, incluso, al 30% si se trata de inmuebles muy antiguos.<\/strong> Esto ha llevado a que reformar pisos en mal estado con la intenci\u00f3n de revenderlos se haya convertido en una alternativa que atrae cada vez m\u00e1s.<\/p>\n

Comprarse un piso en la playa en Espa\u00f1a<\/h2>\n

Las provincias costeras siguen siendo las m\u00e1s buscadas y, por lo tanto, registran nuevamente los precios m\u00e1s elevados, junto con Madrid<\/a>.<\/strong> As\u00ed, Gipuzkoa<\/strong> <\/a>es la provincia costera m\u00e1s cara con 3.196 euros\/m2, seguida de Barcelona<\/strong> <\/a>(2.977 euros\/m2), Bizkaia<\/strong> <\/a>(2.847 euros\/m2), Illes Balears<\/strong> <\/a>(2.846 euros\/m2) y M\u00e1laga<\/strong><\/a>, con 2.391 euros\/m2.<\/p>\n

Sin embargo, tambi\u00e9n podemos comprarnos un piso barato en la playa<\/strong>, si optamos por hacerlo en las provincias donde el precio por metro cuadrado es mucho menor y donde adem\u00e1s hay playas espectaculares y con menos turistas.<\/p>\n

As\u00ed, encontramos Castell\u00f3n<\/strong><\/a>, que es la provincia costera m\u00e1s barata, con 1.105 euros\/m2, seguida de Murcia<\/strong> <\/a>(1.125 euros\/m2), Lugo<\/strong> <\/a>(1.162 euros\/m2), Almer\u00eda<\/strong> <\/a>(1.188 euros\/m2), y Huelva<\/strong><\/a>, con 1.279 euros\/m2.<\/p>\n

En todas estas provincias podemos encontrar una amplia variedad de pisos baratos en la playa, perfectos para ir de vacaciones unos d\u00edas o, incluso, para vivir todo el a\u00f1o. Ya s\u00f3lo nos quedar\u00e1 elegir el barrio donde vamos a vivir<\/a>, en funci\u00f3n de nuestro presupuesto y nuestras necesidades.<\/strong><\/p>\n

Y si no disponemos del dinero suficiente para adquirir una vivienda siempre podemos recurrir a un alquiler vacacional<\/a>.<\/strong> Lo importante es poder relajarnos y disfrutar de unos d\u00edas en la playa sin preocupaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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