{"id":63898,"date":"2021-08-12T10:00:02","date_gmt":"2021-08-12T08:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63898"},"modified":"2021-08-10T09:52:03","modified_gmt":"2021-08-10T07:52:03","slug":"coworking-coliving-y-workation-los-nuevos-nichos-de-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/coworking-coliving-y-workation-los-nuevos-nichos-de-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Coworking\u2019, \u2018coliving\u2019 y \u2018workation\u2019: los nuevos nichos de mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La pandemia, al margen de la crisis sanitaria y econ\u00f3mica que est\u00e1 provocando, ha puesto en juego nuevos actores, como el teletrabajo, que a su vez est\u00e1n acelerando nuevas formas de trabajar y de vivir. Se trata de los \u2018coworkings\u2019, \u2018colivings\u2019<\/a> y \u2018workations\u2019,<\/strong> que no solo abren la puerta a nuevos nichos de mercado en el sector inmobiliario<\/strong>, sino que generan nuevos perfiles profesionales para dinamizar estos espacios y comercializarlos, lo que supone una gran oportunidad de negocio para el sector inmobiliario.<\/p>\n

\u201cEstos modelos ya exist\u00edan en nuestra sociedad, en especial los dos primeros, pero la pandemia que nos asola va a suponer un fuerte catalizador del proceso, imprimiendo velocidad en su desarrollo y convirti\u00e9ndolas en alternativas muy interesantes y deseadas<\/strong>, fundamentalmente entre las franjas m\u00e1s j\u00f3venes\u201d, ha explicado Lola Alcover, secretaria del Consejo General de los COAPI\u00a0de Espa\u00f1a. De hecho, los \u2018coworkings\u2019,<\/strong> espacios de trabajo compartido enfocados a cooperar y a generar sinergias entre los usuarios fomentando as\u00ed la vida sociolaboral, est\u00e1n en auge y superan ya los 800.000 metros cuadrados es Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n

\"Coworking\"<\/p>\n

El ‘coliving’, un tipo de \u2018co-vivencia\u2019 o residencia corporativa<\/strong>, es, por su parte, la evoluci\u00f3n del coworking, un paso m\u00e1s hacia la convivencia de los usuarios con el objetivo de compartir mucho m\u00e1s que proyectos profesionales. En este sentido, estas comunidades pueden disponer de \u00e1reas de oficina, bibliotecas, gimnasios<\/strong> \u201cy todo aquello que el promotor quiera incorporar y sea viable\u201d, explica Alcover. \u201cLa reciente regulaci\u00f3n en Catalu\u00f1a de mini-pisos con espacios comunitarios compartidos sienta una base legal para este tipo de promociones, que sin duda veremos crecer en los pr\u00f3ximos a\u00f1os debido a su gran demanda\u201d, puntualiza.<\/p>\n

El auge de estos nuevos modelos de vivir y trabajar est\u00e1 haciendo surgir nuevos perfiles profesionales asociados a la dinamizaci\u00f3n de estos espacios: los \u2018community builder\u2019<\/strong> en el caso de los \u2018coworkings\u2019 y el gestor comunitario en los espacios de \u2018coliving\u2019. \u201cEsto ofrece al profesional la ocasi\u00f3n de entrar en la comercializaci\u00f3n de este tipo de productos, form\u00e1ndose convenientemente para conocer y controlar a la perfecci\u00f3n las particularidades e idiosincrasia propias de este nuevo mercado en el que operar y que tantas posibilidades de mercado abre al sector inmobiliario\u201d, explica Alcover.<\/p>\n

Vivir y trabajar en zonas vacacionales<\/h2>\n

En este contexto de compatibilizar vida social, laboral y ocio en un mismo espacio, entra en juego el \u2018workation\u2019. Este concepto, que a\u00fana los t\u00e9rminos anglosajones \u2018work\u2019 y \u2018vacation\u2019, es m\u00e1s novedoso, pero la pandemia ha acelerado su puesta en escena y su planteamiento basado en la mejora de la calidad de vida en zonas asociadas a vacaciones<\/strong> hace prever un relevante desarrollo de este modelo de negocio.<\/p>\n

En este sentido, grandes empresas y cadenas hoteleras est\u00e1n apostando por este formato<\/strong>, pero tambi\u00e9n algunos pa\u00edses y territorios con alto atractivo tur\u00edstico como Barbados, Bermudas o el Algarve. \u201cLa entrada en juego del teletrabajo permite esta movilidad, y permite tambi\u00e9n readaptar la oferta hotelera a nuevos targets y maneras de entender la manera de vivir\u201d, analiza Lola Alcover.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entre los nuevos espacios en auge, los \u2018colivings\u2019 son la evoluci\u00f3n del \u2018coworking\u2019, un paso m\u00e1s hacia la convivencia de los usuarios con el objetivo de compartir mucho m\u00e1s que proyectos profesionales<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63900,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4061,4324,4586],"class_list":["post-63898","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-coliving","tag-coworking","tag-workation"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63898"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63898\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63900"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}