{"id":63801,"date":"2021-08-09T11:52:35","date_gmt":"2021-08-09T09:52:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63801"},"modified":"2021-08-24T10:34:08","modified_gmt":"2021-08-24T08:34:08","slug":"las-compraventas-e-hipotecas-totales-en-junio-superaron-las-de-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/las-compraventas-e-hipotecas-totales-en-junio-superaron-las-de-2019\/","title":{"rendered":"Las compraventas e hipotecas totales en junio superaron las de 2019"},"content":{"rendered":"

El Colegio de Registradores informa sobre el avance de datos provisionales de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del mes de junio, relativa a compraventas e hipotecas inscritas, en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior. Se analiza tambi\u00e9n el dato mensual de junio de 2019 a efectos de comparar tambi\u00e9n con el mismo mes del a\u00f1o anterior al inicio de la pandemia.<\/p>\n

Compraventas e hipotecas del mes de junio<\/h2>\n

En junio, el n\u00famero de compraventas totales se ha incrementado un 83,6% respecto a junio de 2020<\/strong>. De las 51.371 operaciones realizadas en junio de 2020, se pasaron a las 94.330 en junio de este a\u00f1o<\/strong>, un aumento de m\u00e1s de 42.000 operaciones, todav\u00eda consecuencia del confinamiento y ralentizaci\u00f3n de la actividad que afect\u00f3 al mes de junio del a\u00f1o pasado. Con relaci\u00f3n al mes de junio de 2019, en el que se registraron 76.664 operaciones, se constata un importante incremento del 23,0%, cifra m\u00e1s significativa al tratarse de un mes en circunstancias de ciclo econ\u00f3mico normal. Las\u00a0compraventas de vivienda, tambi\u00e9n se incrementan de forma significativa, aunque menos, el 18,8%.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sobre los datos del mes de junio de 2019, hay que recordar que en dicho mes se produjo una ralentizaci\u00f3n del n\u00famero de hipotecas inscritas, que afect\u00f3 tambi\u00e9n a las compraventas que acompa\u00f1aban a dichas hipotecas, como consecuencia de los cambios producidos a trav\u00e9s de la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario, que provoc\u00f3 un aumento de hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio. Este descenso de junio de 2019 podr\u00eda afectar a la tasa de variaci\u00f3n del presente mes de junio, pudiendo mostrar ahora una tasa m\u00e1s elevada de crecimiento de lo que realmente ha producido el mercado.<\/p>\n

\"compraventas<\/p>\n

En cuanto al n\u00famero de hipotecas totales en junio, se han incrementado un 33,4% r<\/strong>especto al mismo mes de 2020, con un aumento superior, del 41,0%, en las de vivienda. En n\u00famero de operaciones, se han registrado 47.662<\/strong>, frente a las 35.741 del mismo mes del a\u00f1o anterior, lo que supone un aumento de cerca de 12.000 operaciones. Si se compara con el mes de junio de\u00a02019, cuando se alcanzaron las 38.684 operaciones, se produce un aumento del 23,2%, siendo del 27,2% el crecimiento en las hipotecas sobre vivienda.<\/p>\n

\"compraventas<\/p>\n

Con relaci\u00f3n a la evoluci\u00f3n anual por CCAA de las compraventas totales en el mes de junio respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, con relaci\u00f3n a junio de 2020 se producen aumentos en todos los territorios<\/strong>, estando por encima del 100,0% en\u00a0Arag\u00f3n, Castilla \u2013 La Mancha, Madrid y Melilla.<\/p>\n

\"CCAA\"<\/p>\n

Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis mensual de la evoluci\u00f3n anual de compraventas e hipotecas inscritas en los registros de la propiedad durante los \u00faltimos doce meses, de julio de 2020 a junio de 2021, mediante la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, muestra los siguientes resultados:<\/p>\n

En el apartado de compraventas inscritas y respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, la evoluci\u00f3n desde el inicio de la pandemia muestra, desde julio de 2020, una tendencia paulatina de recuperaci\u00f3n, solo interrumpida en los meses de octubre de 2020 y enero y febrero de este a\u00f1o. A partir de marzo, por coincidir con los meses del primer estado de alarma y las restricciones econ\u00f3micas que llev\u00f3 aparejadas, la evoluci\u00f3n muestra repuntes con mucha fuerza. En mayo se produjo el mayor incremento de la evoluci\u00f3n anual,\u00a0el 145,9% en las compraventas totales, y el 108,4% para las compraventas de vivienda, ralentiz\u00e1ndose en junio por primera vez este a\u00f1o, hasta el 83,6% las totales y 76,7% de crecimiento para las de vivienda, mostrando por tanto, incrementos todav\u00eda muy elevados.<\/p>\n

\"compraventas\"<\/p>\n

 <\/p>\n

En cuanto a las hipotecas totales, los datos mostraron una mayor resistencia que las compraventas durante los primeros meses de la pandemia, en los que se observaron intensas ca\u00eddas, recuper\u00e1ndose en los meses de agosto y, sobre todo septiembre de 2020, cuando se produjo un incremento del 22,1% en las hipotecas totales. La situaci\u00f3n empeor\u00f3 desde ese mes hasta enero de este a\u00f1o, mostrando una evoluci\u00f3n positiva hasta marzo. Desde ese momento las hipotecas han mostrado una senda sostenida de elevada recuperaci\u00f3n con crecimiento anuales cada mes superiores al 30% en cada mes analizado.<\/p>\n

\"compraventas\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las compraventas de vivienda inscritas aumentan en junio el 18,8% sobre el mismo mes de 2019 y las hipotecas el 23,2%<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63807,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[304,2633,557],"class_list":["post-63801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-colegio-de-registradores","tag-compra-de-vivienda","tag-hipoteca"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63801"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63801\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}