{"id":6373,"date":"2015-04-16T15:38:22","date_gmt":"2015-04-16T13:38:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6373"},"modified":"2020-11-27T11:30:51","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:51","slug":"el-aumento-de-las-hipotecas-puede-elevar-el-precio-de-la-vivienda-en-2015-segun-moodys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-aumento-de-las-hipotecas-puede-elevar-el-precio-de-la-vivienda-en-2015-segun-moodys\/","title":{"rendered":"El aumento de las hipotecas puede elevar el precio de la vivienda en 2015, seg\u00fan Moody’s"},"content":{"rendered":"

La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Moody’s considera que el aumento del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/a> en Espa\u00f1a podr\u00eda reforzar la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol en este 2015 y, en consecuencia, elevar los precios de la vivienda.<\/p>\n

\u00abEl aumento de la creaci\u00f3n de hipotecas mejorar\u00e1 probablemente la demanda en el sector inmobiliario, lo que a su vez podr\u00eda ayudar a incrementar los precios de la vivienda<\/strong><\/a>\u00ab, afirma la agencia de calificaci\u00f3n en un informe.<\/p>\n

El analista de Moody’s y autor del texto, Rodrigo Conde Puentes, subray\u00f3 que hist\u00f3ricamente siempre ha existido una correlaci\u00f3n positiva entre la generaci\u00f3n de hipotecas y los cambios en los precios de la vivienda. \u00abEn nuestra opini\u00f3n, el incremento del pr\u00e9stamo es probable que se traslade a unos mayores precios inmobiliarios este a\u00f1o\u00bb, incidi\u00f3.<\/p>\n

El informe resalta que las entidades han competido de forma activa en el primer trimestre de 2015 para ofrecer tipos de inter\u00e9s<\/strong><\/a> en hipotecas cercanos a los niveles precios a la crisis.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, a\u00f1ade que el aumento del cr\u00e9dito hipotecario ayudara a aliviar los descensos de los precios de la vivienda si viene acompa\u00f1ado de buenas condiciones econ\u00f3micas, bajos tipos de inter\u00e9s y menores embargos.<\/p>\n

Sin embargo, remarca que la potencial recuperaci\u00f3n de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a ser\u00e1 desigual, ya que las zonas costeras tienen un mayor stock de viviendas<\/strong><\/a> sin vender que las regiones del centro y el Norte. Adem\u00e1s, agrega que el n\u00famero de viviendas nuevas sin vender evitar\u00e1 una recuperaci\u00f3n mayor y m\u00e1s r\u00e1pida de los precios.<\/p>\n

Asimismo, Moody’s apunta que unos pr\u00e9stamos de menor cuant\u00eda y unos bajos tipos de inter\u00e9s han mejorado el ratio de deuda respecto a ingresos de los potenciales compradores, lo que ha elevado el n\u00famero de ciudadanos a los que los bancos conceder\u00edan una hipoteca.<\/p>\n

Por otro lado, advierte de que el incremento en la demanda y la creaci\u00f3n de hipotecas depender\u00e1n tambi\u00e9n de que los tipos de intereses sigan siendo bajos. \u00abUna disminuci\u00f3n constante de los tipos de inter\u00e9s para las hipotecas compensar\u00e1 la ca\u00edda de los salarios\u00bb, subraya.<\/p>\n

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