{"id":63386,"date":"2021-07-29T12:00:58","date_gmt":"2021-07-29T10:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63386"},"modified":"2021-08-04T14:11:57","modified_gmt":"2021-08-04T12:11:57","slug":"piscina-y-jardin-ya-encarecen-el-precio-de-una-vivienda-en-mas-del-22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/piscina-y-jardin-ya-encarecen-el-precio-de-una-vivienda-en-mas-del-22\/","title":{"rendered":"Piscina y jard\u00edn ya encarecen el precio de una vivienda  en m\u00e1s del 22%"},"content":{"rendered":"<p>La piscina y el jard\u00edn comunitario encarecen, de media, m\u00e1s del 20% el precio de una vivienda, <strong>un 2% por encima de este precio antes de la pandemia.<\/strong><\/p>\n<p>\u201cAmbos elementos son los m\u00e1s deseados a la hora de adquirir una vivienda y, tras el confinamiento, se han convertido en un objetivo para muchas familias\u201d, afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria, cadena que cuenta con m\u00e1s de 100 agencias inmobiliarias franquiciadas en nuestro pa\u00eds y 108 m\u00e1s a nivel internacional.<\/p>\n<p>Este sobrecargo en el precio <strong>se debe a dos motivos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El primero de ellos\u00a0 y el m\u00e1s importante es <strong>al gasto derivado de la adquisici\u00f3n de la superficie que ocupan estos elementos.<\/strong> Solo esto incrementa en cerca de un 20% del precio total de la vivienda.<\/li>\n<li>El siguiente motivo son los <strong>gastos derivados de la construcci\u00f3n de la piscina o jard\u00edn.<\/strong> \u201cA ello hay que sumar que su cuidado y mantenimiento eleva considerablemente los gastos medios de la comunidad\u201d completa Duque.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un incremento que no es homog\u00e9neo en todo el pa\u00eds<\/h2>\n<p>Pero, este incremento de precio no es homog\u00e9neo en todo el pa\u00eds. <strong>En Andaluc\u00eda y en todo el arco del Mediterr\u00e1neo, la piscina es un elemento bastante usual -cerca del 30% de las viviendas cuentan con ella<\/strong>-, y el mercado ha sabido adaptarse a las necesidades del comprador para ofrecer un producto muy deseado, a un precio m\u00e1s ajustado.<\/p>\n<p>\u201c<strong>En Madrid y Barcelona, sin embargo, el elevado valor del precio del metro cuadrado hace que realmente el incremento de precio sea muy considerable<\/strong>, pudiendo llegar a <strong>incrementar el precio de la vivienda hasta en un 30%<\/strong>,\u00a0 mientras que en el interior del pa\u00eds, es la escasez de estos elementos la que eleva su precio\u201d, a\u00f1ade Duque.<\/p>\n<p>Otra cuesti\u00f3n que hace variar mucho el precio por tener piscina est\u00e1 relacionado con la ubicaci\u00f3n de la vivienda. \u201cLos <strong>edificios con piscina en el centro de dos grandes capitales como Madrid o Barcelona, y m\u00e1s a\u00fan en los casos en que estas est\u00e1n construidas en la azotea, \u00a0pueden hacer que el precio suba hasta en un 48%\u201d<\/strong>concluye el directivo de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-63388\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin.jpg\" alt=\"Piso con jard\u00edn\" width=\"1200\" height=\"475\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin.jpg 1200w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin-300x119.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin-1024x405.jpg 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin-150x59.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/piso-jardin-768x304.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este incremento puede superar el 48% en el caso de las viviendas con piscina ubicadas en pleno centro de las grandes ciudades como Madrid o Barcelona<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63387,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[3151,2731,4580],"class_list":["post-63386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-casa-con-jardin","tag-casa-con-piscina","tag-piso-con-piscina"],"modified_by":"Agustina 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