{"id":63382,"date":"2021-07-29T14:00:44","date_gmt":"2021-07-29T12:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63382"},"modified":"2021-07-30T08:45:30","modified_gmt":"2021-07-30T06:45:30","slug":"cooperativas-de-viviendas-por-que-para-nadie-son-la-primera-opcion-hasta-que-las-conocen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/cooperativas-de-viviendas-por-que-para-nadie-son-la-primera-opcion-hasta-que-las-conocen\/","title":{"rendered":"Cooperativas de viviendas: \u00bfpor qu\u00e9 para nadie son la primera opci\u00f3n hasta que las conocen?"},"content":{"rendered":"

Las cooperativas de viviendas<\/strong><\/a> est\u00e1n viviendo su segunda edad dorada porque encajan con la mentalidad cada vez m\u00e1s extendida de la \u2018gente transecon\u00f3mica\u2019. Es decir, de aquellos que no solo no quieren pagar m\u00e1s por algo pudiendo conseguirlo igual y m\u00e1s barato, sino que adem\u00e1s se sienten orgullosos de ello.<\/p>\n

\u00a1Ups, creo que todav\u00eda no me he presentado! Soy \u2018lamadredelascooperativas\u2019, alias LACOOOP, el \u00fanico portal inmobiliario especializado en cooperativas de viviendas que forma e informa a sus usuarios en torno al modelo cooperativo, con un marketplace \u00fanico con infinidad de obra nueva en cooperativa.<\/p>\n

Respondiendo a la pregunta con la que me estreno en este blog, te dir\u00e9 que el motivo por el que las cooperativas de viviendas no son la primera opci\u00f3n de nadie hasta que las conocen es, b\u00e1sicamente, porque hasta ahora no exist\u00eda una plataforma que explicara de una forma f\u00e1cil y transparente todo lo relacionado con las cooperativas de viviendas.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Pero las cosas han cambiado mucho y los datos hablan por s\u00ed solos. Seg\u00fan la \u00faltima investigaci\u00f3n de LACOOOPEstudios, la b\u00fasqueda de vivienda en cooperativa ha aumentado un 86% en el primer semestre de 2021.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, por fin se ha dicho adi\u00f3s a las leyendas urbanas que se inventaron no hace mucho en torno a las cooperativas de viviendas y que, desgraciadamente, fueron calando en el inconsciente de muchos. Esto es algo que, personalmente, me resulta muy triste porque en el pasado supuso que muchas familias ni siquiera valoraran la \u00fanica opci\u00f3n que les permitir\u00eda acceder a una vivienda nueva de calidad.<\/p>\n

Cuando conozcas las ventajas de las cooperativas de viviendas<\/a><\/strong> y lo seguro que est\u00e1 tu dinero, oir\u00e1s un clic en tu cerebro y te empezar\u00e1n a encajar todas las piezas del puzle sobre c\u00f3mo comprar una vivienda de obra nueva<\/a> ahorrando un mont\u00f3n y pagando la entrada a plazos.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de las cooperativas de viviendas?<\/h2>\n

\"ventajas<\/p>\n

Conocerlas te ayudar\u00e1 a entender por qu\u00e9 este modelo de comprar obra nueva a precio de coste y con todas las garant\u00edas<\/strong> est\u00e1 ganando cada vez m\u00e1s puntos entre los buscadores de vivienda.<\/p>\n

\u00a1Dile hola al ahorro y paga la entrada a plazos!<\/h3>\n

Al comprar obra nueva a trav\u00e9s de una cooperativa de viviendas te aseguras de que te vas a ahorrar en torno a un 20% de su precio<\/strong>. Como los socios cooperativistas son tambi\u00e9n los copromotores de las viviendas, no tendr\u00e1s que pagar comisi\u00f3n alguna a un promotor inmobiliario.<\/p>\n

Adem\u00e1s, podr\u00e1s pagar la entrada de tu vivienda a plazos mientras se construye, lo cual suele tardar dos a\u00f1os desde la concesi\u00f3n de la licencia de obra mayor. La entrada suele representar entre el 20% y el 25% del valor total de la vivienda. \u00a1No es lo mismo pagarlo de golpe que a plazos!<\/p>\n

Tu dinero est\u00e1 seguro y tendr\u00e1s m\u00e1s ventajas fiscales<\/h3>\n

Lo de las ventajas fiscales te lo cuento en otro art\u00edculo, pero te avanzo que la funci\u00f3n social que cumplen las cooperativas de viviendas<\/strong> la han convertido en merecedoras de disfrutar de menores tipos impositivos y mayores bonificaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, tu dinero estar\u00e1 seguro desde el minuto cero porque las aportaciones de los socios a cuenta de sus viviendas se depositan en una cuenta bancaria especialmente protegida<\/strong> controlada por el banco. \u00a1Y est\u00e1n avaladas!<\/p>\n

El sector de las cooperativas de viviendas est\u00e1 muy profesionalizado<\/h3>\n

\u00bfSabes por qu\u00e9 en el pasado se cayeron algunas cooperativas de viviendas? Porque no estaban coordinadas por profesionales, sino por \u201ccolegas\u201d que se reun\u00edan en torno a un solar y decid\u00edan montar una cooperativa. \u00a1Si supieran de antemano lo dif\u00edcil que iba a ser y los hitos que deber\u00edan cumplir no se hubieran embarcado en esa aventura!<\/p>\n

Hoy en d\u00eda esto es impensable porque el sector de las cooperativas de viviendas est\u00e1 s\u00faper especializado gracias a las gestoras de cooperativas.<\/strong> Si quieres un consejo de madre, aseg\u00farate de hacerte socio de una cooperativa de viviendas que est\u00e9 coordinada por una gestora experta.<\/p>\n

Tu opini\u00f3n importa y podr\u00e1s personalizar tu vivienda<\/h3>\n

Y es que las cooperativas de viviendas son sociedades democr\u00e1ticas y participativas<\/strong> en las que \u2018el poder reside en el pueblo\u2019. Es decir, en los socios a trav\u00e9s de sus votos en las asambleas celebradas peri\u00f3dicamente. \u00a1Tendr\u00e1s voz y voto!<\/p>\n

Adem\u00e1s, al tratarse de viviendas sobre planos, podr\u00e1s personalizar un mont\u00f3n tu futuro hogar sin gastos a\u00f1adidos<\/strong>, siempre que el proyecto t\u00e9cnico lo permita y escogiendo entre un selecto abanico de acabados, incluyendo cambios de distribuci\u00f3n.<\/p>\n

Aumenta tu patrimonio con la m\u00ednima inversi\u00f3n<\/h3>\n

Las cooperativas de viviendas son la filosof\u00eda de la gente transecon\u00f3mica<\/strong>. Es decir, aquella que no quiere pagar m\u00e1s por algo si puede conseguir lo mismo ahorrando un dineral. Si lo hacen para comprar los billetes a Honolul\u00fa o un bono de masajes terap\u00e9uticos, \u00bfpor qu\u00e9 no lo van a hacer al comprar vivienda?<\/p>\n

Adem\u00e1s, esta filosof\u00eda se ha extendido para todos los tipos de viviendas,<\/strong> y ahora se puede acceder a trav\u00e9s de una cooperativa tanto a una vivienda protegida como a una vivienda de lujo total.<\/p>\n

Adem\u00e1s, son la mejor opci\u00f3n para invertir en vivienda para alquilar, algo que ahora se llama \u2018buy to rent\u2019 porque solo necesitas invertir la entrada<\/strong>. \u00a1Amortizar\u00e1s la hipoteca con las rentas del alquiler!<\/p>\n

Si no te gusta, te das de baja y recuperas tu inversi\u00f3n<\/h3>\n

\u00bfTe acuerdas del famoso anuncio con el eslogan \u201csi no te gusta, te devolvemos tu dinero\u201d? Pues en las cooperativas de viviendas pasa exactamente lo mismo. Si tu vida da un giro te puedes dar de baja y recuperar tu inversi\u00f3n. \u00a1Ojo, desde la concesi\u00f3n de la licencia de obra mayor!<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 zonas est\u00e1n triunfando m\u00e1s las cooperativas de viviendas?<\/h2>\n

\"zonas<\/p>\n

Lo mejor de todo, es que las promociones en cooperativa est\u00e1n presentes en solares estrat\u00e9gicos en las zonas con m\u00e1s demanda de vivienda.<\/p>\n

Si lo que quieres saber es cu\u00e1les son las zonas d\u00f3nde m\u00e1s est\u00e1n triunfando las cooperativas de viviendas con unas promociones incre\u00edbles \u00a1toma nota!<\/p>\n

1. Alicante y Murcia son las estrellas de la zona del Levante<\/h3>\n

\u00bfSabes que la zona de Levante acapara el 36% de la b\u00fasqueda de segunda vivienda en cooperativa? Lo que buscan muchos de los compradores es una inversi\u00f3n a la que le puedan sacar la m\u00e1xima rentabilidad.<\/strong> \u00a1Y es que los alquileres vuelan en estas zonas!<\/p>\n

2.\u00a0 Colmenar Viejo y Alcal\u00e1 de Henares est\u00e1n triunfando en la periferia de Madrid<\/h3>\n

El confinamiento ha dejado claro a muchos que sus viviendas no se adaptaban a sus nuevas necesidades de espacios m\u00e1s amplios, con terraza o jard\u00edn y rodeados de un entorno natural.<\/strong> Adem\u00e1s, el teletrabajo ha sido el detonante final de muchas familias para buscar un nuevo hogar.<\/p>\n

\u00a1Est\u00e1n a un paso de la ciudad, cuentan con una red de transporte p\u00fablico extraordinaria y respiran aire puro!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las cooperativas de viviendas est\u00e1n viviendo su segunda edad dorada porque encajan con la mentalidad cada vez m\u00e1s extendida de la \u2018gente transecon\u00f3mica\u2019. Es decir, de aquellos que no solo no quieren pagar m\u00e1s por algo pudiendo conseguirlo igual y m\u00e1s barato, sino que adem\u00e1s se sienten orgullosos de ello. \u00a1Ups, creo que todav\u00eda no…<\/p>\n","protected":false},"author":183,"featured_media":63385,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4275],"tags":[1328,3895,2633,3153,2746,1744,1745,4579],"class_list":["post-63382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compartir-piso","tag-buscar-piso","tag-buscar-vivienda","tag-compra-de-vivienda","tag-comprar-casa","tag-comprar-vivienda","tag-cooperativas","tag-gestoras-de-cooperativas","tag-viviendas-en-regimen-de-cooperativa"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/183"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63382\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}