{"id":63363,"date":"2022-10-14T10:00:28","date_gmt":"2022-10-14T08:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63363"},"modified":"2024-11-04T07:45:00","modified_gmt":"2024-11-04T06:45:00","slug":"se-puede-adquirir-una-vivienda-con-hipotecas-y-sin-ahorros-previos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/se-puede-adquirir-una-vivienda-con-hipotecas-y-sin-ahorros-previos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo comprar una casa sin ahorros?"},"content":{"rendered":"

No tener un colch\u00f3n de ahorro es uno de los principales problemas al que se enfrentan las familias a la hora de solicitar una hipoteca<\/a><\/strong>, de hecho, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, el 82,5% de los hogares que viven en alquiler no pueden acceder a una vivienda en propiedad por falta de ahorros. Por lo general, los bancos\u00a0prestan el 80% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda<\/strong>, por lo que el cliente debe aportar el 20% restante m\u00e1s otro 10% adicional para los gastos de la operaci\u00f3n.<\/p>\n

Con un precio de la vivienda que sigue con tendencia al alza<\/strong>, cada vez es m\u00e1s complicado acceder a un inmueble en propiedad, sobre todo para colectivos como los j\u00f3venes, quienes tienen m\u00e1s dificultades para reunir los ahorros necesarios, seg\u00fan datos del BdE. Sin embargo, hay posibilidades<\/strong>. Desde Fotocasa, analizamos nueve alternativas a valorar para comprar una casa sin ahorros.<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1nto<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

9 alternativas para comprar una casa sin ahorros<\/h2>\n

Buscar entidades que ofrezcan m\u00e1s del 80%, poner una vivienda en garant\u00eda o conseguir el dinero de la entrada a trav\u00e9s de un intermediario o un pr\u00e9stamo entre familiares. Estas son algunas opciones a valorar para quienes no cuentan con los ahorros suficientes<\/strong> para adquirir una vivienda:<\/p>\n

1. Solicitar una hipoteca en bancos que ofrezcan m\u00e1s del 80%<\/h3>\n

Aunque suele ser dif\u00edcil conseguir que el banco te preste el 100% de la hipoteca<\/strong>, actualmente ya hay varios bancos que est\u00e1n ofreci\u00e9ndolas abiertamente en sus p\u00e1ginas web para ciertos colectivos, como los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os.<\/p>\n

Adem\u00e1s, los j\u00f3venes espa\u00f1oles y las familias con menores a cargo pueden acceder al aval ICO para comprar vivienda<\/a><\/strong>, una soluci\u00f3n propuesta por el Gobierno para solucionar este problema habitacional. De hecho, la lista de bancos adheridos al aval<\/strong>, donde se debe solicitar esta ayuda, asciende a un total de 60 entidades.<\/p>\n

\"Nuevos<\/a><\/div><\/div>

Nuevos bancos: lista de los 60 bancos con los que se podr\u00e1 solicitar el aval ICO para comprar casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Por otro lado, autonom\u00edas como Madrid, Valencia, Andaluc\u00eda, Baleares o Galicia<\/strong> est\u00e1n ofreciendo tambi\u00e9n avales de entre el 15% y el 20% de la hipoteca.<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1les<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1les son las ayudas para comprar o alquilar casa en Espa\u00f1a en 2026?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Eso s\u00ed, hay que tener en cuenta que la ventaja de conseguir el 100% de la hipoteca es que no se debe ahorrar durante varios a\u00f1os para la entrada de la vivienda, pero tambi\u00e9n tiene inconvenientes<\/strong>. Cuanto mayor es el importe del pr\u00e9stamo, m\u00e1s altas ser\u00e1n las cuotas mensuales y el volumen de intereses a pagar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde Fotocasa, analizamos 9 alternativas para comprar una vivienda sin ahorros: financiaci\u00f3n a m\u00e1s del 80%, poner otra vivienda en garant\u00eda, comprar un piso sobre plano…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63365,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[2184,11960,1864,4493,1862,216],"class_list":["post-63363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-comprar","tag-comprar-casa-sin-ahorros","tag-finanzas","tag-fiscalidad","tag-hipotecas","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63363\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}