{"id":6330,"date":"2015-04-14T11:01:41","date_gmt":"2015-04-14T09:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6330"},"modified":"2020-11-27T11:30:53","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:53","slug":"los-pisos-pequenos-se-han-abaratado-un-50-en-ocho-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-pisos-pequenos-se-han-abaratado-un-50-en-ocho-anos\/","title":{"rendered":"Los pisos peque\u00f1os se han abaratado un 50% en ocho a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

Las viviendas que miden menos de 60 m\u00b2 y las de 60 a 100 m\u00b2, son las que m\u00e1s han bajado de precio desde 2007. As\u00ed se desprende del an\u00e1lisis de la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda seg\u00fan su tama\u00f1o, realizado por fotocasa, con motivo del lanzamiento del Informe \u201cLa vivienda en el Primer Trimestre de 2015<\/strong><\/a>\u201d.<\/p>\n

El estudio, que analiza los precios agrupando los pisos en cuatro grupos (de menos de 60 m\u00b2, de 60 a 100 m\u00b2, de 100 a 150 m\u00b2 y de 150 a 300 m\u00b2) asegura que los precios de las viviendas que miden menos de 60 m\u00b2 han descendido un 50%, seguidos de los de 60 a 100 m\u00b2, que han ca\u00eddo 49,4 %, desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo<\/strong><\/a>, en marzo y abril de 2007.<\/p>\n

Los grupos de viviendas de 100 a 150 m\u00b2 y de 150 a 300 m\u00b2 han ca\u00eddo un 41,6% y un 31,7%, respectivamente. Por tanto, son las viviendas m\u00e1s grandes las que menos se han abaratado.<\/p>\n

\"evolucion

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Si se analizan las ca\u00eddas de precios por tama\u00f1o de vivienda en euros, las de menos de 60 m\u00b2 son las que m\u00e1s se han abaratado: en concreto, 1.711 \u20ac\/m\u00b2 menos que hace 8 a\u00f1os. Le siguen las viviendas de 60 a 100 m\u00b2, que se han abaratado 1.435 \u20ac\/ m\u00b2 desde 2007.<\/p>\n

En el caso de las viviendas de 100 a 150 m\u00b2, el precio del metro cuadrado<\/strong><\/a> es 1.165 \u20ac m\u00e1s barato que hace ocho a\u00f1os. Las viviendas m\u00e1s grandes, de 150 a 300 m\u00b2, por su parte, son las que menos han notado la ca\u00edda de precio: el metro cuadrado cuesta 966 \u20ac menos que en 2007.<\/p>\n

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Los precios empiezan a normalizarse<\/strong><\/p>\n

\u201cLa crisis de estos \u00faltimos a\u00f1os ha provocado un abaratamiento de la vivienda del 50%. Hace nueve a\u00f1os, el metro cuadrado de los pisos de menos de 60 m\u00b2 era un 16% m\u00e1s caro que el de un piso de m\u00e1s de 150 metros. Ahora, esta situaci\u00f3n se ha revertido y son las viviendas m\u00e1s grandes (de m\u00e1s de150 m\u00b2) las que tienen un mayor precio, seguidas de las de 60 metros\u201d, explican los expertos de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del portal, en marzo de 2007 los pisos m\u00e1s peque\u00f1os llegaron a costar 3.424 \u20ac\/m\u00b2. Actualmente, las que tienen el precio m\u00e1s elevado son las viviendas de mayor tama\u00f1o, de 150 a 300 metros, con un precio de 2.079 \u20ac\/m\u00b2. No obstante, las viviendas de menos de 60 metros cuadrados ocupan el segundo puesto (1.714 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

\"evolucion

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto a las variaciones del precio, casi todas las viviendas registran descensos en los precios a nivel mensual en marzo de 2015<\/strong><\/a>. Lo mismo pasa en las variaciones trimestrales, que todos los tama\u00f1os de vivienda descienden, exceptuando las m\u00e1s grandes, que suben un 1,4% trimestral.<\/p>\n

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Las viviendas que miden menos de 60 m\u00b2 y las de 60 a 100 m\u00b2, son las que m\u00e1s han bajado de precio desde 2007. As\u00ed se desprende del an\u00e1lisis de la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda seg\u00fan su tama\u00f1o, realizado por fotocasa, con motivo del lanzamiento del Informe \u201cLa vivienda en el Primer…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[135,142,846,207,213],"class_list":["post-6330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-estudios","tag-fotocasa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6330\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}