{"id":6310,"date":"2015-04-13T12:49:21","date_gmt":"2015-04-13T10:49:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6310"},"modified":"2020-11-27T11:30:53","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:53","slug":"los-bancos-solo-aplicaron-la-dacion-en-pago-en-un-13-de-las-solicitudes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/los-bancos-solo-aplicaron-la-dacion-en-pago-en-un-13-de-las-solicitudes\/","title":{"rendered":"Los bancos solo aplicaron la daci\u00f3n en pago en un 13% de las solicitudes"},"content":{"rendered":"

En el segundo semestre de 2014, solo 1.467 solicitudes de daci\u00f3n en pago fueron aceptadas por las 97 entidades bancarias adheridas al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong><\/a>, lo que equivale al 12,86% de las 11.407 solicitudes recibidas.<\/p>\n

As\u00ed se desprende del quinto informe<\/strong><\/a> de la Comisi\u00f3n de Control sobre el cumplimiento del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas para la reestructuraci\u00f3n viable de las deudas con garant\u00eda hipotecaria sobre la vivienda habitual, correspondiente a los meses de julio a diciembre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

El informe cifra en 11.407 las solicitudes recibidas en las entidades bancarias adheridas al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, por un importe total de 1.407,63 millones de euros provenientes de un importe original de los pr\u00e9stamos de 1.577,97 millones de euros.<\/p>\n

De esas solicitudes, el 58,1% fueron admitidas por las entidades bancarias (6.628), y de ellas el 77,86% acabaron en reestructuraci\u00f3n de la deuda (5.161 solicitudes) y el restante 22,14% se cerraron con la entrega de la vivienda a cambio de la cancelaci\u00f3n del cr\u00e9dito (1.467 casos). Esto supone que apenas el 12,86% de los solicitantes tuvo acceso a una daci\u00f3n en pago y el 45,24% a una reestructuraci\u00f3n de su deuda, y no hubo ninguna quita.<\/p>\n

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C\u00f3digo modificado<\/strong><\/p>\n

De las 66 entidades suscritas al C\u00f3digo en su versi\u00f3n modificada en 2013, medio centenar recibieron al menos una solicitud. Entre todas ellas sumaron 11.329 peticiones, un tercio de ellas eran de deudores que a\u00fan no hab\u00edan ca\u00eddo en el impago, por una deuda total de 1.399,13 millones de euros.<\/p>\n

Seg\u00fan la Comisi\u00f3n de Control, el n\u00famero de solicitudes recibidas a lo largo del semestre es \u00abmuy similar\u00bb al de los primeros seis meses del a\u00f1o, aunque un 67,4% superior a las del mismo periodo del a\u00f1o anterior, cuando se recibieron 7.634 solicitudes. El incremento se debe, sobre todo, a la evoluci\u00f3n experimentada entre octubre y diciembre.<\/p>\n

Al final del ejercicio quedaban pendientes de resoluci\u00f3n 3.143 solicitudes (27,44% del total), de las que 2.173 se hab\u00edan presentado en noviembre. Sin embargo, entre julio y diciembre se resolvieron 11.678 expedientes, el 44% de los cuales (5.138) dio lugar a una reestructuraci\u00f3n y el 12,41% (1.449) acab\u00f3 en daci\u00f3n en pago<\/strong><\/a>. De ellas, 147 hab\u00edan pasado antes por la reestructuraci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, otros 3.730 casos fueron denegados, la mayor parte (55,42%) por no reunir los requisitos y el resto por otras causas, como la falta de documentaci\u00f3n. En total se presentaron 492 reclamaciones ante el Servicio de Atenci\u00f3n al Cliente o el Defensor del Cliente.<\/p>\n

Las comunidades aut\u00f3nomas con m\u00e1s solicitantes fueron Andaluc\u00eda (3.334), Catalu\u00f1a (2.763), la Comunidad Valenciana (1.474), Castilla y Le\u00f3n (746), la Comunidad de Madrid (722) y la Regi\u00f3n de Murcia (658). Las que menos solicitudes registraron fueron Asturias (47 solicitudes), Cantabria (44), Ceuta (una) y Melilla (cero). La provincia con mayor n\u00famero de solicitudes fue Barcelona (2.264).<\/p>\n

En cuanto a entidades bancarias, el mayor n\u00famero de solicitudes y las cuant\u00edas m\u00e1s altas se registraron en Catalunya Banc (2.025 peticiones por 322,62 millones), Banco Santander (1.766 solicitudes por 245,89 millones) y Caixa Banc (1.383 solicitudes por 120,56 millones).<\/p>\n

Los bancos que rechazaron m\u00e1s porcentaje de peticiones fueron Evo Banco, ING y Kutxabank, que no aceptaron ni una sola solicitud; Por contra, Banca March, Caja Ontinyent, Caixaltea, Caixa Popular y las cajas rurales de Navarra, Salamanca y San Agust\u00edn no rechazaron ninguna de las peticiones recibidas.<\/p>\n

En cuanto a los deudores, casi tres de cada diez (28,71%) ten\u00edan una deuda de entre 100.000 y 150.000 euros, seguidos por un 18,31% con deudas de 150.000 a 200.000 \u20ac. Un 12,29% adeudaba al banco menos de 50.000 \u20ac, un 11,89% se mov\u00eda entre esa cifra y los 75.000 \u20ac, y un 15,59% deb\u00eda de 75.000 a 100.000 \u20ac. Menores eran los porcentajes de solicitantes con deuda de entre 200.000 y 250.000 \u20ac (8,16%) o superior (5%).<\/p>\n

El tipo de inter\u00e9s<\/a><\/strong> medio de los cr\u00e9ditos era del 2,74%, con picos de entre el 0,08% y el 5,06%, mientras que los plazos residuales medios eran de 24 a\u00f1os, con topes de nueve meses y de m\u00e1s de 29 a\u00f1os.<\/p>\n

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C\u00f3digo original<\/strong><\/p>\n

De la treintena de entidades acogidas al c\u00f3digo original, s\u00f3lo doce recibieron solicitudes entre julio y diciembre: 78 expedientes por valor de 8,5 millones de euros; un \u00abligero descenso\u00bb respecto del mismo periodo de 2013, y a final de a\u00f1o s\u00f3lo quedaban dos casos por resolver.<\/p>\n

De las 93 solicitudes tramitadas en el segundo semestre, 52 fueron denegadas y 41 realizadas, de las cuales 23 (56%) concluyeron en reestructuraci\u00f3n y 18 (44%) en daciones en pago. En total hubo medio centenar de reclamaciones contra estas resoluciones.<\/p>\n

El reparto geogr\u00e1fico pasa por Castilla-La Mancha (22), Castilla y Le\u00f3n (14), Comunidad Valenciana (8), Andaluc\u00eda y Extremadura (7 cada una), Madrid (cinco), Cantabria y Catalu\u00f1a (4), Arag\u00f3n y Asturias (3) y Murcia (1). La provincia con m\u00e1s casos fue Toledo.<\/p>\n

El mayor porcentaje de solicitudes fue por deudas de 100.000 a 150.000 \u20ac (30,77%) seguido de las de 50.000 a 75.000 \u20ac (21,8%) y las de entre 75.000 y 100.000 \u20ac (19,23%).
\nPor entidades, el mayor n\u00famero de solicitudes fue en Banco CLM (25 por 2,65 millones), seguido por Liberbank (23 por 2,74 millones).<\/p>\n

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Resumen 2014<\/strong><\/p>\n

En total, el a\u00f1o pasado hubo un \u00abimportante incremento<\/strong><\/a>\u00bb en los beneficiarios del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, con 22.998 solicitudes de las que 9.728 acabaron en reestructuraci\u00f3n (275%) y 2.829 en daci\u00f3n en pago (215%).<\/p>\n

Desde la entrada en vigor del C\u00f3digo, en 2012, se han registrado 37.416 solicitudes. De las 17.095 operaciones realizadas en este tiempo, 12.650 acabaron con una reestructuraci\u00f3n, seis con una quita y 3.843 con daci\u00f3n en pago y extinci\u00f3n de la deuda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el pasado ejercicio se presentaron 496 reclamaciones ante el Banco de Espa\u00f1a, que dieron lugar a 116 informes, medio centenar de ellos a favor de la entidad y los restantes 65 del reclamante. Est\u00e1n pendientes de resoluci\u00f3n 123 expedientes.<\/p>\n

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