{"id":63027,"date":"2021-07-20T14:00:54","date_gmt":"2021-07-20T12:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=63027"},"modified":"2021-07-21T13:50:55","modified_gmt":"2021-07-21T11:50:55","slug":"alquiler-vacacional-tras-un-ano-de-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-vacacional-tras-un-ano-de-pandemia\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ha pasado con el alquiler vacacional tras un a\u00f1o de pandemia?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando hace algo m\u00e1s de un a\u00f1o comenz\u00f3 la pandemia y un estricto confinamiento, muchos se preguntaron qu\u00e9 hacer con la vivienda destinada al <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler-vacacional\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">alquiler vacacional<\/a>.<\/strong> Ante el riesgo de tenerla vac\u00eda por las restricciones sanitarias impuestas en los distintos pa\u00edses y las comunidades, la respuesta m\u00e1s evidente fue destinarla al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\"><strong>alquiler residencial<\/strong>.<\/a><\/p>\n<p>Pero, \u00bfqu\u00e9 ha pasado con esas viviendas un a\u00f1o m\u00e1s tarde, ahora que la vacunaci\u00f3n avanza a pasos agigantados y las restricciones ya no son tan severas? El nuevo estudio elaborado por <strong><a href=\"https:\/\/research.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fotocasa Research<\/a><\/strong>, <strong>\u201cImpacto de la pandemia en el alquiler vacacional\u201d<\/strong>, analiza el impacto de la pandemia en el alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n<h2>2020: \u00bfqu\u00e9 pasa con el alquiler vacacional durante la pandemia?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/prensa.fotocasa.es\/el-64-de-los-propietarios-de-pisos-turisticos-se-ha-pasado-al-alquiler-residencial-durante-la-pandemia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>La primera edici\u00f3n de este estudio<\/strong><\/a>, elaborado durante septiembre de 2020, revel\u00f3 que el 64% de los propietarios que ten\u00edan viviendas destinadas al alquiler tur\u00edstico la hab\u00edan pasado al alquiler residencial como consecuencia de la ca\u00edda del turismo y las restricciones de movilidad. De ellos, no todos lo hab\u00edan hecho con las mismas intenciones:<\/p>\n<ul>\n<li>El 15% lo hab\u00eda hecho por un periodo de <strong>tiempo limitado.<\/strong><\/li>\n<li>El 49% se pas\u00f3 al r\u00e9gimen residencial de manera indefinida.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Frente a esa cifra,<strong> el 36% restante confirmaba que se manten\u00edan en el alquiler vacacional.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-63029 size-full\" title=\"alquiler tur\u00edstico y residencial\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1.png\" alt=\"alquiler tur\u00edstico\" width=\"1080\" height=\"675\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1.png 1080w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1-300x188.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1-1024x640.png 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1-150x94.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/03-Alquiler-vacacional-1-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<h2>2021: revisi\u00f3n un a\u00f1o despu\u00e9s<\/h2>\n<p>Un a\u00f1o despu\u00e9s, cabe preguntarse <strong>qu\u00e9 ha pasado con ese 64% de usuarios que hab\u00edan destinado su vivienda al alquiler residencial:<\/strong> \u00bfcontin\u00faan o han vuelto al alquiler vacacional?<\/p>\n<p>Como bien se\u00f1ala Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, \u201ctodav\u00eda no detectamos que los niveles de ocupaci\u00f3n anteriores a la pandemia se hayan recuperado. Este mercado, dependiente de la estacionalidad, necesita normalidad en la actividad tur\u00edstica y estabilidad en materia regulatoria, de modo que los propietarios perciban un entorno de seguridad jur\u00eddica en este alquiler de vivienda vacacional. Las cifras muestran que los particulares a\u00fan ven incertidumbre de cara a esta temporada, lo que provoca que un porcentaje significativo todav\u00eda se sienta m\u00e1s c\u00f3modo en el alquiler de larga duraci\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando hace algo m\u00e1s de un a\u00f1o comenz\u00f3 la pandemia y un estricto confinamiento, muchos se preguntaron qu\u00e9 hacer con la vivienda destinada al alquiler vacacional. Ante el riesgo de tenerla vac\u00eda por las restricciones sanitarias impuestas en los distintos pa\u00edses y las comunidades, la respuesta m\u00e1s evidente fue destinarla al alquiler residencial. 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