El mercado inmobiliario ha resistido razonablemente bien la pandemia. Las ca\u00eddas de precios no han sido tan elevadas como se podr\u00eda esperar en un principio y ha habido cierto tipo de inmuebles cuyos precios no solo han resistido, sino que han crecido.<\/p>\n
\u201cLa vivienda de lujo<\/a> ha sufrido ca\u00eddas de precios menos pronunciadas que el inmobiliario en general<\/strong>\u201d, se\u00f1ala Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso<\/strong><\/a>. As\u00ed, el mercado espera este a\u00f1o un aumento de precios \u201csobre el 3%\u201d, de acuerdo al experto.<\/p>\n Berm\u00fadez explica que la crisis de la pandemia ha sido muy diferente a la del 2008, donde el mercado inmobiliario, \u00abadolec\u00eda de problemas estructurales y sist\u00e9micos<\/strong>\u201d, mientras que, en la actual, \u201cse ha producido una contracci\u00f3n de la demanda<\/strong>\u201d, como consecuencia de la aparici\u00f3n de la covid-19.<\/p>\n Una contracci\u00f3n que, con la paulatina vuelta a la normalidad gracias a los avances de las campa\u00f1as de vacunaci\u00f3n, ir\u00e1 desapareciendo. \u201cEn este sentido, se espera que el mercado de lujo en Espa\u00f1a empiece a crecer este a\u00f1o<\/strong>\u201d, apunta.<\/p>\n Berm\u00fadez explica que la vivienda de lujo es un activo muy atractivo para los inversores, debido a su gran seguridad. \u201cSe haya convertido en un valor inmobiliario seguro, por su resiliencia para aguantar las crisis<\/strong>, porque ricos hay siempre\u201d, apunta el experto.<\/p>\n En este sentido, m\u00e1s all\u00e1 de los cl\u00e1sicos destinos de compra de vivienda<\/a> de extranjeros, como las islas o zonas del mediterr\u00e1neo, Berm\u00fadez advierte de la buena posici\u00f3n en el mercado prime mundial del que disfrutan Madrid y Barcelona.<\/strong><\/p>\n \u201cLa extensa vida cultural de ambas ciudades, el tiempo y los precios m\u00e1s atractivos las sit\u00faa en el top 10 a nivel mundial de ciudades para el cliente prime\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n Esto se une, seg\u00fan el experto, a la \u201ccreciente demanda\u201d de vivienda prime para extranjeros<\/strong>, que ven en Espa\u00f1a un lugar atractivo para pasar las \u201cvacaciones\u201d, aprovechando la flexibilidad del teletrabajo.<\/strong><\/p>\n \u201cEn t\u00e9rminos de atractivo, al habitual visitante extranjero se le ha sumado este a\u00f1o este perfil de visitante que viene a teletrabajar<\/strong>\u201d, explica el experto. Berm\u00fadez apunta a que esta \u201cnueva modalidad\u201d de visitante mueve a\u00fan m\u00e1s el mercado de compraventa y alquiler<\/a>, ya que tiende a pasar \u201cm\u00e1s tiempo\u201d en el pa\u00eds, al no depender de un periodo vacacional acotado.<\/p>\nEl teletrabajo espa\u00f1ol<\/h2>\n