{"id":62844,"date":"2021-07-14T12:00:53","date_gmt":"2021-07-14T10:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62844"},"modified":"2023-07-06T14:37:20","modified_gmt":"2023-07-06T12:37:20","slug":"reformas-clave-para-ahorrar-en-gasto-y-energia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformas-clave-para-ahorrar-en-gasto-y-energia\/","title":{"rendered":"Reformas clave para ahorrar en gasto y energ\u00eda"},"content":{"rendered":"<p>Con la llegada del verano, muchos espa\u00f1oles se van de vacaciones y aprovechan esta situaci\u00f3n para<strong> plantear reformas en su vivienda habitual o segunda residencia.<\/strong> Mucho m\u00e1s a ra\u00edz de la pandemia, que ha impulsado el inter\u00e9s por las reformas para mejorar en el confort el hogar tras pasar tanto tiempo en \u00e9l. Seg\u00fan un estudio elaborado por UCI, entidad especialista en financiaci\u00f3n sostenible de la vivienda, <strong>el 20% de los propietarios ser\u00eda m\u00e1s feliz en su vivienda si realizase actuaciones y reformas para mejorar su confort.<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Distribuidores de Cer\u00e1mica y Materiales de Construcci\u00f3n (Andimac), seis de cada diez espa\u00f1oles quieren hacer reformas en su hogar, un inter\u00e9s que se ver\u00e1 pronunciado en los pr\u00f3ximos meses por la <strong>inyecci\u00f3n de capital p\u00fablico para fomentar la reforma de viviendas particulares<\/strong> en los tres pr\u00f3ximos a\u00f1os, para lo que se destinar\u00e1 un total de 6.820 millones (procedente de los fondos europeos y los Presupuestos Generales del Estado).<\/p>\n<p>El objetivo es reformar 500.000 viviendas en este periodo para contribuir a la mejora del envejecido parque inmobiliario espa\u00f1ol, con m\u00e1s de la mitad de las edificaciones construidas antes de 1980 y un 17% en los a\u00f1os 60. No es de extra\u00f1ar, por tanto, que <strong>4 de cada 5 edificios en Espa\u00f1a sean ineficientes energ\u00e9ticamente.<\/strong> De hecho, <strong>la vivienda es la tercera causa de emisiones de CO2<\/strong> (tras el transporte y la industria), principalmente por el consumo energ\u00e9tico (40%), de materias primas (40%) y de agua potable (14%).<\/p>\n<p>Para mejorar el acondicionamiento y habitabilidad de los hogares y convertirlos en inmuebles eficientes y sostenibles,<strong> el verano suele ser un buen momento para iniciar estas obras de rehabilitaci\u00f3n y reformas.<\/strong> \u00bfCu\u00e1les son las m\u00e1s indicadas? \u00bfQu\u00e9 presupuesto es necesario? \u00bfCon algunas reformas ser\u00eda suficiente o siempre es necesaria una rehabilitaci\u00f3n integral?<\/p>\n<p>Los expertos de <a href=\"https:\/\/www.uci.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">UCI<\/a>, Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios, a trav\u00e9s de su canal <a href=\"https:\/\/creditos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Creditos.com<\/a>, especializado en pr\u00e9stamos para la reforma y rehabilitaci\u00f3n de viviendas, ha elaborado una gu\u00eda para tratar de responder a los interrogantes habituales a la hora de<strong> plantear una reforma durante el periodo estival y cu\u00e1les son la m\u00e1s indicadas para mejorar la eficiencia y el confort.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sistemas de calefacci\u00f3n m\u00e1s eficiente:<\/strong> el verano es una buena \u00e9poca para cambiar los sistemas de calefacci\u00f3n tradicionales gracias al buen tiempo, ya que es una de las principales partidas de gasto energ\u00e9tico (32%) y supone un gasto medio anual de 1.300 euros; mientras que en las denominadas casas pasivas (eficientes energ\u00e9ticamente), con sistemas de calefacci\u00f3n eficientes, el coste anual en calefacci\u00f3n gira en torno a los 90 euros, un 90% m\u00e1s econ\u00f3mico.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">En este sentido, la apuesta por sistemas de calefacci\u00f3n basados en energ\u00edas limpias y renovables y la sustituci\u00f3n de calderas tradicionales por una de condensaci\u00f3n o bomba de calor fomenta la eficiencia energ\u00e9tica y supone una reducci\u00f3n de hasta un 26% de gases contaminantes. Esta medida ser\u00e1 obligatoria en algunas zonas como en la Comunidad de Madrid, ya que la Ordenanza del Aire y Sostenibilidad (OCAS) prohibir\u00e1 las calderas de carb\u00f3n central desde el 1 de enero de 2022.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cambiar ventanas:<\/strong> aproximadamente un 20% de la energ\u00eda de la vivienda se filtra a trav\u00e9s de las ventanas (sobre todo en los cierres). Instalar ventanas con doble acristalamiento y contar con carpinter\u00eda con rotura de puente t\u00e9rmico es primordial para aumentar la eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li><strong>Aislamiento de cubiertas y paredes:<\/strong> la zona del tejado es la que m\u00e1s se deteriora y envejece en una vivienda por su exposici\u00f3n al fr\u00edo, el viento y la lluvia. El verano es una de las mejores \u00e9pocas para acometer esta reforma, que consiste en a\u00f1adir un aislamiento t\u00e9rmico en la cubierta para un mayor confort y contribuye a un ahorro energ\u00e9tico de hasta un 35%. En cuanto a las paredes, instalar una c\u00e1mara de aire evita las p\u00e9rdidas de calor y fr\u00edo y ahorrar hasta un 35%. As\u00ed como el SATE, un sistema de aislamiento t\u00e9rmico exterior muy f\u00e1cil de instalar y adecuar al dise\u00f1o preexistente de un edificio.<\/li>\n<li><strong>Renovar el color de las paredes:<\/strong> aunque es una reforma de tipo menor, cambiar el color de las paredes del interior de las viviendas y reparar los desperfectos y humedades mejora tambi\u00e9n las condiciones de habitabilidad. Para las paredes exteriores y techos, apostar por pinturas t\u00e9rmicas es un buen truco para un aislamiento de hasta un 25%.<\/li>\n<li><strong>Instalaci\u00f3n de placas solares para el autoconsumo:<\/strong> con la subida del precio de la electricidad, ahora m\u00e1s que nunca es un buen momento para optar por sistemas de energ\u00eda eficiente y de autoconsumo, como la instalaci\u00f3n de paneles solares. A pesar de la alta inversi\u00f3n que supone, ofrece una gran rentabilidad, con un ahorro aproximado del 50%. Por ejemplo, un coste de 5.000 euros en paneles solares se amortizar\u00eda en cinco a\u00f1os, con un ahorro del consumo de 1.100 euros al a\u00f1o.<\/li>\n<li><strong>Reformas de fontaner\u00eda:<\/strong> la sustituci\u00f3n de la grifer\u00eda, el cambio de tuber\u00edas y la apuesta por reductores de caudal puede ahorrar en la factura del agua entre 30 y 200 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La apuesta por algunas de estas reformas en el hogar durante este periodo estival conducir\u00e1 a mejorar el medio ambiente, la eficiencia energ\u00e9tica y tambi\u00e9n nuestra salud y calidad de vida. As\u00ed como al ahorro en el gasto dom\u00e9stico y al incremento de la valoraci\u00f3n del inmueble. No es indispensable una rehabilitaci\u00f3n integral, mejorar algunos factores ser\u00e1 un importante avance a favor de la sostenibilidad en el hogar.<\/p>\n<p>Contar para estas reformas con profesionales expertos ayudar\u00e1 a obtener informaci\u00f3n en cuanto a licencias, documentaci\u00f3n y calidad de los materiales; adem\u00e1s del asesoramiento financiero para costear estas obras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Instalar sistemas de calefacci\u00f3n eficientes y placas solares para reducir el consumo el\u00e9ctrico, entre las reformas clave para ahorrar en gasto y energ\u00eda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":62849,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1035,85,1450,2437],"class_list":["post-62844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-calefaccion","tag-consumo-electricidad","tag-eficiencia-energetica","tag-reforma"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62844"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62844\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}