{"id":62820,"date":"2021-07-14T10:30:56","date_gmt":"2021-07-14T08:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62820"},"modified":"2021-07-14T12:58:39","modified_gmt":"2021-07-14T10:58:39","slug":"obligaciones-sostenibles-que-deben-cumplir-las-nuevas-promociones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/obligaciones-sostenibles-que-deben-cumplir-las-nuevas-promociones\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 obligaciones sostenibles que deben cumplir las nuevas promociones de vivienda?"},"content":{"rendered":"

Buenas, accesibles y sostenibles. Lejos quedaron los tiempos en los que los dise\u00f1os vistosos eran una de las prioridades a la hora de construir una vivienda. A la gesti\u00f3n del espacio, las normativas de seguridad y salud<\/strong> se han unido en los \u00faltimos a\u00f1os la sostenibilidad y la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, que ya es un pilar b\u00e1sico a tener en cuenta en la construcci\u00f3n de nuevas viviendas.<\/p>\n

El mayor inter\u00e9s y concienciaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n por el futuro del planeta y un modo de vida sostenible<\/strong> han ido modificando la oferta del sector, que se ha adaptado a estas demandas, al igual que la legislaci\u00f3n tanto europea como espa\u00f1ola.<\/strong><\/p>\n

Fruto de ello nacen las nuevas regulaciones en materia de sostenibilidad<\/strong>, que son de obligado cumplimiento para las obras nuevas y rehabilitaciones en Espa\u00f1a<\/p>\n

El C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n afecta a todos los edificios de obra nueva<\/h2>\n

Transponiendo una directiva europea, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) aprob\u00f3 el pasado septiembre el nuevo C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE)<\/strong><\/a> que afecta a todo edificio de nueva construcci\u00f3n que solicite licencia.<\/p>\n

El CTE es un documento muy amplio que aglutina todos los est\u00e1ndares que los edificios de nueva construcci\u00f3n deben tener<\/strong> a trav\u00e9s de unos documentos b\u00e1sicos. As\u00ed, desde la normativa de incendios y de seguridad a las exigencias de salubridad del edificio tienen su propio documento.<\/p>\n

\"energ\u00eda<\/p>\n

La novedad de la normativa que introdujo el Mitma en septiembre es que se actualiza el Documento B\u00e1sico de Ahorro de Energ\u00eda (DB-HE), los edificios nuevos y las rehabilitaciones deban incluir en sus proyectos la necesidad de reducir el consumo energ\u00e9tico<\/a> y la incorporaci\u00f3n de energ\u00edas renovables<\/strong> y mitigar as\u00ed las emisiones de gases como el CO2.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 consiste la nueva regulaci\u00f3n?<\/h2>\n

La base de la vivienda sostenible es la maximizaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> sobre dos pilares: la eficiencia en el dise\u00f1o energ\u00e9tico y la reducci\u00f3n del consumo de energ\u00edas no renovables.<\/p>\n

La eficiencia en el dise\u00f1o<\/strong> se traduce en que todos los proyectos se deben formular en base a criterios de eficiencia y no est\u00e9ticos. Las medidas y las formas del edificio deben, por lo tanto, estar dise\u00f1adas para consumir la menor energ\u00eda posible.<\/strong> Esto se traduce en paredes t\u00e9rmicas y una mejor distribuci\u00f3n para que se gaste menos luz, calefacci\u00f3n o aire acondicionado.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la normativa incluye la necesidad de que la mayor parte de la energ\u00eda que use el edificio sea renovable.<\/strong> Esto significa que la energ\u00eda no renovable, como la de combustibles f\u00f3siles, s\u00f3lo puede abarcar como mucho la mitad del consumo del inmueble, aunque esta norma se matiza para zonas clim\u00e1ticas que no se pueden adaptar a ello.<\/p>\n

Para generar este abastecimiento, los edificios tienen dos opciones:<\/strong> o bien generar su propia energ\u00eda con el uso de placas solares u otras energ\u00edas renovables<\/a><\/strong> o aprovecharse de fuentes cercanas al edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Buenas, accesibles y sostenibles. Lejos quedaron los tiempos en los que los dise\u00f1os vistosos eran una de las prioridades a la hora de construir una vivienda. A la gesti\u00f3n del espacio, las normativas de seguridad y salud se han unido en los \u00faltimos a\u00f1os la sostenibilidad y la eficiencia energ\u00e9tica, que ya es un pilar…<\/p>\n","protected":false},"author":104,"featured_media":62821,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[1072,1981,1450,4078,182],"class_list":["post-62820","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-construccion-de-viviendas","tag-cte","tag-eficiencia-energetica","tag-ministerio-de-transportes","tag-obra-nueva"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/104"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62820"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62820\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62820"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}