{"id":62690,"date":"2021-07-08T14:00:04","date_gmt":"2021-07-08T12:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62690"},"modified":"2021-07-08T13:01:22","modified_gmt":"2021-07-08T11:01:22","slug":"como-debe-ser-un-presupuesto-de-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-debe-ser-un-presupuesto-de-reforma\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo debe ser un presupuesto de reforma?"},"content":{"rendered":"

Llegan las vacaciones y, con ellas, la idea de muchas familias de reformar sus casas durante sus viajes al pueblo o a la playa.<\/strong> Tras m\u00e1s de a\u00f1o y medio de pandemia, los espa\u00f1oles se han percatado de las posibles mejoras de sus viviendas para disfrutar de una mayor calidad de vida en casa<\/a><\/strong>. Pero al margen de detectar y decidir las obras y estancias a remodelar, hay un denominador com\u00fan en todas y cada una de las reformas<\/a>: el presupuesto.<\/strong> Eso s\u00ed, es importante que siempre se exija un presupuesto desglosado y que especifique exactamente los trabajos a realizar, para evitar sorpresas desagradables.<\/p>\n

Qu\u00e9 apartados debe incluir un presupuesto de reforma<\/h2>\n

Aunque no existe un modelo b\u00e1sico, en este documento debe indicarse cualquier informaci\u00f3n que pueda ser de relevancia para el futuro de la reforma.<\/p>\n

T\u00edtulo de la reforma y datos de la empresa<\/h3>\n

El t\u00edtulo debe resumir la tarea a realizar.<\/strong> En cuanto a los datos, ser\u00e1 necesario el nombre de la empresa o reformista<\/strong> que va a realizar la obra, CIF<\/strong> (n\u00famero de identificaci\u00f3n de una empresa) y direcci\u00f3n,<\/strong> adem\u00e1s de tel\u00e9fono de contacto.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n habr\u00eda que especificar los principales datos del cliente<\/strong>, como nombre y direcci\u00f3n, adem\u00e1s de otra informaci\u00f3n de inter\u00e9s.<\/p>\n

Trabajos desglosados por cap\u00edtulos, y precio de cada uno de ellos<\/h3>\n

Se debe especificar de forma clara lo que se va a realizar en cada caso, aunque se vaya a subcontratar estos servicios. Algunos de los apartados podr\u00edan ser:<\/p>\n

    \n
  • Desescombro y demoliciones<\/strong><\/li>\n
  • Instalaci\u00f3n de tuber\u00edas<\/strong><\/li>\n
  • Electricidad<\/strong><\/li>\n
  • Alba\u00f1iler\u00eda<\/strong><\/li>\n
  • Montaje\/ mano de obra<\/strong><\/li>\n
  • Pintura<\/strong><\/li>\n
  • Ventanas, puertas y carpinter\u00eda<\/strong><\/li>\n
  • Material<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    \"desglose<\/h3>\n

    Precio final, que incluye material y mano de obra<\/h3>\n

    En este apartado, habr\u00eda que diferenciar el valor subtotal del valor una vez a\u00f1adido el IVA.<\/strong> Posteriormente se fijar\u00eda el precio de desplazamiento<\/strong> y se sumar\u00eda a la cifra anterior, siendo el resultado la suma total del presupuesto.<\/p>\n

    Condiciones del servicio<\/h3>\n

    En este punto se tendr\u00edan que indicar las condiciones del servicio, el tiempo de obra y finalizaci\u00f3n, los pagos, las tareas de limpieza diaria de la zona de trabajo, o incluso posibles penalizaciones (descuentos) por retrasos.<\/strong> En este sentido, habr\u00eda que apuntar que las incidencias no contempladas ser\u00e1n presupuestadas aparte -incluyendo el tiempo- y, en general, todos aquellos aspectos dirigidos a generar confianza.<\/p>\n

    Anexo del presupuesto de reforma en el que aparezcan materiales y calidades<\/h2>\n

    Aunque resulte habitual reflejar en los presupuestos los materiales que se usar\u00e1n<\/strong>, no se suele especificar qu\u00e9 modelo exacto, marca\u2026, lo que puede terminar ocasionando problemas de falta de entendimiento o desconfianza.<\/p>\n

    En caso de no haber elegido los materiales, el reformista puede incluir en este anexo una orientaci\u00f3n sobre los precios dependiendo de las distintas gamas o calidades de producto<\/strong>, lo que contribuir\u00e1 a que el presupuesto se aproxime lo m\u00e1ximo posible a la realidad de la factura final.<\/p>\n

    Finalmente, teniendo en cuenta que en el presupuesto hay que concretar el precio desglosado de cada trabajo, as\u00ed como el precio final, con y sin IVA; conviene recordar que a las obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios se les aplica el tipo reducido del 10%.<\/strong><\/p>\n

    Porque si la confianza en el profesional y el precio de la reforma son dos factores determinantes para la toma de decisi\u00f3n; ambos dependen de un documento clave: el presupuesto. Por eso es tan importante que est\u00e9 bien elaborado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Llegan las vacaciones y, con ellas, la idea de muchas familias de reformar sus casas durante sus viajes al pueblo o a la playa. Tras m\u00e1s de a\u00f1o y medio de pandemia, los espa\u00f1oles se han percatado de las posibles mejoras de sus viviendas para disfrutar de una mayor calidad de vida en casa. Pero…<\/p>\n","protected":false},"author":163,"featured_media":62694,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[75,3814,2664,554,727,1042,2437,4203,2194,512],"class_list":["post-62690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-consejos","tag-coronavirus","tag-plan-reforma","tag-planificacion-reforma","tag-presupuesto","tag-presupuesto-reforma","tag-reforma","tag-reformar-casa","tag-reformas-integrales","tag-verano"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/163"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62690"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62690\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}