{"id":62498,"date":"2021-06-30T11:00:04","date_gmt":"2021-06-30T09:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62498"},"modified":"2021-06-30T09:01:00","modified_gmt":"2021-06-30T07:01:00","slug":"se-preve-un-incremento-de-operaciones-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-preve-un-incremento-de-operaciones-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"La vacunaci\u00f3n, la inmunidad de reba\u00f1o y el fin de las restricciones hacen prever un 10% de incremento de operaciones inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

El levantamiento de la obligatoriedad de usar mascarilla en los espacios al aire libre, la vacunaci\u00f3n masiva, no solo en nuestro pa\u00eds sino a nivel europeo, y el fin de las restricciones empiezan a dar se\u00f1ales de optimismo en el sector de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria.<\/strong><\/p>\n

\u201cEn Alfa Inmobiliaria, afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la compa\u00f1\u00eda, ya estamos viendo una importante evoluci\u00f3n de las operaciones de compraventa vivienda<\/a>.<\/strong> Estas cifras nos llevan a pronosticar que, despu\u00e9s del verano, el incremento en la demanda de vivienda podr\u00eda llegar a superar a la propia oferta<\/strong>\u201d.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda prev\u00e9 que gran parte de ahorro de los espa\u00f1oles generado durante 2020 y primer semestre de 2021 termine dirigi\u00e9ndose a la compra de una primera vivienda o a la reposici\u00f3n de la misma. \u201cDesde el comienzo de la pandemia, el confinamiento, el cierre de numerosas actividades y el temor a perder el empleo llevaron a los espa\u00f1oles a alcanzar unas cifras r\u00e9cord de ahorro<\/strong>\u201d, a\u00f1ade Duque.<\/p>\n

No obstante, y si bien muchas personas han perdido su trabajo o han pasado meses en situaci\u00f3n de ERTE, la mayor parte de los trabajadores han mantenido su puesto de trabajo y sus ingresos, lo que explica un incremento sin precedentes del ahorro familiar<\/strong>, tal y como se\u00f1alan los datos m\u00e1s recientes del Think tank<\/em> Funcas, dedicado a la investigaci\u00f3n econ\u00f3mica y social.<\/p>\n

Seg\u00fan un estudio del Banco de Espa\u00f1a, ese dinero se ha materializado fundamentalmente en un aumento de los dep\u00f3sitos bancarios.<\/strong> Asimismo, los espa\u00f1oles aumentaron sus inversiones netas en activos de renta variable y en fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Una vez superado este periodo de incertidumbre gracias a la vacunaci\u00f3n masiva y a la inmunidad de reba\u00f1o, \u201cla previsi\u00f3n con la que trabajamos es que a la vuelta de verano se producir\u00e1 una importante inversi\u00f3n en vivienda<\/strong>, en algunos casos de personas que interrumpieron sus planes personales (independizarse, mudarse a una vivienda m\u00e1s adecuada a sus nuevas necesidades, etc.), en otro casos de particulares que ven en el sector inmobiliario una forma de ahorrar y de completar a futuro su jubilaci\u00f3n.<\/p>\n

Para el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, la compa\u00f1\u00eda Alfa Inmobiliaria estima un rebote del 10%, aunque sin alcanzar los niveles previos al virus. \u201cEstimamos que hasta 2022 Espa\u00f1a no volver\u00e1 a alcanzar las 500.000 operaciones al a\u00f1o\u201d<\/strong> afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n

Ante esta situaci\u00f3n, la compa\u00f1\u00eda se prepara buscando soluciones para dar respuesta<\/strong>, especialmente en las CC.AA de Madrid, Valencia y Andaluc\u00eda, donde es muy posible que la vuelta a la normalidad, unida a la recuperaci\u00f3n del turismo, pueda generar un desequilibrio entre la oferta y la demanda.<\/p>\n

La otra gran esperanza como palanca del sector inmobiliario es el cr\u00e9dito hipotecario.<\/strong> Ante las dificultades que se prev\u00e9n en la econom\u00eda en general y en el mercado laboral. \u201cSi los bancos comienzan a endurecer los requisitos para ofrecer el cr\u00e9dito para minimizar los riesgos de impago, podr\u00eda complicarse el conseguir una hipoteca<\/strong>, una herramienta imprescindible para el 70% de los compradores\u201d, a\u00f1ade el directivo de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n

\u201cNo obstante, los pr\u00e9stamos hipotecarios para los pr\u00f3ximos meses continuar\u00e1n en la parte m\u00e1s baja de la curva, tanto si hablamos de inter\u00e9s variable como fijo, por lo que aquellas personas que puedan dar garant\u00edas a las entidades bancarias, saldr\u00e1n beneficiadas en una operaci\u00f3n de este tipo\u201d, a\u00f1ade Duque.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El levantamiento de la obligatoriedad de usar mascarilla en los espacios al aire libre, la vacunaci\u00f3n masiva, no solo en nuestro pa\u00eds sino a nivel europeo, y el fin de las restricciones empiezan a dar se\u00f1ales de optimismo en el sector de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria. \u201cEn Alfa Inmobiliaria, afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la compa\u00f1\u00eda,…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":62499,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[70,3814,4142],"class_list":["post-62498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-una-vivienda","tag-coronavirus","tag-operaciones-hipotecarias"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62498"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62498\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}