{"id":62457,"date":"2021-06-29T14:00:55","date_gmt":"2021-06-29T12:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62457"},"modified":"2021-06-28T16:12:16","modified_gmt":"2021-06-28T14:12:16","slug":"los-espanoles-pagarian-hasta-un-20-mas-a-cambio-de-mas-metros-cuadrados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-espanoles-pagarian-hasta-un-20-mas-a-cambio-de-mas-metros-cuadrados\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles pagar\u00edan hasta un 20% m\u00e1s por sus viviendas a cambio de m\u00e1s metros cuadrados"},"content":{"rendered":"

El sector inmobiliario va poco a poco recuper\u00e1ndose del efecto econ\u00f3mico de la pandemia y se enfrenta a los nuevos retos de un mercado condicionado por un estilo de vida y necesidades no existentes antes de la era Covid. As\u00ed lo demuestra el \u00faltimo informe del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) que apunta a un aumento del 65,9% en la compra de viviendas en abril de 2021<\/a><\/strong>, con respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, en pleno momento de confinamiento.<\/p>\n

Esta cifra positiva es la segunda subida consecutiva<\/strong>, pues en marzo de este a\u00f1o la compraventa de viviendas registr\u00f3 tambi\u00e9n un crecimiento del 32,4%, frente a los meses de enero y febrero, con ca\u00eddas del 15,4% y 4,3% respectivamente, seg\u00fan el citado informe.<\/p>\n

Estos datos reflejan la buena salud del sector de la compraventa de inmuebles en Espa\u00f1a<\/strong>, sobre todo en estos \u00faltimos meses. Con el avance de la vacunaci\u00f3n, la consolidaci\u00f3n de un modelo h\u00edbrido de trabajo y la menor situaci\u00f3n de incertidumbre, \u00bfhan cambiado los requisitos a la hora de buscar un inmueble tras el efecto directo que tuvo el confinamiento en estas preferencias?<\/strong> \u00bfQu\u00e9 tipolog\u00eda de viviendas se demandan, hay nuevas necesidades?<\/p>\n

La Red Inmobiliaria Comprarcasa ha analizado los factores que est\u00e1n determinando estas operaciones actualmente en Espa\u00f1a. Entre las principales conclusiones apuntan al inter\u00e9s de los compradores por adquirir viviendas<\/a> con un mayor n\u00famero de metros cuadrados y con zonas al aire libre.<\/strong> Dos requisitos que explican el crecimiento en la adquisici\u00f3n de casas de obra nueva, con un incremento interanual en abril de 2021 del 82,2%, seg\u00fan recoge el INE.<\/p>\n

Por su parte, esta tasa es del 62,2% en las viviendas de segunda mano. No obstante, la compraventa de vivienda usada sigue siendo la reina del sector<\/strong> y, seg\u00fan el INE, el pasado mes de abril supuso el 78% del total de estas operaciones.<\/p>\n

En cuanto al coste de la vivienda libre, el IPV (\u00cdndice de Precios de la Vivienda) ha registrado una subida interanual del 0,9%, el menor \u00edndice desde 2014.<\/strong> En esta l\u00ednea, Comprarcasa ha percibido que los compradores de vivienda en Espa\u00f1a estar\u00edan dispuestos a afrontar un aumento de un 20% en el coste por m\u00e1s metros cuadrados y hogares de tres o cuatro dormitorios.<\/strong><\/p>\n

Junto a esta tendencia de demanda de viviendas m\u00e1s grandes, Comprarcasa tambi\u00e9n ha detectado una mayor preferencia por viviendas que se encuentran en la periferia o en pueblos<\/strong>, con un incremento del 10% de la demanda en zonas rurales frente al centro de las ciudades, que era la principal preferencia antes de la crisis sanitaria. Un cambio propiciado por las restricciones de movilidad, la disminuci\u00f3n de viajes internacionales o la extensi\u00f3n del teletrabajo. No es de extra\u00f1ar, por tanto, el apunte de la compra de vivienda registrado recientemente por el INE en comunidades como Extremadura (178,5%) y Castilla-La Mancha (165,1%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan la Red Inmobiliaria Comprarcasa, la pandemia tambi\u00e9n ha tra\u00eddo consigo un aumento del inter\u00e9s por la compra de viviendas de tres o cuatro dormitorios. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":62458,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2746,3814,2844],"class_list":["post-62457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda","tag-coronavirus","tag-pisos-con-terraza"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62457"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62457\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}