Sin embargo, en el lado de los demandantes de alquiler es donde se han podido ver mayores cambios en este a\u00f1o de pandemia. En febrero de 2020 un 18% de los particulares espa\u00f1oles mayores de edad participaba en el mercado, pasando a un 12% en agosto y repuntando al 14% en febrero de 2021. Y es que, de entre los demandantes de vivienda en ambos mercados, el alquiler se sit\u00faa por encima de la compra y vuelve a niveles prepand\u00e9micos: un 50% busca en el mercado del alquiler,<\/strong> un 40% en el de compra y un 10% en ambos.<\/p>\n El an\u00e1lisis es similar por comunidades aut\u00f3nomas. En algunos casos como Andaluc\u00eda, los ofertantes de vivienda de alquiler han pasado del 6% a un 2% en apenas un a\u00f1o. En la Comunidad Valenciana tambi\u00e9n observamos un descenso de particulares que alquilan hasta situarse en un 3% de los mayores de 18 a\u00f1os. Catalu\u00f1a baja 3 puntos y ha pasado de un 5% a un 2% de particulares que han alquilado o intentado alquilar en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n Madrid<\/a><\/strong>, sin embargo, muestra mejores datos. El porcentaje de particulares que ha participado en el mercado del alquiler en la comunidad se sit\u00faa en un 18% cuando hace un a\u00f1o era el 19%, solo un punto por debajo.<\/p>\n En cuanto a las ciudades, Madrid y Barcelona<\/a><\/strong> se reactivan. En ambas capitales ha aumentado el porcentaje de particulares que buscan vivienda en alquiler <\/strong><\/a>y la encuentran: un 7% en Barcelona y un 8% en Madrid.<\/p>\n Como podemos observar, la oferta de vivienda en alquiler no se ajuste a la demanda, sobre todo, en las grandes capitales donde encontrar alquiler es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil y costoso.<\/p>\n Una de las soluciones para cubrir la demanda del mercado pasa por la construcci\u00f3n de viviendas destinadas al alquiler<\/strong> o, lo que es lo mismo, el build to rent.<\/p>\n Este nuevo fen\u00f3meno ha captado el inter\u00e9s de numerosos inversores y en 2020 alcanz\u00f3 cifras entre los 1.500 y los 2.000 millones de euros invertidos<\/strong>, superando los datos del a\u00f1o anterior. Esto supone unas 8.000 viviendas nuevas en alquiler<\/strong> entre proyectos iniciados y terminados, seg\u00fan cifras de Colliers International.<\/p>\n El fen\u00f3meno build to rent posee ciertas peculiaridades frente a otro tipo de construcciones.<\/p>\n Los particulares interesados en el mercado del alquiler se podr\u00e1n beneficiar de las viviendas build to rent.<\/p>\nResumen por comunidades<\/h3>\n
![\"Contrucci\u00f3n](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/contruccion-alquiler.jpg\" "\\"Contrucci\u00f3n")
<\/p>\nDatos del build to rent<\/h2>\n
Caracter\u00edsticas del build to rent<\/h2>\n
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Ventajas para el inquilino<\/h2>\n
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Qui\u00e9n invierte en build to rent<\/h2>\n