{"id":62063,"date":"2021-06-16T09:30:00","date_gmt":"2021-06-16T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=62063"},"modified":"2021-06-16T09:17:07","modified_gmt":"2021-06-16T07:17:07","slug":"el-gobierno-recurrira-la-ley-catalana-de-vivienda-que-limita-el-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-gobierno-recurrira-la-ley-catalana-de-vivienda-que-limita-el-precio-del-alquiler\/","title":{"rendered":"El Gobierno recurrir\u00e1 la ley catalana de vivienda que limita el precio del alquiler"},"content":{"rendered":"

El Parlament de Catalunya aprob\u00f3 en septiembre una ley pionera y muy pol\u00e9mica para regular el precio del alquiler en toda la Comunidad Aut\u00f3noma. Entre las medidas que contempla la ley catalana del alquiler<\/a> destaca la obligaci\u00f3n de mantener o bajar el precio de los arrendamientos en zonas residenciales tensionadas<\/strong>, es decir, donde hay escasez de vivienda asequible y siempre que estas tengan m\u00e1s de 20.000 habitantes.<\/p>\n

En total son sesenta municipios, las cuatro capitales de provincia y el grueso del \u00e1rea metropolitana de Barcelona. En esas zonas la renta de los nuevos contratos no puede superar el precio por metro cuadrado que establece el \u00edndice de rentas de la Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya.<\/strong> La ley tambi\u00e9n proh\u00edbe que los propietarios suban el precio del alquiler de su vivienda<\/a>, a\u00fan cuando este sea inferior al que establece el \u00edndice, y si incumplen la normativa pueden llegar a pagar hasta 90.000 euros de multa.<\/strong><\/p>\n

Quedan exentos de cumplir este decreto los arrendadores vulnerables, es decir, aquellos cuyos ingresos mensuales sean inferiores a 2.000 euros.<\/p>\n

El Gobierno recurrir\u00e1 la ley catalana de vivienda porque dice que es inconstitucional<\/h2>\n

El Gobierno recurrir\u00e1 esta ley, ya que considera que es inconstitucional y que vulnera los derechos de los propietarios, adem\u00e1s de crear una gran inseguridad en el sector inmobiliario.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n

As\u00ed lo anunci\u00f3 este lunes el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, que a\u00f1adi\u00f3 que es necesario recurrir la norma ante el informe de la Comisi\u00f3n de Garant\u00edas Estatutarias de Catalunya, en el que ya se advert\u00eda, antes incluso de su aprobaci\u00f3n, de la vulneraci\u00f3n de competencias en algunas partes de la norma y de que el Parlament no ten\u00eda competencias para regular el precio del alquiler.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, el Gobierno ha aclarado que no solicitar\u00e1, de momento, la suspensi\u00f3n autom\u00e1tica de la normativa, por deferencia a la Generalitat.<\/strong> Un gesto que, para muchos expertos, no es m\u00e1s que una estrategia que buscar\u00eda salvar la futura ley de vivienda nacional y proteger las negociaciones a\u00fan en marcha.<\/p>\n

El Ejecutivo ha aprobado la presentaci\u00f3n de un recurso ante el Tribunal Constitucional contra la ley catalana de vivienda alegando que vulnera competencias estatales.<\/p>\n

La OCDE tambi\u00e9n est\u00e1 en contra del control de alquileres en Espa\u00f1a<\/h2>\n

La Organizaci\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n y el Desarrollo Econ\u00f3mico (OCDE) tambi\u00e9n se ha pronunciado en contra de limitar el precio del alquiler. Y es que afirma que se trata de una medida que provocar\u00e1 efectos muy negativos en el mercado del alquiler y que no garantiza el acceso a la vivienda asequible<\/strong> a los colectivos vulnerables.<\/p>\n

Sin embargo, la organizaci\u00f3n tambi\u00e9n ha criticado al Gobierno, dado que Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses donde hay menos inversi\u00f3n en vivienda p\u00fablica<\/strong> y donde los ciudadanos destinan m\u00e1s dinero a pagar su vivienda de alquiler<\/a>; concretamente m\u00e1s del 40% de sus ingresos, cuando en la OCDE la media de pa\u00edses ronda el 34%.<\/p>\n

Seg\u00fan la organizaci\u00f3n, la forma m\u00e1s eficiente de solucionar el problema de alquiler que hay en Espa\u00f1a es mediante un incremento significativo de la oferta de vivienda social<\/strong> por parte del Gobierno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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