{"id":61729,"date":"2022-09-14T07:00:06","date_gmt":"2022-09-14T05:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/s37561.p1415.sites.pressdns.com\/\/?p=61700"},"modified":"2022-10-07T12:30:15","modified_gmt":"2022-10-07T10:30:15","slug":"como-puedo-publicar-un-anuncio-gratis-en-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-puedo-publicar-un-anuncio-gratis-en-fotocasa\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedo publicar un anuncio gratis en Fotocasa?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s pensando<strong> en poner tu vivienda a la venta o en alquiler<\/strong>, pero no sabes por d\u00f3nde empezar, no te preocupes: est\u00e1s en el sitio indicado. En este post encontrar\u00e1s <\/span><b>consejos para <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/poner-anuncio-gratis\/\">publicar un anuncio gratis<\/a> en nuestro portal inmobiliario.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPor qu\u00e9 anunciarse por internet? <strong>Publicar tu anuncio en un portal online como Fotocasa es <\/strong><\/span><strong>una tarea muy sencilla<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> que requiere de pocos pasos. Pero no debes olvidar que conlleva otras tareas como llamadas telef\u00f3nicas, correos electr\u00f3nicos, env\u00edo de fotograf\u00edas o concertar citas (aunque con la nueva herramienta de <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/visita-express\/\">Visita Express<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> evitar\u00e1s desplazamientos y ahorrar\u00e1s tiempo ense\u00f1ando la vivienda).<\/span><\/p>\n<h2>Publica tu anuncio gratis en Fotocasa para vender o alquilar tus inmuebles<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En nuestro portal <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a><\/strong> puedes publicar el anuncio de tu inmueble de manera totalmente gratuita. Para ello, s\u00f3lo tienes que seguir estos sencillos pasos:<\/span><\/p>\n<div style=\"width: 1080px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-61729-1\" width=\"1080\" height=\"1080\" poster=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Captura-de-pantalla-2021-06-15-a-las-12.07.02.png\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/05-publicar-anuncio-gratis.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/05-publicar-anuncio-gratis.mp4\">https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/05-publicar-anuncio-gratis.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<h3>Reg\u00edstrate en la web de Fotocasa para publicar tu anuncio gratis<\/h3>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entra en la web de Fotocasa y haz clic en la pesta\u00f1a <\/span><b>\u201c<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/crear-anuncio\">Publicar tu anuncio gratis<\/a>\u201d<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que aparece arriba a la derecha.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Reg\u00edstrate<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> si no lo has hecho o mete el usuario y contrase\u00f1a en caso de que ya tengas una cuenta. Si no te has registrado, tendremos que confirmar tu identidad mediante SMS. Te llegar\u00e1 un c\u00f3digo al m\u00f3vil que debes introducir.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3>Redacta el anuncio de forma ordenada y detallada<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para preparar el anuncio, podr\u00e1s <\/span><b>utilizar diversos recursos \u00fatiles:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> podr\u00e1s subir fotos, v\u00eddeos, visitas virtuales, planos\u2026<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Primero debes <\/span><b>subir el contenido multimedia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (fotos o v\u00eddeos), siguiendo siempre un orden l\u00f3gico. No pasa nada si te confundes de imagen porque tienes opci\u00f3n de borrar la que quieras, e incluso de destacar las que te parezcan m\u00e1s importantes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Selecciona el tipo de inmueble:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> vivienda, garaje, local\u2026 Y el tipo de vivienda que es en caso de que hayas seleccionado la primera: piso, apartamento, d\u00faplex, finca r\u00fastica\u2026\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 quieres hacer con \u00e9l? Indica si quieres <\/span><b>ponerlo <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">en alquiler<\/a> o <\/b><strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">a la venta<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en el cuadrante siguiente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pon el precio que crees que vale el inmueble.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si no lo tienes muy claro, puedes ayudarte de nuestro <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/tasacion-online\/\">simulador de tasaci\u00f3n online de Fotocasa<\/a><\/strong><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> para hacer una estimaci\u00f3n aproximada en funci\u00f3n de la zona en la que se encuentra. Despu\u00e9s podr\u00e1s seleccionar si los <\/span><b>gastos de comunidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e1n incluidos en el precio o si se requieren <\/span><b>menos de dos meses de fianza.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si no vas a seleccionar ninguna de estas dos opciones, puedes se\u00f1alarla en la descripci\u00f3n, as\u00ed la persona interesada podr\u00e1 hacer un c\u00e1lculo de gastos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A continuaci\u00f3n deber\u00e1s indicar la <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/diferencia-metros-cuadrados-utiles-y-construidos\/\"><strong>superficie construida<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"><strong> en metros cuadrados<\/strong>. Si no lo sabes con exactitud, puedes consultarlo en el catastro.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Indica <\/span><b>la direcci\u00f3n exacta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en la que se encuentra el inmueble. Est\u00e1 demostrado que indicar la zona o calle suele restar puntos. Tienes la opci\u00f3n de no mostrar esta informaci\u00f3n, pero por un precio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Completa la informaci\u00f3n del anuncio con otros datos de la vivienda<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya has completado toda la informaci\u00f3n \u201cexterna\u201d del inmueble, es hora de adentrarse en el interior:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El n\u00famero de habitaciones.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Resulta fundamental para el buscador de vivienda, especialmente si est\u00e1 <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/las-viviendas-en-propiedad-estan-mas-acondicionadas-para-el-teletrabajo-que-las-de-alquiler\/\">teletrabajando desde casa<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> (querr\u00e1 contar con un espacio extra habilitado).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El n\u00famero de ba\u00f1os.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Importante si se trata de una familia o una pareja que busca un nuevo hogar.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/servicios-del-hogar\/tres-situaciones-en-las-que-vas-a-necesitar-el-certificado-energetico\/\">certificado energ\u00e9tico<\/a> tanto del consumo como de las emisiones.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Esta informaci\u00f3n deber\u00e1 estar sacada antes de iniciar los tr\u00e1mites, ya que es obligatorio. Si aparece \u201cen tr\u00e1mite\u201d reduce los contactos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Qu\u00e9 debes tener en cuenta a la hora de escribir el anuncio<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es hora de relatar las maravillas y bondades del inmueble, pero de forma realista.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Procura que sea <\/span><b>informaci\u00f3n coherente, honesta y real<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es decir, que se ajuste a las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>No des informaci\u00f3n u opiniones personales.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Esto podr\u00eda echar para atr\u00e1s a los interesados.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Distribuye la informaci\u00f3n de manera que sea f\u00e1cil de leer.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Puedes ir por estancias siguiendo el recorrido desde la entrada, o ir de los espacios m\u00e1s importantes (sal\u00f3n, cocina\u2026) a los de \u201cmenor\u201d relevancia (ba\u00f1os, despensa\u2026). Cada una de estas estancias puede formar un p\u00e1rrafo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres a\u00f1adir <\/span><b>informaci\u00f3n extra<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, puedes hablar del entorno, <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/vivir-en-espana\">del barrio y de los servicios que hay cerca<\/a><\/strong> (colegios, centros de salud, supermercados, parques si hay ni\u00f1os\u2026).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, <\/span><b>a\u00f1ade un <\/b><b><i>Call To Action<\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e invita al lector a que vea el inmueble. \u00a1Si ha llegado hasta el final, seguro que est\u00e1 interesado!<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfHas revisado? \u00a1Hazlo!<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Nunca est\u00e1 de m\u00e1s leer las cosas un par de veces antes de dar a \u201cpublicar\u201d.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es hora de <\/span><b>seleccionar los extras de la finca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (porter\u00eda, <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-espanoles-pagan-de-media-71e-al-mes-por-alquilar-una-plaza-de-garaje\/\">plaza de garaje<\/a><\/strong>, ascensor\u2026) y del inmueble (aire acondicionado, calefacci\u00f3n\u2026). Cuanta m\u00e1s informaci\u00f3n proporciones, mejor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, saldr\u00e1n dos pesta\u00f1as que dan la oportunidad de <\/span><b>publicar el anuncio en Habitaclia y Milanuncios.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, el anuncio ser\u00e1 valorado por el departamento interno de Fotocasa.<\/span><\/p>\n<h3>Otros detalles que no puedes olvidar al publicar el anuncio<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de todos estos consejos para publicar un anuncio gratis, hay <\/span><b>otros aspectos a considerar:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Las fotograf\u00edas deben ser de buena calidad.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En este post encontrar\u00e1s un <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/manual-de-buenas-practicas-fotograficas-para-anunciar-tu-vivienda\/\">manual de buenas pr\u00e1cticas fotogr\u00e1ficas<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> para hacer que tu anuncio acapare todas las miradas y sea uno de los m\u00e1s guardados en favoritos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Revisa qu\u00e9 documentaci\u00f3n necesitas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para hacer la transacci\u00f3n que deseas y vigila tener todos los documentos en regla.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos estos consejos son para particulares. Si eres una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/cual-es-la-diferencia-entre-una-agencia-inmobiliaria-y-un-personal-shopper-inmobiliario\/\">agencia inmobiliaria<\/a><\/strong> que quiere publicar un anuncio, ponte en contacto con nosotros. \u00a1Te contaremos c\u00f3mo debes proseguir!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en poner tu piso en alquiler o para venderlo? Te contamos los pasos a seguir para publicar tu anuncio gratis en Fotocasa<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":61771,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[4212,4187,6748,6746,5197,6745,4552,4455,2655,4219],"class_list":["post-61729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","category-compraventa","tag-alquilar-piso","tag-herramientas-fotocasa","tag-preparar-piso-para-las-visitas","tag-preparar-piso-para-vender","tag-publicadores","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-subir-anuncio-en-fotocasa","tag-vender-casa","tag-vender-piso","tag-vender-una-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61729"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61729\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}