{"id":61726,"date":"2021-06-15T13:00:07","date_gmt":"2021-06-15T11:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/s37561.p1415.sites.pressdns.com\/\/?p=61691"},"modified":"2024-05-28T07:13:00","modified_gmt":"2024-05-28T05:13:00","slug":"que-impuestos-tengo-que-pagar-al-vender-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-impuestos-tengo-que-pagar-al-vender-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Impuestos por vender vivienda: \u00bfqu\u00e9 gastos debo pagar?"},"content":{"rendered":"

En una operaci\u00f3n de compraventa de vivienda, las dos partes asumen costes: la compradora y la vendedora. Ambas deben asumir <\/span>gastos e impuestos asociados a la venta<\/a><\/b>, y es que, aunque se suele hablar m\u00e1s de los gastos que deben abonar los compradores, lo cierto es que los vendedores tambi\u00e9n deben pagar una serie de tributos y tasas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Para <\/span>calcular el beneficio de la operaci\u00f3n de compraventa<\/b>, los vendedores deben estar al tanto de estos gastos para fijar el precio de su inmueble y conocer su margen de ganancias o p\u00e9rdidas. Desde Fotocasa, repasamos la lista de los impuestos a abonar al vender piso y los gastos adicionales. \u00a1Empezamos!<\/span><\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al vender tu casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Impuestos a pagar por la venta de una vivienda<\/h2>\n

\u00bfQu\u00e9 tasas fiscales deben asumir los vendedores por las ganancias obtenidas con la venta<\/strong>? Veamos, a continuaci\u00f3n, cu\u00e1les son los impuestos por vender vivienda que deber\u00e1s pagar si vendes un piso:<\/span><\/p>\n

1- Plusval\u00eda municipal<\/h3>\n

El nombre t\u00e9cnico de la plusval\u00eda municipal<\/a> <\/strong>es <\/span>Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/b> (IIVTNU son sus siglas) y es el gran olvidado, ya que muchas personas se enteran de que hay que pagarlo cuando acuden al notario.<\/span><\/p>\n

Este impuesto <\/span>grava el incremento del valor que experimenta el suelo<\/b> durante sus a\u00f1os de posesi\u00f3n, es decir, la revalorizaci\u00f3n desde que se compra hasta que se vende. S<\/span>e rige por la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, por lo que depende de:<\/span><\/p>\n