{"id":61578,"date":"2021-06-09T08:55:38","date_gmt":"2021-06-09T06:55:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=61578"},"modified":"2021-06-09T08:56:05","modified_gmt":"2021-06-09T06:56:05","slug":"asi-deberia-rehabilitarse-un-inmueble-para-beneficiarse-de-las-ayudas-del-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/asi-deberia-rehabilitarse-un-inmueble-para-beneficiarse-de-las-ayudas-del-gobierno\/","title":{"rendered":"As\u00ed deber\u00eda rehabilitarse un inmueble para beneficiarse de las ayudas del Gobierno"},"content":{"rendered":"

El \u2018Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia\u2019 del Gobierno, enviado a Bruselas hace apenas unas semanas, incluye entre sus medidas la posibilidad de deducirse hasta el 60% en el IRPF<\/strong> si se emprenden acciones de rehabilitaci\u00f3n en la vivienda habitual que contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en el hogar<\/strong>.<\/p>\n

En concreto, el documento apuesta por una deducci\u00f3n del 20% para aquellas personas que, al emprender determinadas obras, reduzcan, como m\u00ednimo, un 7% de la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n<\/strong> de la vivienda. Tambi\u00e9n se incluye una deducci\u00f3n del 40% para los que logren disminuir un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable<\/strong>. Y finalmente, se establece una deducci\u00f3n del 60% por la realizaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n en edificios completos<\/strong>, gracias a las cuales se consiga reducir la demanda de energ\u00eda primaria no renovable, como m\u00ednimo, un 30%, o bien se mejore la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del inmueble hasta alcanzar la ‘A’ o ‘B’.<\/p>\n

Junto a esta iniciativa, actualmente existen otras ayudas dirigidas a apoyar este tipo de intervenciones, como El Programa de Rehabilitaci\u00f3n Energ\u00e9tica de Edificios (PREE). \u201cEste tipo de apoyos son enormemente beneficiosos, tanto para generar empleo y contribuir a la econom\u00eda nacional, como para reducir la huella de carbono de un sector al que se le atribuye un importante porcentaje de las emisiones de gases de efecto invernadero. Adem\u00e1s, no podemos olvidar que aproximadamente el 20% del parque edificado cuenta con m\u00e1s de 50 a\u00f1os<\/strong>, y que casi el 60% de nuestros edificios se construy\u00f3 con anterioridad a la primera normativa de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. De ah\u00ed que todas estas actuaciones sean las m\u00e1s necesarias de impulsar\u201d, indica Jos\u00e9 Almagro, director general de Sto Ib\u00e9rica.<\/p>\n

A la espera de que se especifiquen los requisitos o las intervenciones proclives a recibir este tipo de apoyo, IDAE (Instituto para la Diversificaci\u00f3n y Ahorro de la Energ\u00eda) ha elaborado, junto al Consejo Superior de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE), una gu\u00eda orientada a optimizar la gesti\u00f3n t\u00e9cnico-administrativa en la tramitaci\u00f3n de ayudas a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios, adem\u00e1s de proporcionar los conceptos fundamentales necesarios para acometer un proyecto de este tipo.<\/p>\n

9 ideas para convertir una vivienda en un espacio m\u00e1s eficiente<\/h2>\n
    \n
  • Instalar aislamiento t\u00e9rmico en paredes, suelos y techos.<\/strong> Lo m\u00e1s importante para contar con una vivienda eficiente es aplicar un buen aislamiento t\u00e9rmico, gracias al cual se pueden llegar a alcanzar ahorros de hasta el 60%. Este tipo de acciones pueden realizarse en la fachada del edificio (SATE o fachada ventilada), o a nivel individual, a trav\u00e9s de un sistema de aislamiento t\u00e9rmico interior. Si es posible, conviene optar por la primera opci\u00f3n, ya que habr\u00e1 mayores probabilidades de eliminar todos los puentes t\u00e9rmicos y evitar la aparici\u00f3n de condensaciones en los cerramientos.<\/li>\n
  • Mejorar la estanqueidad del edificio o la vivienda<\/strong>. Para ello, habr\u00e1 que identificar y neutralizar las fugas de aire y hacer un sellado de huecos entre las puertas y ventanas y las paredes. Con estas medidas ser\u00e1 posible ahorrar hasta un 50% en el consumo de climatizaci\u00f3n de la vivienda o el edificio.<\/li>\n
  • Incorporar acristalamientos dobles con c\u00e1mara de aire<\/strong>. Las ventanas son los elementos m\u00e1s importantes a la hora de asegurar la envolvente de un edificio. Por ello, es muy importante que a\u00edslen correctamente y cuenten con buena transmitancia t\u00e9rmica. As\u00ed, lo mejor en estos casos es apostar por aquellas con rotura de puente t\u00e9rmico y vidrio doble con c\u00e1mara de aire intermedia de, al menos, 10 mm. Asimismo, es preferible que sean de hoja batiente u oscilobatiente, ya que las correderas no son tan herm\u00e9ticas.<\/li>\n
  • Mejorar las condiciones de ventilaci\u00f3n de la vivienda.<\/strong> La ventilaci\u00f3n es importante para evitar la estanqueidad del aire, los problemas de temperatura en el interior del inmueble, las corrientes de aire, las humedades y las p\u00e9rdidas indeseadas de energ\u00eda. As\u00ed, junto a la ventilaci\u00f3n natural, conviene plantearse la opci\u00f3n del establecimiento de sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada. As\u00ed, cuando las condiciones de temperatura y presi\u00f3n ambiental sean desfavorables, ser\u00e1 posible mantener una buena calidad del aire.<\/li>\n
  • Controlar la incidencia de la luz solar<\/strong>. En el caso de las viviendas particulares, es interesante tratar de redise\u00f1ar las soluciones de protecci\u00f3n solar para adecuarlas a cada estaci\u00f3n, permitiendo la captaci\u00f3n solar en invierno y el bloqueo de la radiaci\u00f3n incidente en verano. De este modo, deber\u00e1 valorarse la instalaci\u00f3n de protecciones fijas (voladizos, aleros, etc.) o incorporar protecciones m\u00f3viles manipulables, ligeramente separadas de la fachada para evitar la formaci\u00f3n de bolsas de aire caliente.<\/li>\n
  • Apostar por la climatizaci\u00f3n, calefacci\u00f3n y ACS eficientes.<\/strong> Los sistemas de climatizaci\u00f3n acaparan el 40%-50% de la energ\u00eda consumida en una vivienda. Por este motivo, conviene apostar por soluciones m\u00e1s eficientes. Hay varias opciones: calderas de condensaci\u00f3n, bombas de calor aire-agua, radiadores de baja temperatura, suelo radiante, sistema de aire acondicionado inverter, termostatos inteligentes, v\u00e1lvulas termost\u00e1ticas en radiadores\u2026<\/li>\n
  • Uso de energ\u00edas renovables. <\/strong>Junto a las actuaciones anteriores, es importante valorar la opci\u00f3n de nutrirse de fuentes de energ\u00eda renovables que cubran gran parte de la demanda. Los m\u00e1s habituales son los sistemas fotovoltaicos, t\u00e9rmicos o e\u00f3licos, y los sistemas de almacenamiento de energ\u00eda. Tambi\u00e9n es buena idea optar por el uso de calderas biomasa, que utilizan combustible natural.<\/li>\n
  • Renovaci\u00f3n de los electrodom\u00e9sticos y uso de bombillas LED<\/strong>. Habr\u00e1 que aprovechar la rehabilitaci\u00f3n de la vivienda para cambiar los electrodom\u00e9sticos (lavadoras, secadoras, lavavajillas, frigor\u00edfico, horno, ascensor en el caso de edificios\u2026) a otros con etiqueta energ\u00e9tica de bajo consumo. Los m\u00e1s recomendados son los que tienen la identificaci\u00f3n de color verde, correspondiente a la clasificaci\u00f3n A+++, A++ o A+. Por supuesto, esto deber\u00e1 acompa\u00f1arse de la sustituci\u00f3n de bombillas incandescentes y l\u00e1mparas hal\u00f3genas por luces LED.<\/li>\n
  • Implantaci\u00f3n de sistemas de control y automatizaci\u00f3n de edificios y viviendas.<\/strong> La dom\u00f3tica permite controlar y automatizar la gesti\u00f3n inteligente de la vivienda (iluminaci\u00f3n, climatizaci\u00f3n, agua caliente sanitaria, riego, electrodom\u00e9sticos, etc.). No solo aporta un mayor confort, comunicaci\u00f3n y seguridad, tambi\u00e9n ayuda a gestionar eficientemente el uso de la energ\u00eda y favorece el ahorro de agua, electricidad y combustibles, aprovechando mejor los recursos y utilizando las tarifas horarias de menor coste.<\/li>\n<\/ul>\n

    Emprender h\u00e1bitos de ahorro, tambi\u00e9n muy importante para ahorrar de cara al verano<\/h2>\n

    Antes de emprender cualquier rehabilitaci\u00f3n, primero es imprescindible aprender ciertos h\u00e1bitos de ahorro que contribuyan a disminuir la demanda energ\u00e9tica en el hogar,<\/strong> especialmente en las estaciones extremas: invierno y verano. Por ello, durante los pr\u00f3ximos meses, ser\u00e1 muy importante comenzar a llevar a la pr\u00e1ctica estas acciones responsables, con el objetivo de reducir el consumo de energ\u00eda por las altas temperaturas y refrescar el ambiente.<\/p>\n

    Los expertos de Sto ofrecen algunas ideas para conseguirlo:<\/p>\n

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    • Desenchufar los aparatos el\u00e9ctricos<\/strong>. Adem\u00e1s de ser una fuente de calor innecesaria, cuando no est\u00e1n en funcionamiento tambi\u00e9n consumen energ\u00eda. Por ello, es importante que, en el momento en el que dejen de utilizarse, se desconecten de la corriente el\u00e9ctrica.<\/li>\n
    • Bajar las persianas y cerrar las ventanas\u00a0durante las horas centrales del d\u00eda<\/strong>, para evitar la entrada de aire caliente y el ascenso de temperaturas en el hogar.<\/li>\n
    • Ventilar a primera hora de la ma\u00f1ana (sobre las 7 y las 8 de la ma\u00f1ana).<\/strong> La forma ideal de hacerlo es a trav\u00e9s de la t\u00e9cnica de aire cruzado, creando corrientes de aire mediante la apertura de ventanas que est\u00e9n enfrentadas.\n
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      • Cerrar las puertas de las habitaciones para aislar el calor y abrirlas por la noche, cuando las temperaturas bajen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Sustituir alfombras, mantas, colchas o fundas\u00a0por tejidos m\u00e1s ligeros<\/strong> (algod\u00f3n, lino, seda\u2026) y colores m\u00e1s alegres.<\/li>\n
      • Apostar por las plantas.<\/strong> Son un regulador natural de temperatura, adem\u00e1s de un humidificador biol\u00f3gico, refrescando el ambiente.<\/li>\n
      • Refrescar el suelo.<\/strong> Si se cuenta con suelos cer\u00e1micos, se recomienda fregarlos por la ma\u00f1ana. Esto ayudar\u00e1 a bajar la temperatura.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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