- \n
- Picos de Europa<\/strong>, entre Asturias, Le\u00f3n y Cantabria. Declarado Parque Nacional en 1918.<\/li>\n
- Valle de Ordesa y Monte Perdido<\/strong> (Huesca), 1918.<\/li>\n
- Caldera de Taburiente<\/strong> (la isla de Palma), 1954.<\/li>\n
- Teide<\/strong> (Santa Cruz de Tenerife), 1954.<\/li>\n
- Aiguas Tortas y Lago de San Mauricio<\/strong> (en Lleida), 1955.<\/li>\n
- Do\u00f1ana <\/strong>(en las provincias de Huelva, Sevilla y C\u00e1diz), 1969.<\/li>\n
- Tablas de Daimiel<\/strong> (Ciudad Real), 1973.<\/li>\n
- Timanfaya<\/strong> (Lanzarote), 1974.<\/li>\n
- Garajonay<\/strong> (La Gomera), 1981.<\/li>\n
- Archipi\u00e9lago de Cabrera<\/strong> (en Baleares), 1991.<\/li>\n
- Caba\u00f1eros<\/strong> (en las provincias de Ciudad Real y Toledo), 1995.<\/li>\n
- Sierra Nevada<\/strong> (en las provincias de Granada y Almer\u00eda), 1999.<\/li>\n
- Islas Atl\u00e1nticas de Galicia<\/strong> (en las provincias de Pontevedra y La Coru\u00f1a), 2002.<\/li>\n
- Monfrag\u00fce<\/strong> (C\u00e1ceres), 2007.<\/li>\n
- Sierra de Guadarrama<\/strong> (en las provincias de Madrid y Segovia), 2013.<\/li>\n<\/ul>\n
![\"Parques](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/parques-nacionales.gif\" "\\"Parques")
<\/p>\nEste tipo de espacios, que se encuentran a lo ancho y largo del planeta, adem\u00e1s de ofrecer unas vistas extraordinarias, juegan un papel muy importante en nuestra calidad de vida.<\/strong> Por eso existen diversas leyes y normativas para proteger estos espacios; por ejemplo, la ley Ley 4\/1989, de 27 de marzo, de conservaci\u00f3n de los espacios naturales y de la flora y fauna silvestres, y el art\u00edculo 18 de la Ley 42\/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y la Biodiversidad contemplan la superioridad medioambiental de estos espacios naturales frente a la planificaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica.<\/strong><\/p>\n
Espacios verdes y urbanizaci\u00f3n: \u00bfse puede construir en cualquier lugar?<\/h2>\n
La protecci\u00f3n de las zonas verdes y los espacios naturales es una preocupaci\u00f3n compartida por muchos pa\u00edses, especialmente en los \u00faltimos a\u00f1os, cuando se ha adquirido conciencia sobre el medio ambiente, la eficiencia energ\u00e9tica<\/a>, el cambio clim\u00e1tico, la sostenibilidad, etc.<\/strong> Por eso muchos han establecido unas legislaciones que regulen el uso del suelo para utilizar los recursos naturales de manera racional.<\/strong><\/p>\n
Toda esta concienciaci\u00f3n y preocupaci\u00f3n tambi\u00e9n se traslada al campo del urbanismo,<\/strong> obligando a repensar el modelo de ciudad y priorizando la rehabilitaci\u00f3n del parque de viviendas de la ciudad ya construida y habitada.<\/strong> Adem\u00e1s, seg\u00fan la UE, la urbanizaci\u00f3n dispersa o desordenada tiene un impacto ambiental considerable: resulta ineficiente a nivel econ\u00f3mico y requiere un alto coste energ\u00e9tico.<\/p>\n
Medidas legales para proteger los espacios verdes<\/h3>\n
![\"d\u00f3nde](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/construir-zona-verde.gif\" "\\"construir")
<\/p>\nLa huella ecol\u00f3gica es jur\u00eddicamente vinculante y obligatoria, suponiendo as\u00ed un l\u00edmite en la planificaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/strong> Algunas de las medidas tomadas para proteger estos espacios son las siguientes:<\/p>\n
- \n
- Cl\u00e1usula denominada por los juristas \u201cstand still<\/em>\u201d o m\u00ednimo de no retorno<\/strong>, una manifestaci\u00f3n del principio de no regresi\u00f3n ambiental, que no permite la supresi\u00f3n o modificaci\u00f3n sustancial de estos espacios.<\/li>\n
- Est\u00e1 tipificado como delito en el C\u00f3digo Penal<\/strong> de 1995 realizar construcciones no autorizables en zona verde.<\/li>\n
- Para conocer la clasificaci\u00f3n del terreno y saber si es construible, se debe consultar el planteamiento urban\u00edstico municipal y la normativa auton\u00f3mica.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
Las zonas verdes en las ciudades sirven para hacer habitable y respirable la calle y mejorar la calidad de vida, de ah\u00ed la importancia de proteger estos espacios.<\/p>\n
Tipos de suelo seg\u00fan la calificaci\u00f3n urban\u00edstica<\/h2>\n
Por eso, desde Fotocasa queremos recordaros que, si quer\u00e9is comprar una finca r\u00fastica<\/a>,<\/strong> construirla por vosotros mismos o instalar una casa prefabricada<\/a><\/strong> en un terreno, deb\u00e9is tener en cuenta qu\u00e9 tipo de suelo es.<\/strong> Cada comunidad aut\u00f3noma tiene su propia normativa que regula las actividades sobre el suelo que se pueden realizar; si no existe, se rigen por la ley estatal.<\/p>\n
Todos los terrenos est\u00e1n sujetos a una calificaci\u00f3n urban\u00edstica<\/strong> que los clasifica en: urbano, urbanizable y no urbanizable o r\u00fasticos.<\/p>\n
Suelos r\u00fasticos<\/h3>\n
Los suelos r\u00fasticos o rurales<\/strong> figuran en el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana como \u201cno urbanizables\u201d. Cuentan con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n espec\u00edfica y tienen diferentes usos:<\/strong> ganader\u00eda, agricultura, desarrollo de infraestructuras, viviendas, mas\u00edas y hoteles rurales\u2026<\/p>\n
Se clasifica en dos tipos:<\/p>\n
- \n
- No urbanizable normal.<\/strong> Aunque no se suele permitir urbanizar en \u00e9l, hay algunas excepciones siempre que sea para la explotaci\u00f3n del terreno.<\/li>\n
- No urbanizable protegido.<\/strong> Como su nombre indica, cuenta con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n que proh\u00edbe su urbanizaci\u00f3n, como es el caso de los parques naturales.<\/li>\n<\/ul>\n
Qu\u00e9 actividades se pueden realizar en el terreno espec\u00edfico se debe consultar en la legislaci\u00f3n vigente o en el catastro.<\/p>\n
Suelo urbanizable<\/h3>\n
El suelo urbanizable<\/strong> es el que se encuentra en las inmediaciones de la ciudad y es necesario para hacer posible el crecimiento l\u00f3gico de la misma.<\/strong><\/p>\n
Suelo urbano<\/h3>\n
El suelo urbano<\/strong> es el que se encuentra en la malla urbana de una ciudad<\/strong>, formando parte de un plan de construcci\u00f3n y cuenta con abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Desde la declaraci\u00f3n de los primeros parques nacionales en Suecia en 1909, la Federaci\u00f3n EUROPARC (una organizaci\u00f3n paneuropea que re\u00fane a varias instituciones dedicadas a los espacios naturales) celebra cada 24 de mayo el D\u00eda Europeo de los Parques. Los Parques Naturales en Espa\u00f1a La Red de Parque Nacionales de Espa\u00f1a consta de quince: Picos…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":61304,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[2814,2910,750,296,774,1912,1512,4118],"class_list":["post-61301","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-casas-en-la-naturaleza","tag-casas-prefabricadas","tag-construir-una-vivienda","tag-fincas-rusticas","tag-precio-del-suelo","tag-suelo-edificable","tag-suelo-urbano","tag-zona-verde"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61301"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61301\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- No urbanizable protegido.<\/strong> Como su nombre indica, cuenta con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n que proh\u00edbe su urbanizaci\u00f3n, como es el caso de los parques naturales.<\/li>\n<\/ul>\n
- Est\u00e1 tipificado como delito en el C\u00f3digo Penal<\/strong> de 1995 realizar construcciones no autorizables en zona verde.<\/li>\n
- Valle de Ordesa y Monte Perdido<\/strong> (Huesca), 1918.<\/li>\n