{"id":61267,"date":"2021-05-20T12:30:58","date_gmt":"2021-05-20T10:30:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=61267"},"modified":"2021-05-20T11:09:56","modified_gmt":"2021-05-20T09:09:56","slug":"por-que-los-jovenes-compran-vivienda-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/por-que-los-jovenes-compran-vivienda-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 los j\u00f3venes compran vivienda de obra nueva?"},"content":{"rendered":"

AEDAS Homes<\/strong><\/a>, promotora de referencia en el mercado residencial de obra nueva, ha entrevistado a 7 clientes j\u00f3venes -menores de 35 a\u00f1os- para conocer su experiencia de compra y las complicaciones con las que se han encontrado en este proceso.<\/strong> Todos ponen en valor las virtudes de la vivienda de obra nueva<\/a> respecto a la segunda mano, destacando, sobre todo, su mayor calidad y precios competitivos. Los siete contaban con ahorros y han adquirido pisos de dos dormitorios y la mayor\u00eda (seis) se ha hipotecado.<\/p>\n

\u201cEn un primer momento, comenc\u00e9 a ver pisos de segunda mano para reformar, pero los precios me parec\u00edan muy elevados<\/strong> para los a\u00f1os que ten\u00edan. Decid\u00ed esperar un poco m\u00e1s y ahorrar durante m\u00e1s tiempo para adquirir una vivienda nueva que estuviera lista para habitar y sin problemas estructurales\u201d, declara Gustavo (26 a\u00f1os), que ha comprado a AEDAS Homes en Sant Adri\u00e1 del Bes\u00f3s (Barcelona) pagando en efectivo, algo muy excepcional. \u201cEs una inversi\u00f3n para toda la vida en una de las ciudades m\u00e1s atractivas de Europa<\/strong>\u201d, recalca.<\/p>\n

Manuel (27) ha adquirido \u00e9l solo un piso en Sevilla, en un nuevo barrio pr\u00f3ximo a la estaci\u00f3n del AVE. Ante la pregunta \u2018\u00bfPor qu\u00e9 has optado por una casa de obra nueva?\u2019 lo tiene claro: \u201cLas viviendas en la zona tienen una antig\u00fcedad de 40 a\u00f1os y son m\u00e1s caras<\/strong>\u201d, responde este joven que dice llevar a\u00f1os trabajando y ahorrando para independizarse.<\/p>\n

\u201cLos precios de los alquileres y de las hipotecas son similares\u201d<\/h2>\n

En una l\u00ednea parecida se pronuncia Nelson (33), que ha comprado en la misma promoci\u00f3n de AEDAS Homes en Sevilla que Manuel: \u201cEn la zona todo es muy viejo y quer\u00eda una vivienda con unas instalaciones adecuadas sin tener que hacer reformas<\/strong>\u201d. Decidi\u00f3 convertirse en propietario porque \u201clos precios de los alquileres y de las hipotecas son similares<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Karolina (23), clienta de AEDAS Homes junto a su pareja en Mislata (Valencia), apunta que la vivienda que han comprado \u201cse ajustaba a nuestras necesidades econ\u00f3micas por la forma de pago\u201d. \u201cAdem\u00e1s\u201d, subraya, \u201cla vivienda de obra nueva ofrece ventajas como no tener que gastar en hacer reformas<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n en Mislata ha comprado Borja (28) y su pareja, quien destaca que \u201cante similares precios de la obra nueva y la usada no lo dudamos\u201d. \u201cAl hacer diferentes sondeos de viviendas de segunda mano vimos que la diferencia de precio era m\u00ednima, as\u00ed que la opci\u00f3n de la vivienda nueva result\u00f3 m\u00e1s atractiva<\/strong>\u201d, sostiene Borja, quien se ha decantado por la propiedad porque cree que \u201cinvertir en la compra de una casa es mejor que pagar un alquiler\u201d.<\/p>\n

Objetivo: tener una casa propia<\/h2>\n

Sara (33), que ha comprado en Torrej\u00f3n de Ardoz, y Tinel (34) nuevo propietario en Alcal\u00e1 de Henares, coinciden en ensalzar las altas prestaciones de la vivienda de obra nueva. <\/strong>\u201cConsidero que la vivienda nueva tiene mejores calidades y mayor eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>\u201d, apunta Sara. \u201cHe comprado por la ubicaci\u00f3n, y he optado por obra nueva por los acabados y porque considero que es una inversi\u00f3n m\u00e1s rentable que la de segunda mano, que necesita reformas\u201d, indica Tinel. Ambos han comprado solos y con el objetivo de tener una casa propia.<\/p>\n

\u201cGustavo, Manuel, Nelson, Karolina, Borja, Sara y Tinel representan ese necesario acceso de los j\u00f3venes a una vivienda de obra nueva<\/strong> que fomentamos desde AEDAS Homes adaptando una parte de nuestra oferta de alto nivel a sus necesidades. Aunque nuestro principal target sea el perfil medio y alto, en AEDAS Homes tambi\u00e9n trabajamos para facilitar una casa a los j\u00f3venes<\/strong>, ya sea en propiedad -con tipolog\u00edas y precios a su medida- o en alquiler -a trav\u00e9s del Build to Rent-\u201d, asegura Ignacio de la Torriente, Director de Clientes de AEDAS Homes, quien indica que los j\u00f3venes protagonizaron el 25,7% de las ventas de la empresa en 2020.<\/p>\n

Oferta para j\u00f3venes<\/h2>\n

Actualmente, entre la oferta de AEDAS Homes los j\u00f3venes pueden encontrar un importante n\u00famero de viviendas con caracter\u00edsticas que cubren sus necesidades con precios desde 115.000 euros.<\/strong> La promotora ofrece inmuebles para su actual momento de vida que se caracterizan por una distribuci\u00f3n de 1 y 2 dormitorios<\/strong> con espacios \u2018ad hoc\u2019 para su d\u00eda a d\u00eda: zona para el teletrabajo, cocina integrada en el sal\u00f3n, terrazas, sala social comunitaria, zonas comunes con dotaciones para el ocio y deporte y la posibilidad de comprar o no garaje.<\/strong><\/p>\n

Al ser preguntados por las principales complicaciones<\/strong> del proceso de su compra, los clientes j\u00f3venes entrevistados por AEDAS Homes admiten que no fue f\u00e1cil tomar una decisi\u00f3n<\/strong> tan importante, reunir el dinero<\/strong> para los pagos, abordar todo lo relacionado con el papeleo, acceder al pr\u00e9stamo<\/strong> hipotecario y la espera e incertidumbre<\/strong> hasta la entrega de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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