{"id":61237,"date":"2021-05-19T10:00:16","date_gmt":"2021-05-19T08:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=61237"},"modified":"2024-04-17T07:15:00","modified_gmt":"2024-04-17T05:15:00","slug":"como-funcionan-las-hipotecas-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-funcionan-las-hipotecas-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funcionan las hipotecas de obra nueva?"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con el an\u00e1lisis de Fotocasa Research sobre la \u00abSituaci\u00f3n del mercado de obra nueva en 2023\u00bb, el principal motivo de los compradores que prefieren\u00a0obra nueva<\/a><\/strong> es no tener que hacer reformas para entrar a vivir<\/strong>, adem\u00e1s de su eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Otra de las grandes ventajas de este tipo de viviendas es que suelen venderse sobre plano, lo que da la posibilidad de pagar en distintos plazos el valor de la entrada de la propiedad<\/strong>.<\/p>\n

En primer lugar, se abona la reserva del inmueble (entre 3.000 y 10.000 euros); a la firma del contrato de compraventa, se abona el 10% del valor del piso (incluyendo la reserva); durante la edificaci\u00f3n, se paga otro 10% en diferentes pagos pactados y, finalmente, una vez construida la vivienda, se debe abonar el 80% restante, la cantidad que habitualmente suele financiarse a trav\u00e9s de una hipoteca para obra nueva<\/strong>.<\/p>\n

\"\u00bfEs<\/a><\/div><\/div>

\u00bfEs mejor comprar una vivienda de obra nueva o de segunda mano?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo son las hipotecas para obra nueva?<\/h2>\n

Las hipotecas para financiar viviendas de obra nueva<\/strong><\/a> <\/b>pueden solicitarse en el momento en el que la constructora informa de la fecha final de obra. Llegado ese momento, los compradores tienen dos opciones:<\/p>\n