{"id":61123,"date":"2021-05-10T09:00:39","date_gmt":"2021-05-10T07:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=61123"},"modified":"2021-05-10T08:28:16","modified_gmt":"2021-05-10T06:28:16","slug":"vivienda-para-jovenes-como-puede-acceder-este-colectivo-a-la-compra-de-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivienda-para-jovenes-como-puede-acceder-este-colectivo-a-la-compra-de-un-piso\/","title":{"rendered":"Vivienda para j\u00f3venes: \u00bfc\u00f3mo puede acceder este colectivo a la compra de un piso?"},"content":{"rendered":"

Paro, precariedad, inestabilidad e incertidumbre. Son las palabras que resuenan en las mentes de los j\u00f3venes espa\u00f1oles que, al contrario que las generaciones anteriores, ven muy complicado acceder a la vivienda. Con estos condicionantes, surge la pregunta de c\u00f3mo pueden los j\u00f3venes acceder con garant\u00edas a la compra de vivienda.<\/a><\/p>\n

Espa\u00f1a lidera a nivel europeo los datos de paro juvenil,<\/strong> situ\u00e1ndose, seg\u00fan Eurostat, sobre el 40% en los menores de 25 a\u00f1os<\/strong>, ocho puntos por encima de la media del resto de los vecinos del continente.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n, seg\u00fan se\u00f1ala Anna Puigdevall, tesorera de FIABCI Espa\u00f1a y directora general de API Espa\u00f1a, se agrava por las condiciones precarias de los que s\u00ed disfrutan de un empleo: \u201cEl salario medio de los j\u00f3venes no supera los mil euros al mes, la mitad que el de los mayores de 55, y el empleo muchas veces es temporal, lo que impide una estabilidad econ\u00f3mica\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Como consecuencia de ello, los datos de emancipaci\u00f3n \u201cque se han agravado con la pandemia\u201d, apunta la experta, tambi\u00e9n reflejan estas dificultades para acceder a la vivienda. De hecho, seg\u00fan el Observatorio de Emancipaci\u00f3n del Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a,<\/a> solo 17,3% de la poblaci\u00f3n joven de entre 16 y 29 a\u00f1os est\u00e1 emancipada<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEstos datos muestran la dificultad que tienen los j\u00f3venes para acceder a la vivienda, en muchas ocasiones porque, a pesar de tener un empleo, los alquileres son tan altos y los salarios tan bajos que los j\u00f3venes prefieren quedarse viviendo con sus padres\u201d, se\u00f1ala la experta.<\/p>\n

Adem\u00e1s, contin\u00faa Anna Puigdevall, \u201cpara la juventud m\u00e1s formada, con un potencial acceso a mejores salarios, la incertidumbre de no saber si van a emigrar frena la decisi\u00f3n de comprar una casa\u201d.<\/p>\n

Alternativas actuales para el acceso a la vivienda de los m\u00e1s j\u00f3venes<\/h2>\n

A pesar del panorama actual en Espa\u00f1a, existen alternativas, se\u00f1ala la experta, como acogerse al Plan Estatal de Vivienda,<\/strong> recientemente ampliado hasta 2022. El plan prev\u00e9 ayudas para menores de 35 a\u00f1os y cuyos ingresos en la unidad de convivencia sean inferiores a tres veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples (IPREM). La ayuda est\u00e1 orientada al alquiler, rehabilitaci\u00f3n y promoci\u00f3n de inmuebles en las casi 7.000 poblaciones de menos de 5.000 habitantes de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Bajo este plan, se puede otorgar una ayuda a los j\u00f3venes para comprar viviendas de hasta 100.000 euros por valor de 10.000 euros. Las ayudas al alquiler son del 50% para el alquiler mensual que no supere los 600 euros y hasta el 30% en el tramo entre 601 y 900 euros.<\/p>\n

Por otro lado, si se poseen recursos para comprar una vivienda, la bajada de precios como consecuencia de la crisis de la COVID-19<\/strong> puede acelerar la decisi\u00f3n, teniendo en cuenta un ahorro previo. \u201cEn general, aconsejamos que para pedir una hipoteca se tengan unos ahorros de entre el 25-30 % del precio de la adquisici\u00f3n de la vivienda\u201d, se\u00f1ala Anna Puigdevall.<\/p>\n

Por otro lado, las entidades financieras tambi\u00e9n ofrecen hipotecas con ventajas para los j\u00f3venes<\/strong>. \u201cAlgunos bancos ofertan hipotecas con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo hasta que el cliente cumpla los 35, porque asumen que para esa edad ya tendr\u00e1 unos ingresos m\u00e1s estables\u201d, concluye la tesorera de FIABCI Espa\u00f1a.<\/p>\n

En este sentido, el Banco Santander ha anunciado recientemente que lanzar\u00e1 un programa piloto con 1.000 hipotecas para j\u00f3venes en las que conceder\u00e1 financiaci\u00f3n de hasta el 95%. Este plan ir\u00e1 destinado a j\u00f3venes solventes, pero sin capacidad de ahorro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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