{"id":60996,"date":"2021-05-04T13:00:38","date_gmt":"2021-05-04T11:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60996"},"modified":"2021-05-04T12:34:01","modified_gmt":"2021-05-04T10:34:01","slug":"comprar-una-vivienda-a-traves-de-criptomoneda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/comprar-una-vivienda-a-traves-de-criptomoneda-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede comprar una vivienda con bitcoin en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"

Hace 11 a\u00f1os, un usuario del foro Bitcointalk decidi\u00f3 pedir dos pizzas familiares y pagarlas con una criptomoneda que por entonces no era muy conocida: el bitcoin.<\/strong> El precio, 10.000 unidades, unos 41 d\u00f3lares en 2010. Esa cantidad de bitcoins vale hoy 400 millones de d\u00f3lares<\/strong> y podr\u00edamos comprar casi veinte millones de las mismas pizzas familiares.<\/p>\n

2020 fue el a\u00f1o del boom de las criptomonedas, y 2021 parece seguir la senda del crecimiento de esta popular moneda virtual.<\/strong> Y aunque la idea de pagar bienes materiales con bitcoins no est\u00e1 muy arraigada en la sociedad, cada vez m\u00e1s peque\u00f1os inversores apuestan por ello.<\/p>\n

Este aumento no ha sido seguido por cambios legislativos todav\u00eda<\/strong>, por lo que surgen dudas sobre la legalidad o no del pago con criptomonedas. En este sentido el Gobierno de Espa\u00f1a propon\u00eda el pasado junio \u201cla eliminaci\u00f3n gradual del pago en efectivo, con el horizonte de su desaparici\u00f3n definitiva<\/em>\u201d, para combatir la evasi\u00f3n y el fraude fiscal. Esto podr\u00eda acelerar la transici\u00f3n a la digitalizaci\u00f3n de las transacciones, aunque los vac\u00edos legales imperan en la actualidad.<\/strong> Por ello, es necesario saber qu\u00e9 se puede hacer y qu\u00e9 no, en lo relativo a los pagos con criptomonedas<\/a><\/strong>, para poder decir aquello de \u201cme he comprado un piso por cuatro bitcoins<\/em>\u201d.<\/p>\n

\"comprar<\/p>\n

\u00bfEs posible pagar una casa con bitcoins?<\/h2>\n

Si, siempre que lo \u201cconvirtamos\u201d a euros.<\/strong> La compra de bienes con bitcoins es completamente legal en la Uni\u00f3n Europea, que, adem\u00e1s, no cobra IVA por el cambio de divisa, por lo que basta con acordarlo previamente con el comprador para poder realizar el pago en criptomoneda. Si disponemos de suficiente criptomoneda para pagar una casa, tan solo hay que traducirla a la divisa del pa\u00eds en el que queremos comprar el piso<\/a> y formalizar todos los tr\u00e1mites con la Agencia Tributaria.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasos hay que seguir?<\/h2>\n

Un factor que hay que tener en cuenta es que a la hora de pagar en bitcoins hay que fijar un momento exacto en el que hacer la traducci\u00f3n a euros<\/strong>, ya que las criptomonedas son activos muy vol\u00e1tiles y cambian de valor todos los d\u00edas y en las escrituras, el precio debe aparecer siempre en euros.<\/p>\n

El tr\u00e1mite de compraventa es, por lo tanto, exactamente igual a uno ordinario<\/strong>, con la diferencia de que se traduce el valor de la criptomoneda en euros para poder escriturar el inmueble legalmente.<\/p>\n

\u00bfA qui\u00e9n conviene?<\/h2>\n

Dada la volatilidad en el mercado del bitcoin, el vendedor asume un riesgo<\/strong>, en caso de que el valor del bitcoin bajase desde el momento de la operaci\u00f3n, aunque por lo general, los vendedores que aceptan estas transacciones son grandes inversores de criptomonedas, por lo que siempre salen ganando.<\/strong> Por otro lado, debido a que el bitcoin tambi\u00e9n es usado por redes criminales para establecer pagos seguros y secretos, es posible que el comprador tenga que aclarar el origen leg\u00edtimo de su fortuna.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace 11 a\u00f1os, un usuario del foro Bitcointalk decidi\u00f3 pedir dos pizzas familiares y pagarlas con una criptomoneda que por entonces no era muy conocida: el bitcoin. El precio, 10.000 unidades, unos 41 d\u00f3lares en 2010. Esa cantidad de bitcoins vale hoy 400 millones de d\u00f3lares y podr\u00edamos comprar casi veinte millones de las mismas…<\/p>\n","protected":false},"author":104,"featured_media":60998,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[4344,70,4349,3110,164],"class_list":["post-60996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-agencia-tributaria","tag-comprar-una-vivienda","tag-criptomoneda","tag-euro","tag-inversores"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/104"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}