Espa\u00f1a necesitar\u00eda un mill\u00f3n m\u00e1s de viviendas para satisfacer la demanda de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola con dificultades para acceder a un hogar, seg\u00fan se desprende de un estudio elaborado por Atlas RE Analytics y Gesvalt.<\/p>\n
Esta cifra se ha elaborado en base al n\u00famero de unidades familiares que actualmente destinan m\u00e1s de un 40% de sus ingresos al pago de un alquiler<\/strong>. Esta problem\u00e1tica est\u00e1 causada, en gran medida, por el encarecimiento del precio de las viviendas, que ha crecido a mayor ritmo que los salarios de los espa\u00f1oles.<\/p>\n Esta situaci\u00f3n se vuelve especialmente complicada a partir de 2014, cuando aumentan las exigencias para acceder a una hipoteca<\/strong>. Los precios han aumentado un 12% desde 2014, mientras que el salario medio solo lo ha hecho en un 5%\u00bb, seg\u00fan los resultados del estudio, publicado por Europa Press.<\/p>\n A su vez, en el \u00faltimo trimestre de 2020 menos de un 10% de las hipotecas super\u00f3 el 80% del valor de tasaci\u00f3n hipotecado<\/strong>, con una media de un 65%.<\/p>\n Por provincias Madrid, con 214.740 unidades familiares, es donde hay una mayor demanda de vivienda asequible, seguida de M\u00e1laga, con 136.700 y Barcelona con 128.733.<\/p>\n La promoci\u00f3n y calificaci\u00f3n de vivienda protegida ha sufrido un importante descenso. Desde 2014 la mayor\u00eda de las promociones han corrido a cargo del sector privado<\/strong>, por lo que el sector p\u00fablico solo ha gestionado el 19% del total de viviendas, seg\u00fan el estudio.<\/p>\n Adem\u00e1s, se puede apreciar una ca\u00edda del inter\u00e9s privado en la promoci\u00f3n de vivienda protegida<\/strong>, hecho que los autores del estudio achacan a \u00abunos costes operativos cada vez mayores y por unos precios m\u00e1ximos que guardan poca relaci\u00f3n con los precios del mercado en cada zona\u00bb.<\/p>\n Sin embargo, la opci\u00f3n del alquiler ha registrado un notable aumento, especialmente entre la poblaci\u00f3n joven. El segmento entre 30 y 44 a\u00f1os ha pasado de un 20% en 2004 a un 31% en 2019.<\/p>\n Los autores, adem\u00e1s, se\u00f1alan la necesidad de impulsar la rehabilitaci\u00f3n de viviendas mediante los fondos europeos, ya que se calcula que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recibir\u00e1 cerca de 4.982 millones de euros para rehabilitaci\u00f3n de vivienda<\/strong> y planes de movilidad sostenible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Espa\u00f1a necesitar\u00eda un mill\u00f3n m\u00e1s de viviendas para satisfacer la demanda de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola con dificultades para acceder a un hogar, seg\u00fan se desprende de un estudio elaborado por Atlas RE Analytics y Gesvalt. Esta cifra se ha elaborado en base al n\u00famero de unidades familiares que actualmente destinan m\u00e1s de un 40% de…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":60961,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4382,3895,4211],"class_list":["post-60960","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar-vivienda","tag-buscar-vivienda","tag-compra-de-viviendas"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60960"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60960\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Los precios han aumentado un 12% y los salarios un 5%<\/h2>\n
Solo el 19% de las viviendas protegidas son p\u00fablicas<\/h2>\n
\u201cHay que impulsar la rehabilitaci\u00f3n de viviendas mediante los fondos de la UE\u201d<\/h2>\n