El Gobierno andaluz aprob\u00f3 ayer un Decreto-ley para rebajar el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (Itpajd), que entra en vigor hoy y tendr\u00e1 vigencia hasta el 31 de diciembre de 2021.<\/p>\n
El objetivo principal de la reducci\u00f3n de este gravamen es el impulso y la reactivaci\u00f3n de la econom\u00eda de Andaluc\u00eda<\/strong> ante la situaci\u00f3n de crisis generada por la pandemia del coronavirus. La medida fue presentada en la rueda de prensa posterior a la reuni\u00f3n semanal del Consejo de Gobierno, seg\u00fan Europa Press.<\/p>\n Los tipos actuales pasar\u00e1n del 8%, 9% y 10% a un \u00fanico tipo general del 7%<\/strong>. Se reduce as\u00ed el tipo de gravamen general aplicable a la transmisi\u00f3n de inmuebles (Transmisiones Patrimoniales Onerosas) y a la constituci\u00f3n y cesi\u00f3n de derechos reales sobre los mismos, excepto los de garant\u00eda.<\/p>\n Tambi\u00e9n se reduce el tipo de gravamen general para los documentos notariales (Actos Jur\u00eddicos Documentados) del 1,5% al 1,2%<\/strong>, seg\u00fan ha informado la Junta.<\/p>\n En el supuesto de una transmisi\u00f3n de un inmueble valorado en 180.000 euros entre dos particulares, con la normativa anterior, la base imponible se multiplicaba por el tipo del 8% del primer tramo de la tarifa (que aplica hasta 400.000 euros). El resultado era una cuota tributaria de 14.400 euros.<\/p>\n A partir de la publicaci\u00f3n del decreto ley, la cuota tributaria resultante es de 12.600 euros tras aplicar un tipo general del 7%. El ahorro que se produce es, por tanto, de 1.800 euros.<\/strong><\/p>\n En el caso de una transmisi\u00f3n entre particulares de una plaza de garaje por valor de 24.000 euros, hasta ahora la cuota tributaria a pagar era de 1.920 euros (tipo del 8%), si bien, con el nuevo tipo del 7% la cuota resultante es de 1.680 euros, con lo que el ahorro se sit\u00faa en 240 euros.<\/p>\n Asimismo, la escritura p\u00fablica mediante la que se formaliza la transmisi\u00f3n de una vivienda nueva valorada en 200.000 euros por parte de una empresa promotora tributar\u00eda con la normativa hasta ahora en vigor (a un tipo general del 1,5%), lo que dar\u00eda como resultado una cuota de 3.000 euros. Con la rebaja a un tipo general del 1,2%, la cuota tributaria es de 2.400 euros, lo que representa un ahorro de 600 euros.<\/strong><\/p>\n La medida, seg\u00fan el Gobierno andaluz de PP-A y Ciudadanos (Cs), persigue un doble objetivo. Por un lado, pretende impulsar la reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario, a trav\u00e9s de un abaratamiento de la tributaci\u00f3n vinculada a la adquisici\u00f3n de viviendas de segunda mano.\u00a0<\/strong><\/p>\n Por otro lado, quiere incentivar la oferta de obra nueva a precios m\u00e1s asequibles, mediante la reducci\u00f3n de los costes fiscales gravados por la modalidad de AJD.<\/strong><\/p>\n En definitiva, \u00abel prop\u00f3sito \u00faltimo es aliviar la carga fiscal en el acceso a la vivienda\u00bb<\/strong>, seg\u00fan subraya el Gobierno andaluz, que ha puesto de manifiesto que adopta este decreto ley en continuidad con las medidas urgentes aprobadas por el Consejo de Gobierno para paliar la situaci\u00f3n de crisis generada por el Covid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Gobierno andaluz aprob\u00f3 ayer un Decreto-ley para rebajar el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (Itpajd), que entra en vigor hoy y tendr\u00e1 vigencia hasta el 31 de diciembre de 2021. 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A modo de ejemplo:<\/h2>\n
Reactivar el sector inmobiliario e incentivar la obra nueva<\/h2>\n