{"id":60898,"date":"2021-04-28T12:38:35","date_gmt":"2021-04-28T10:38:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60898"},"modified":"2021-04-28T14:06:53","modified_gmt":"2021-04-28T12:06:53","slug":"las-hipotecas-vuelven-a-recuperar-los-niveles-de-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-hipotecas-vuelven-a-recuperar-los-niveles-de-2019\/","title":{"rendered":"Las hipotecas vuelven a recuperar los niveles de 2019 previos a la pandemia"},"content":{"rendered":"

Los datos de Hipotecas correspondientes al pasado mes de febrero<\/a> dados a conocer hoy por el INE, reflejan una ca\u00edda anual del -13,8% respecto a 2020<\/strong> y una subida del 15% a nivel mensual compar\u00e1ndolo con el pasado enero<\/strong> de inicio de a\u00f1o. Febrero cierra con 31.647 hipotecas concedidas, esta cifra sit\u00faa la concesi\u00f3n de hipotecas en niveles previos a la pandemia y en los datos habituales del 2019. \u201cMes a mes vamos viendo como el dato mejora y eso muestra la gran capacidad de recuperaci\u00f3n que tiene el sector y que la percepci\u00f3n de incertidumbre va decreciendo. Los espa\u00f1oles vuelven a tener un comportamiento muy activo, algo que evidencia que el sector se est\u00e1 restableciendo, y adem\u00e1s, a muy buen ritmo\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Febrero supera las 30.000 hipotecas cerradas<\/h2>\n

\u201cEl cierre de operaciones del mes de febrero supera por primera vez la barrera de las 30.000 hipotecas cerradas, y vuelve a situarse en niveles del 2019. Esto muestra el gran dinamismo que ha experimentado el sector, especialmente a partir del segundo semestre de 2020. Adem\u00e1s, estos datos remontan el n\u00famero de hipotecas registrado en el mes de enero, por lo que estamos ante el mejor dato desde que estall\u00f3 la pandemia<\/strong>\u201d, explica la directora de Estudios.<\/p>\n

\u201cEsperamos seguir viendo esta mejora en los datos hipotecarios, ya que el sector bancario ha estado trabajando para favorecer este impulso, abaratando los precios para estimular las ventas. De hecho, enero ha sido el mes en el que hemos visto a varias entidades con las mayores bajadas de precios que se recuerdan<\/strong>. Las buenas condiciones de rebaja de intereses actuales est\u00e1n haciendo que muchos peque\u00f1os ahorradores se lancen a comprar vivienda\u201d comenta Mar\u00eda Matos y a\u00f1ade que \u201cla salud de la banca es crucial para que la financiaci\u00f3n siga llegando al bolsillo de las familias espa\u00f1olas. Es una prueba de que los bancos encaran esta nueva crisis con las cuentas saneadas y con unos cimientos s\u00f3lidos\u201d.<\/p>\n

A lo largo del a\u00f1o esperamos continuar viendo este gran dinamismo en el sector ya que la demanda de vivienda en Fotocasa sigue siendo muy intensa y registrando muy buenos datos. \u201cDesde el mes de junio, fecha en que se declar\u00f3 el final del estado de alarma, tuvimos datos hist\u00f3ricos tanto de tr\u00e1fico como de contactos en nuestro portal inmobiliario e indicaba el gran despertar que hab\u00eda tenido la demanda de vivienda. Nunca hemos tenido tanta gente interesada en cambiar de casa\u201d, explica la directora de Estudios.<\/p>\n

Aumenta la intenci\u00f3n de compra<\/h2>\n

De hecho, el pasado mes de octubre Fotocasa<\/a> publicaba el informe \u201cMedio a\u00f1o de pandemia: impacto en el sector inmobiliario\u201d<\/strong><\/a> en el que se mostraba una ca\u00edda de cuatro puntos porcentuales en la participaci\u00f3n de los espa\u00f1oles en el mercado inmobiliario (del 31% antes de la pandemia a un 27% en septiembre) pero esta ca\u00edda ven\u00eda de la mano de la demanda de alquiler, que ha sido la m\u00e1s perjudicada durante la pandemia. \u201cLa demanda de compra est\u00e1 viviendo un auge sin precedentes y muchos espa\u00f1oles se han pasado a la compra de vivienda y se han animado a buscar una vivienda mayor. Si antes de la pandemia el 39% de los que buscaban lo hac\u00edan en el mercado de la compraventa, este porcentaje ha pasado al 43% en septiembre. La intenci\u00f3n de compra de vivienda ha experimentado un crecimiento en seis meses que nunca hab\u00edamos visto<\/strong>\u201d, remarca Mar\u00eda Matos.<\/p>\n

\u201cSi continuamos con este ritmo en el sector es posible que la crisis econ\u00f3mica no afecte de forma tan directa al sector inmobiliario y sigamos viendo c\u00f3mo evoluciona de forma positiva\u201d, concluye la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

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