{"id":60788,"date":"2021-04-21T11:12:11","date_gmt":"2021-04-21T09:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60788"},"modified":"2021-04-21T16:54:40","modified_gmt":"2021-04-21T14:54:40","slug":"nuevas-tendencias-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/nuevas-tendencias-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Nuevas tendencias en vivienda"},"content":{"rendered":"

El prestigioso paleont\u00f3logo Jos\u00e9 Luis Arsuaga comenta sabiamente en su libro La especie elegida<\/em>, que las especies que perduran y dominan no son las m\u00e1s fuertes o las m\u00e1s grandes, sino aquellas que han sabido adaptarse mejor a los tiempos. Los sapiens, nosotros los humanos, somos una de esas especies que a lo largo de los miles de a\u00f1os ha sabido adaptarse al entorno, aprender de \u00e9l y evolucionar.<\/p>\n

Como reflejo colateral, los h\u00e1bitats de los humanos son una de las claras evidencias de adaptaci\u00f3n a los tiempos. Detectar las tendencias de evoluci\u00f3n y anticiparse al futuro ha sido y es clave en el terreno de la arquitectura desde sus inicios.<\/p>\n

Hoy, adaptarse a los nuevos tiempos significa entender los nuevos entornos, las nuevas necesidades sociales y las econ\u00f3micas. Para nosotros, como estudio de arquitectura al que le gusta autodefinirse como ecosistema de arquitectura, el estudio y an\u00e1lisis de estas 3 grandes variables es la base de toda creaci\u00f3n. El mejor conocimiento de esas nuevas necesidades es lo que permite aplicar mejores soluciones en sostenibilidad<\/a>, eficiencia y bienestar,<\/strong> marcando as\u00ed tendencias m\u00e1s inteligentes<\/strong>.<\/a> Y estas, son ni m\u00e1s ni menos, aquellas que se adaptar\u00e1n mejor a los nuevos tiempos.<\/p>\n

Los tiempos actuales, marcados por los efectos del cambio clim\u00e1tico, la pandemia, los nuevos h\u00e1bitos laborables, las nuevas estructuras convivenciales, la concentraci\u00f3n y condensaci\u00f3n de poblaciones, entre otras variables, permiten apuntar algunas directrices a tener en cuenta:<\/p>\n

1. M\u00e1s confort, m\u00e1s hogar<\/h2>\n

El h\u00e1bitat dom\u00e9stico ha adquirido mayor trascendencia como refugio, y al mismo tiempo como centro de trabajo con la implantaci\u00f3n del teletrabajo<\/a><\/strong>. Digamos que, en los \u00faltimos tiempos, el consumo de horas hogar ha crecido exponencialmente y, a pesar de que probablemente disminuya en un futuro cercano, se ha potenciado la idea de \u201chogarizar\u201d al m\u00e1ximo los espacios. Incluso, se ha trasladado a las oficinas, para cuando vuelvan a tener mayor actividad. Eso ha supuesto ya mucha reforma y promete a\u00fan m\u00e1s reformas. En este contexto, los temas relacionados con la orientaci\u00f3n de los edificios y distribuciones de las viviendas,<\/strong> las optimizaciones de los flujos calor y fr\u00edo<\/strong> para abordar mejor los cambios de temporada o las mejoras en prestaciones lum\u00ednicas, ac\u00fasticas o ambientales<\/strong> son ya una prioridad.<\/p>\n

2. Adaptabilidad y compartir<\/h2>\n

El dinamismo cortoplacista y la heterogeneidad en la que vivimos nos obligan, cada vez m\u00e1s, a buscar soluciones vers\u00e1tiles a nivel de espacios y a ofrecer m\u00e1s zonas comunes de servicio, ocio o funcionalidad<\/strong>. Por una parte, el concepto familia o unidad convivencial es cada vez m\u00e1s cambiante y exige facilidad de conversi\u00f3n. Y por otra, el elevado coste del m2 en zonas metropolitanas nos lleva a concepciones de vivienda m\u00e1s peque\u00f1as que buscan complementarse con mayores servicios de comunidad (zonas verdes comunes, espacios coworking, gimnasios, etc.) o bien fomentan la atracci\u00f3n por viviendas m\u00e1s personales y equipadas en poblaciones colindantes. Por si fuera poco, la potencial reconversi\u00f3n de espacios comerciales o de oficinas ociosas o de edificios abandonados en nuevas viviendas se suma a la idea de trabajar dise\u00f1os vers\u00e1tiles funcionalmente, con accesos a multiservicios comunes compartidos.<\/a><\/strong><\/p>\n

3. Reducci\u00f3n de costes medioambientales y econ\u00f3micos<\/h2>\n

Complementando los dos puntos anteriores, las viviendas deben aligerar inevitablemente sus costes<\/a><\/strong>: los medioambientales y los econ\u00f3micos. Una tendencia que apunta en una doble direcci\u00f3n, reducir\/ahorrar (desde emisiones CO\u2082 o huella de carbono a consumos energ\u00e9ticos o costes de futuros mantenimientos) y producir\/autoabastecerse (autogeneraci\u00f3n de energ\u00edas, reciclaje de agua o incluso zonas verdes productivas). Ambas necesidades conllevan un detallado proceso de actuaciones para disminuir las facturas medioambientales y las directas desde el primer d\u00eda. Una buena gesti\u00f3n desde el estudio de la ubicaci\u00f3n del proyecto hasta el proceso de construcci\u00f3n final<\/strong>, implementado con metodolog\u00edas contrastadas y avalado con certificaciones exigentes ofrecen resultados sustanciales y medibles en t\u00e9rminos de contribuci\u00f3n medioambiental y de ahorro para las familias.<\/p>\n

Cada una de estas variables importa, y cada potencial actuaci\u00f3n permite generar mejoras. Por eso creemos en la especializaci\u00f3n para abordar cada uno de los distintos retos que nos marcan las tendencias y encontrar \u00f3ptimas soluciones en sostenibilidad y eficiencia. Una buena combinaci\u00f3n de ambas es una buena adaptaci\u00f3n a los tiempos y es, por tanto, una arquitectura inteligente.<\/p>\n

Fernando Tortajada. Socio Fundador-Arquitecto Binarq\u00a0 \u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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