{"id":60648,"date":"2021-04-14T11:30:47","date_gmt":"2021-04-14T09:30:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60648"},"modified":"2021-04-14T09:08:13","modified_gmt":"2021-04-14T07:08:13","slug":"mercado-de-alquiler-preve-trasvase-hacia-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/mercado-de-alquiler-preve-trasvase-hacia-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"El mercado de alquiler prev\u00e9 un trasvase moderado hacia el alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"

La crisis de la COVID-19 y las restricciones relacionadas con la movilidad han golpeado duramente uno de los principales pilares de la econom\u00eda espa\u00f1ola: el turismo<\/strong>. Espa\u00f1a en enero recibi\u00f3 la visita de 434.362 turistas internacionales, un 89,5% menos que en enero del a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Este contexto est\u00e1 incidiendo, en consecuencia, en el mercado inmobiliario de alquiler vacacional, el cual ha tenido que buscar alternativas para sobrevivir a esta crisis.<\/strong> El plan de vacunaci\u00f3n en marcha y la llegada del verano arrojan luz a este sector y hacen prever un moderado cambio en el segmento de alquiler.<\/strong><\/p>\n

\u201cDurante estos meses de pandemia, los propietarios han tenido que buscar soluciones para seguir obteniendo rentabilidad sobre sus inmuebles, de manera que han volcado la oferta de alquileres tur\u00edsticos al alquiler convencional<\/a><\/strong>\u201d, explica Francisco Nomdedeu Maristany, vocal del Consejo General de COAPI de Espa\u00f1a<\/a>, que apunta que esta soluci\u00f3n, sin embargo, es pasajera.<\/p>\n

La proximidad con el verano y el plan de vacunaci\u00f3n<\/strong> que se est\u00e1 llevando a cabo est\u00e1n avivando el sector por las buenas perspectivas que ofrece y, en este sentido, se espera movimiento en el mercado inmobiliario de alquiler con un nuevo trasvase de viviendas hacia el sector vacacional.<\/strong><\/p>\n

\u201cEste trasvase se prev\u00e9 moderado, pues, aunque las perspectivas son buenas, muchos propietarios prefieren un arrendatario m\u00e1s estable y de m\u00e1s larga duraci\u00f3n<\/strong> ante este periodo incierto\u201d, ha analizado Francisco Nomdedeu Maristany, que considera, adem\u00e1s, que esta recuperaci\u00f3n del sector tur\u00edstico no ser\u00e1 tan r\u00e1pida como se espera.<\/p>\n

Plena recuperaci\u00f3n del sector tur\u00edstico a mediados de 2022<\/h2>\n

Aun as\u00ed, la evoluci\u00f3n de la pandemia y el ritmo de vacunaci\u00f3n, no tan r\u00e1pido como se esperaba, han obligado a recalcular el horizonte de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica del sector tur\u00edstico<\/strong>, fij\u00e1ndola, previsiblemente, para mediados de 2022.<\/p>\n

\u201cEn este sentido, y ante este panorama de restricciones que avanzan y desescalan semana a semana, el car\u00e1cter del arrendador<\/strong>, m\u00e1s arriesgado o conservador, ser\u00e1 lo que determine el futuro de su vivienda<\/strong> y el mercado al que la destine\u201d, concluye Nomdedeu Maristany.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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