{"id":60445,"date":"2021-04-05T12:30:36","date_gmt":"2021-04-05T10:30:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60445"},"modified":"2021-04-05T16:28:40","modified_gmt":"2021-04-05T14:28:40","slug":"precio-vivienda-obra-nueva-se-mantuvo-estable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-obra-nueva-se-mantuvo-estable\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de obra nueva se mantuvo estable en 2020 a pesar de la COVID-19"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de obra nueva<\/a> se mantuvo estable en 2020 a pesar de la COVID-19<\/strong>, seg\u00fan el \u2018Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2020\u2019 elaborado por AEDAS Homes. Este estudio, forjado sobre una muestra de m\u00e1s de 2.300 nuevos clientes que adquirieron su casa en AEDAS Homes en 2020, informa de que el precio medio de venta de la promotora se situ\u00f3 en 338.000 euros<\/strong>, exactamente el mismo importe que en 2019.<\/p>\n

AEDAS Homes presenta el retrato robot de sus nuevos clientes<\/strong> en este perfil anual: tienen una edad media de 43,4 a\u00f1os<\/strong> -casi el 75%, 35 a\u00f1os o m\u00e1s-, compran en pareja<\/strong> de manera mayoritaria (el 81,8%) y 9 de cada 10 son espa\u00f1oles<\/strong> gracias a la cada vez mayor implantaci\u00f3n territorial de la compa\u00f1\u00eda, que tiene al comprador madrile\u00f1o como principal cliente en Espa\u00f1a -representa el 37% del total de la demanda nacional-.<\/p>\n

\"-<\/p>\n

Mayor implantaci\u00f3n territorial<\/h2>\n

\u201cAEDAS Homes ya est\u00e1 presente en los mercados m\u00e1s din\u00e1micos de 9 comunidades y 13 provincias, por lo que contamos con un cliente muy repartido que representa, a la vez, una demanda s\u00f3lida y solvente a nivel econ\u00f3mico<\/strong>, que dice necesitar financiar de media el 64% del precio de la vivienda\u201d, explica Pablo Rodr\u00edguez-Losada, Director Comercial y de Marketing de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n

Pablo Rodr\u00edguez-Losada no solo se refiere al mercado nacional. \u201cEl cliente internacional de AEDAS Homes, fundamentalmente europeo, tambi\u00e9n ha aguantado bastante bien a pesar de la pandemia gracias a los canales virtuales.<\/strong> Han protagonizado 1 de cada 10 compraventas, situando a AEDAS Homes como una empresa de referencia en el mundo\u201d, asegura.<\/p>\n

Amplias superficies de terrazas o jard\u00edn<\/h2>\n

La promotora tambi\u00e9n hace una radiograf\u00eda de la vivienda tipo adquirida, que pone de manifiesto c\u00f3mo el cliente se ha decantado por un tama\u00f1o mayor.<\/strong> La superficie \u00fatil media de las viviendas vendidas por AEDAS Homes asciende a 93,4 metros cuadrados con espacios al aire libre<\/a><\/strong> (terraza o jard\u00edn) de 26 y 151 metros cuadrados de media en plurifamiliares y unifamiliares, respectivamente. Adem\u00e1s, el 77% de las operaciones cerradas correspondi\u00f3 a casas de 3 dormitorios o m\u00e1s.<\/p>\n

En este sentido, la b\u00fasqueda de espacios al aire libre se ha convertido en una prioridad entre la demanda.<\/strong> La mitad de los clientes de AEDAS Homes solicitan pisos con terraza, \u00e1ticos, viviendas unifamiliares o bajos con jard\u00edn. Esta preferencia residencial ha provocado que la venta de chalets de la promotora suponga ya el 16,5% del total de viviendas vendidas en 2020, dos puntos m\u00e1s que en 2019.<\/p>\n

El 80% adquiere vivienda habitual<\/h2>\n

Otro dato relevante del \u2018Perfil del Comprador de Obra Nueva 2020\u2019 de AEDAS Homes es el referente a la finalidad de la compra. Casi el 80% de los clientes adquiri\u00f3 la que ser\u00e1 su vivienda habitual<\/strong> y, de estos, el 45% compr\u00f3 su primera vivienda<\/strong>, mientras que el 34% responde a la llamada demanda de reposici\u00f3n<\/strong> que ya posee una casa y quiere mudarse a otra que se adapta mejor a sus necesidades actuales. Adem\u00e1s, el 14% de las operaciones respondi\u00f3 a compras de segundas residencias y un 7% a adquisiciones por inversi\u00f3n.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el estudio de AEDAS Homes habla del plazo de decisi\u00f3n de compra de sus clientes, que llegan mayoritariamente por el canal online<\/strong> (el 56%): m\u00e1s del 60% decide adquirir su vivienda con dos o menos visitas al punto de venta -el 31% solo una-.<\/strong> \u201cEstos datos ponen de manifiesto que nuestro cliente, adem\u00e1s de repartido y solvente, es un cliente muy decidido\u201d, indica Pablo Rodr\u00edguez-Losada, quien remarca que \u201cAEDAS Homes es una empresa moderna que ha sabido adaptarse a los canales digitales de comercializaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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