{"id":60355,"date":"2021-03-30T14:27:03","date_gmt":"2021-03-30T12:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60355"},"modified":"2021-03-31T09:27:56","modified_gmt":"2021-03-31T07:27:56","slug":"todo-lo-que-debes-saber-sobre-el-alquiler-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/todo-lo-que-debes-saber-sobre-el-alquiler-social\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber sobre el alquiler social"},"content":{"rendered":"<p>El acceso a la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">vivienda en alquiler<\/a><\/strong> se est\u00e1 complicando en muchas zonas de nuestro pa\u00eds. Ante esta situaci\u00f3n, \u00bfd\u00f3nde quedan las personas con recursos econ\u00f3micos limitados? Quienes se encuentren en una situaci\u00f3n vulnerable pueden optar a un<strong> alquiler social<\/strong> que les ayudar\u00e1 a instalarse en un hogar digno teniendo en cuenta las dificultades en las que se hallan.<\/p>\n<p>En este post te contaremos todo lo que necesitas saber sobre esta ayuda. Echa un vistazo a este v\u00eddeo en el que hacemos un breve adelanto.<\/p>\n<div style=\"width: 1080px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-60355-1\" width=\"1080\" height=\"1080\" poster=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/alquiler-social.jpg\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/alquiler-social.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/alquiler-social.mp4\">https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/alquiler-social.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el alquiler social?<\/h2>\n<p>El alquiler social es una ayuda que gestiona el <strong><a href=\"https:\/\/www.fondosocialdeviviendas.es\/fsv_que-es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fondo Social de Viviendas<\/a> junto a entidades bancarias espa\u00f1olas.<\/strong><\/p>\n<p>El Fondo Social de Vivienda es una iniciativa del Gobierno de Espa\u00f1a que cuenta con la colaboraci\u00f3n de varios ministerios (entre los que se encuentran el de Econom\u00eda y Competitividad, el de Sanidad o el de Servicios Sociales e Igualdad) y varios bancos y cajas de ahorro.<\/p>\n<p>Este convenio naci\u00f3 como consecuencia del Real Decreto-ley 27\/2012, de 15 de noviembre, con el fin de dar un<strong> respaldo a personas que han sido desalojadas de su vivienda<\/strong> por el impago de un pr\u00e9stamo hipotecario a ra\u00edz de la crisis actual, y que ya suma m\u00e1s de 4.000 familias.<\/p>\n<p>La finalidad es ofrecer vivienda habitacional mediante arrendamiento a personas que, por diversas circunstancias,<strong> han perdido su domicilio habitual<\/strong> y se encuentran en una <strong>situaci\u00f3n de especial vulnerabilidad.<\/strong><\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n puede solicitar el alquiler social?<\/h2>\n<p>El alquiler social est\u00e1 destinado a quienes hayan perdido su hogar por el <strong>impago de un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> o como consecuencia de una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/dacion-en-pago-que-es-y-como-conseguirla\/\">daci\u00f3n en pago<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Aunque tambi\u00e9n est\u00e1 disponible para las personas que se encuentren en alguna de estas situaciones:<\/p>\n<ul>\n<li>Han recibido una <strong>notificaci\u00f3n de desalojo<\/strong>, aunque todav\u00eda no se ha hecho efectivo.<\/li>\n<li>Personas con un <strong>ingreso inferior a tres veces el <a href=\"http:\/\/www.iprem.com.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IPREM<\/a><\/strong> (Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples).<\/li>\n<li><strong>No puede ser propietario de una vivienda<\/strong>, ni \u00e9l ni ninguno de los miembros de la unidad familiar.<\/li>\n<li>J\u00f3venes<strong> universitarios menores de 35<\/strong> con bajos ingresos monetarios.<\/li>\n<li>Personas con <strong>relaciones familiares conflictivas<\/strong>, que sean v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero y dom\u00e9stica.<\/li>\n<li>Quienes hayan <strong>perdido su vivienda a causa de un desastre natural.<\/strong><\/li>\n<li>Personas con la <strong>residencia en mal estado<\/strong> y necesitan ser remodeladas o destruidas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s, debe formar parte de algunos de estos <strong>supuestos<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>La unidad familiar tiene<strong> hijos menores.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ser mayor de edad y tener nacionalidad espa\u00f1ola<\/strong> o permiso de residencia permanente.<\/li>\n<li><strong>Familia monoparental<\/strong> con dos hijos a su cargo.<\/li>\n<li>Alg\u00fan miembro de la familia tiene un grado de<strong> discapacidad de un 33% o m\u00e1s<\/strong>, o se encuentra en una situaci\u00f3n de dependencia o enfermedad que le impide realizar tareas laborales.<\/li>\n<li>Persona que haya sido <strong>v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero.<\/strong><\/li>\n<li>Situaci\u00f3n de <strong>desempleo<\/strong> o que ha agotado las prestaciones.<\/li>\n<li>Situaci\u00f3n de <strong>dependencia o discapacidad<\/strong> que precise de una vivienda para su inclusi\u00f3n social.<\/li>\n<li>Tener <strong>m\u00e1s de 60 a\u00f1os.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Personas jubiladas o prejubiladas<\/strong> que hayan asumido mediante aval las deudas de los hijos o nietos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Condiciones del arrendamiento<\/h2>\n<p>El alquiler social tiene una serie de condiciones:<\/p>\n<ul>\n<li>El precio oscila<strong> entre 150 y 400 euros.<\/strong><\/li>\n<li><strong>No supera el 30%<\/strong> de los ingresos anuales.<\/li>\n<li>El contrato de arrendamiento es de<strong> m\u00e1ximo 2 a\u00f1os<\/strong> con opci\u00f3n de pr\u00f3rroga siempre y cuando se cumpla con los requisitos.<\/li>\n<li>Se debe convertir en <strong>hogar permanente.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La vivienda se suele entregar al final de cada trimestre (aunque puede tardar de seis meses a un a\u00f1o), ya que, una vez que se ha recibido la solicitud, los servicios sociales deben elaborar un informe con las necesidades de cada persona.<\/p>\n<h3>Criterios de priorizaci\u00f3n<\/h3>\n<p>En la adjudicaci\u00f3n del alquiler social, se establecen una serie de criterios de priorizaci\u00f3n, siendo favorables para quienes tengan m\u00e1s dificultades:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Concurrencia de los supuestos<\/strong> del convenio (cuantos m\u00e1s supuestos se den, m\u00e1s posibilidades hay).<\/li>\n<li><strong>N\u00famero de integrantes<\/strong> de la unidad familiar (cuantas m\u00e1s personas integren la unidad familiar, m\u00e1s oportunidades tendr\u00e1).<\/li>\n<li><strong>Los ingresos<\/strong> (a menos ingresos, m\u00e1s posibilidades).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Solicitud del alquiler social<\/h2>\n<h3>\u00bfD\u00f3nde se solicita el alquiler social?<\/h3>\n<p>Esta ayuda se debe solicitar en las <strong>entidades bancarias y cajas de ahorros<\/strong> correspondientes. Debe ser la misma que comenz\u00f3 el proceso de desalojo de la vivienda anterior.<\/p>\n<p>Algunas de las que lo ofrecen son las siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>Caixabank<\/li>\n<li>BBVA<\/li>\n<li>Banca March<\/li>\n<li>Banco Ceiss<\/li>\n<li>Banesto<\/li>\n<li>ING Direct<\/li>\n<li>Caja laboral popular<\/li>\n<li>Caja de ahorros y Monte de Piedad de Otinyent<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstante, a trav\u00e9s de la <strong><a href=\"https:\/\/fondosocialdeviviendas.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">p\u00e1gina del Fondo Social de Vivienda<\/a><\/strong>, los solicitantes pueden consultar los alquileres disponibles y seleccionar el que m\u00e1s se ajusta a sus necesidades.<\/p>\n<h3>C\u00f3mo se solicita<\/h3>\n<p>Por norma general, la solicitud del alquiler social requiere de cuatro pasos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rellenar la solicitud.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Entrega de documentos<\/strong> en la fecha seleccionada que indicar\u00e1n previamente mediante email.<\/li>\n<li><strong>Inspecci\u00f3n de la vivienda<\/strong> antes de la firma.<\/li>\n<li><strong>Firma del contrato<\/strong> cuando recibas la clave de consulta.<\/li>\n<li><strong>Recepci\u00f3n de las llaves<\/strong> de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Beneficios del alquiler social<\/h2>\n<p>El alquiler social ofrece varios <strong>beneficios<\/strong>, siendo la principal ventaja disfrutar de una vivienda con un bajo coste. Otros son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Facilidades de pago y descuentos<\/strong> en la cancelaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Imposibilidad de caer en condici\u00f3n de indigencia.<\/li>\n<li>La vivienda puede ser tuya.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El acceso a la vivienda en alquiler se est\u00e1 complicando en muchas zonas de nuestro pa\u00eds. Ante esta situaci\u00f3n, \u00bfd\u00f3nde quedan las personas con recursos econ\u00f3micos limitados? 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