{"id":60348,"date":"2021-03-29T17:47:03","date_gmt":"2021-03-29T15:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60348"},"modified":"2021-03-29T17:47:31","modified_gmt":"2021-03-29T15:47:31","slug":"abalos-quiere-destinar-suelo-publico-a-alquiler-vivienda-protegida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/abalos-quiere-destinar-suelo-publico-a-alquiler-vivienda-protegida\/","title":{"rendered":"\u00c1balos propone destinar suelo p\u00fablico al alquiler de vivienda protegida"},"content":{"rendered":"

Desde Europa Press informan de que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana propone impulsar en la nueva Ley la vivienda protegida en alquiler a precio limitado<\/strong> y apuesta por establecer un porcentaje m\u00ednimo del 50% para esta tipolog\u00eda dentro del suelo de reserva para vivienda sujeta a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/strong>, tanto en actuaciones de nueva urbanizaci\u00f3n como en reforma o renovaci\u00f3n de la misma, que deber\u00e1 recogerse en la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial o urban\u00edstica.<\/p>\n

Entre las propuestas del Ministerio presentadas este lunes en la mesa de negociaci\u00f3n, se ha instado a que haya \u00abuna definici\u00f3n clara\u00bb<\/strong> para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a aquellas viviendas vac\u00edas durante m\u00e1s de dos a\u00f1os<\/strong>, con un m\u00ednimo de cuatro viviendas por propietario, salvo causas justificadas de desocupaci\u00f3n temporal, tasadas por la Ley.<\/p>\n

Tambi\u00e9n aspira a que los ayuntamientos puedan modular el recargo previsto de la cuota l\u00edquida del IBI<\/strong> \u00abcon el objetivo de que tenga un mayor efecto en la optimizaci\u00f3n del uso del parque edificatorio residencial y refuerce el instrumento de los ayuntamientos para hacer frente a situaciones de vivienda desocupada a trav\u00e9s de la fiscalidad\u00bb.<\/p>\n

Mejoras en el procedimiento<\/h2>\n

Por otro lado, para mejorar la regulaci\u00f3n del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad, el Ministerio propone mejoras en el procedimiento para garantizar una comunicaci\u00f3n \u00abefectiva y r\u00e1pida\u00bb<\/strong> entre el \u00f3rgano judicial y los servicios sociales a trav\u00e9s de un requerimiento para que estos eval\u00faen la situaci\u00f3n y atiendan r\u00e1pidamente a las personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica o social.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, el departamento que dirige Jos\u00e9 Luis \u00c1balos ha instado a asegurar que los servicios sociales puedan ofrecer soluciones habitacionales<\/strong> ya sean municipales, auton\u00f3micas, las previstas con recursos del Estado o las que puedan acordarse con el resto de administraciones o con el sector privado, \u00abevitando situaciones de desamparo como consecuencia del desalojo\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s, quiere introducir en el procedimiento de desahucio criterios objetivos para determinar las situaciones de vulnerabilidad econ\u00f3mica<\/strong>, con independencia de los criterios que puedan establecerse para determinar la vulnerabilidad social, para simplificar y agilizar el procedimiento e identificar las situaciones a las que se debe dar respuesta.<\/p>\n

Los equipos negociadores de la futura Ley de Vivienda han mantenido un encuentro este lunes. Seg\u00fan el Ministerio, esta reuni\u00f3n se ha producido despu\u00e9s de que el equipo encabezado por Ione Belarra haya retrasado este encuentro durante varios d\u00edas.<\/p>\n

En la reuni\u00f3n, el equipo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, encabezado por David Lucas, ha presentado nuevas propuestas para impulsar definitivamente la Ley.<\/strong><\/p>\n

\u00abEl objetivo del Ministerio es seguir avanzando en soluciones conjuntas que permitan alcanzar un acuerdo definitivo sobre el texto\u00bb, ha indicado el Ministerio.<\/p>\n

Podemos pide urgencia en la aprobaci\u00f3n de la ley<\/h2>\n

La coportavoz de Podemos Isa Serra ha advertido este lunes al PSOE de que la nueva Ley de Vivienda debe aprobarse cuanto antes,<\/strong> pues ya \u00abllegan tarde\u00bb para ejecutar el pacto de gobierno, y ha defendido que las elecciones madrile\u00f1as no pueden ser obst\u00e1culo para ese objetivo ni usarse como \u00abchantaje\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, ha reclamado a su socio de gobierno que se necesita \u00abser valiente\u00bb en esta nueva Ley de cara a \u00abparar los p\u00edes a los fondos buitre\u00bb, bajando el precio del alquiler mediante su regulaci\u00f3n y movilizando vivienda vac\u00eda.<\/strong><\/p>\n

En rueda de prensa en la sede del partido y preguntada por el retraso a la hora de impulsar esta normativa, dado que no estar\u00e1 lista en marzo, ha subrayado que la Ley de Vivienda deber\u00eda \u00abestar ya aprobada\u00bb, como se plasm\u00f3 en el acuerdo de Presupuestos Generales del Estado (PGE), y ha advertido de que mejorar el acceso a la vivienda \u00abes un compromiso\u00bb con la ciudadan\u00eda<\/strong> que no se puede condicionar a una cita electoral.<\/p>\n

Por tanto, ha dicho que \u00abno se puede hacer chantaje\u00bb con el derecho a la vivienda<\/strong> y que esta normativa debe aprobarse cuanto antes, con la regulaci\u00f3n del precio del alquiler y medidas para obligar a movilizar vivienda vac\u00eda de grandes propietarios.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, Serra ha insistido en que el problema de Espa\u00f1a no radica en el n\u00famero de viviendas, sino que se requieren medidas que afloren los inmuebles vac\u00edos que hay actualmente.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, ha insistido en que el modelo de incentivos que defiende el PSOE \u00abno va a garantizar\u00bb que bajen los precios<\/strong>, como ha subrayado en un informe el Sindicato de T\u00e9cnicos del Ministerio de Hacienda.<\/p>\n

Frente a ello, la dirigente morada ha asegurado que este modelo a lo que contribuir\u00e1 es a \u00abmermar los recursos p\u00fablicos\u00bb y ha se\u00f1alado que los impuestos en Espa\u00f1a al rendimiento del capital inmobiliario son \u00absuperbajos\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Actual situaci\u00f3n de las negociaciones<\/h2>\n

La Ley de Vivienda no ver\u00e1 la luz tampoco en el mes de marzo, como estaba previsto, a ra\u00edz de las diferencias entre PSOE y Unidas Podemos sobre el contenido de la normativa. De hecho, la norma podr\u00eda retrasarse incluso hasta un mes m\u00e1s<\/strong>, por la campa\u00f1a de las elecciones auton\u00f3micas de Madrid que tendr\u00e1n lugar el 4 mayo.<\/p>\n

La regulaci\u00f3n del alquiler es la cuesti\u00f3n nuclear que est\u00e1 en liza.<\/strong> El Ministerio de Transportes ha trasladado un sistema de incentivos a los propietarios que bajen las rentas a los inquilinos, mientras que en la formaci\u00f3n morada advierten de que no admitir\u00e1n \u00abincumplimientos\u00bb del acuerdo de gobierno y han dise\u00f1ado un modelo de techo de precios para zonas de mercado tensionados.<\/p>\n

Fuentes de Moncloa consultadas por Europa Press reconocen que las campa\u00f1as siempre tienden a retrasar las negociaciones porque \u00abhipertrofian\u00bb las posiciones de cada uno.<\/strong> La celebraci\u00f3n de los comicios catalanes en febrero tambi\u00e9n retras\u00f3 las negociaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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