{"id":60294,"date":"2021-03-29T15:00:07","date_gmt":"2021-03-29T13:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60294"},"modified":"2021-03-30T18:26:33","modified_gmt":"2021-03-30T16:26:33","slug":"consejos-para-comprar-una-vivienda-para-reformar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/consejos-para-comprar-una-vivienda-para-reformar\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar una vivienda para reformar"},"content":{"rendered":"<p>Si te encuentras buscando tu nuevo hogar, existe una gran posibilidad de que sea una <strong>vivienda de segunda mano, ya que representan el 81% de las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\">acciones de compraventa<\/a> que se realizan en Espa\u00f1a<\/strong>. Si ese es tu caso, \u00bfmejor <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?latitude=40&amp;longitude=-4&amp;conservationStatusIds=4&amp;gridType=3\">comprar un inmueble para reformar<\/a><\/strong> o una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?latitude=40&amp;longitude=-4&amp;conservationStatusIds=8&amp;gridType=3\">vivienda reformada<\/a><\/strong>?<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-60295\" title=\"comprar para reformar vivienda\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda.jpg\" alt=\"comprar para reformar vivienda\" width=\"205\" height=\"308\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda.jpg 1000w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda-683x1024.jpg 683w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda-100x150.jpg 100w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reformar-vivienda-768x1152.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 205px) 100vw, 205px\" \/>Para saber si estamos en lo correcto, hemos contado con la opini\u00f3n de Aqu\u00ed tu Reforma, la marca l\u00edder de reformas del hogar en Espa\u00f1a, presentes en casi 50 ciudades espa\u00f1olas y quien mejor nos puede orientar sobre la compra de una vivienda que necesita una reforma.<\/p>\n<p>A rasgos generales, comprar una vivienda para reformar frente a otra de obra nueva o reformada es una excelente idea a nivel econ\u00f3mico. Seg\u00fan varias estimaciones y aunque tendremos que invertir en la reforma, el <strong>ahorro total puede alcanzar los casi 40.000\u202f\u20ac<\/strong>. Adem\u00e1s de tener la posibilidad de dise\u00f1ar el hogar de nuestros sue\u00f1os con la reforma, una vivienda reformada aumenta su valor hasta en un 20%.<\/p>\n<p>El ahorro por optar por una vivienda de segunda mano para reformar frente a una vivienda de obra nueva depende de cada Comunidad Aut\u00f3noma pero en ciertos casos el ahorro es todav\u00eda m\u00e1s acentuado. La vivienda para reformar presenta un ahorro m\u00e1s importante frente a la de obra nueva en casos como Catalu\u00f1a (146.000\u202f\u20ac), Arag\u00f3n (65.000\u202f\u20ac), Madrid (55.000\u202f\u20ac) o Castilla La Mancha (47.000\u202f\u20ac). Esta diferencia de precio tiene previsto acentuarse todav\u00eda m\u00e1s en el corto plazo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Aspectos clave en la compra de<\/strong>\u00a0vivienda de segunda mano para reformar<\/h2>\n<p>Aunque el ahorro es muy tentador, desde Aqu\u00ed tu Reforma nos se\u00f1alan ciertos <strong>aspectos clave que debemos tener en cuenta<\/strong> si compramos una vivienda de segunda mano para reformar.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ten claro lo que quieres.<\/strong> Si reformas la vivienda para convertirla en tu nuevo hogar o si la reformas para alquilarla\/venderla despu\u00e9s son dos casos muy diferentes. En el primero invertimos m\u00e1s dinero e impregnamos el espacio de nuestro gusto personal. En el segundo caso invertimos menos dinero y el dise\u00f1o debe ser m\u00e1s impersonal, un lienzo en blanco para futuros inquilinos que sigue las tendencias y gustos m\u00e1s habituales.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-60297 size-full\" title=\"Reforma del ba\u00f1o\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-bano.jpg\" alt=\"Reforma del ba\u00f1o\" width=\"1000\" height=\"563\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-bano.jpg 1000w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-bano-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-bano-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-bano-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Revisa el estado de la finca<\/strong>. Generalmente este tipo de viviendas para reformar se encuentran en fincas muy antiguas, por eso debes prestar especial atenci\u00f3n al estado del conjunto del edificio, m\u00e1s all\u00e1 del de la vivienda. Revisa posibles grietas, la fachada, el estado de los ascensores y comprueba el estado de los muros. Una revisi\u00f3n exhaustiva antes de comprar nos evitar\u00e1 sorpresas en un futuro.<\/li>\n<li><strong>Apuesta por la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Una vivienda para reformar puede ser una inversi\u00f3n estupenda, pero debido a la avanzada edad del inmueble, seguramente sus niveles de eficiencia energ\u00e9tica est\u00e9n por los suelos. Plantea una reforma sostenible en la que el aislamiento t\u00e9rmico y energ\u00e9tico sean prioritarios; as\u00ed cuidas el planeta, mejoras el bienestar dentro de la vivienda y garantizas un ahorro en las facturas de cada mes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-60299 size-full\" title=\"cocina reformada\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-cocina.jpg\" alt=\"cocina reformada\" width=\"1000\" height=\"563\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-cocina.jpg 1000w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-cocina-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-cocina-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reforma-cocina-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Si ya has comprado una vivienda y la quieres reformar, recuerda que puedes contar con <a href=\"http:\/\/www.aquitureforma.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aqu\u00ed tu Reforma<\/a>, con quienes podr\u00e1s realizar la obra con total garant\u00eda: cumplen presupuestos por contrato y sus profesionales est\u00e1n auditados. Puedes pedir presupuesto sin compromiso y asesorarte de los cambios necesarios en tu nueva vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te encuentras buscando tu nuevo hogar, existe una gran posibilidad de que sea una vivienda de segunda mano, ya que representan el 81% de las acciones de compraventa que se realizan en Espa\u00f1a. Si ese es tu caso, \u00bfmejor comprar un inmueble para reformar o una vivienda reformada? 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