{"id":60287,"date":"2021-03-26T12:54:47","date_gmt":"2021-03-26T11:54:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60287"},"modified":"2021-03-26T14:09:27","modified_gmt":"2021-03-26T13:09:27","slug":"el-sector-del-alquiler-puede-convertirse-en-uno-de-los-motores-de-la-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-sector-del-alquiler-puede-convertirse-en-uno-de-los-motores-de-la-recuperacion\/","title":{"rendered":"El sector del alquiler puede convertirse en uno de los \u00abmotores\u00bb de la recuperaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El mercado del alquiler va a necesitar 2,5 millones de viviendas en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os<\/strong> para cubrir las nuevas necesidades de habitabilidad de la sociedad Espa\u00f1ola, seg\u00fan el Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro del Alquiler (OESA).<\/p>\n

En estos momentos, el mercado del alquiler representa el 18% del total del parque de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong>, con 3,4 millones de inmuebles, pero, seg\u00fan OESA, tiene el potencial para llegar al 35% del total en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

Del total de viviendas en alquiler, 1,7 millones deben tener precios asequibles para todo tipo de arrendatarios, mientras que 800.000 deben tener un car\u00e1cter social<\/strong>, lo que \u00abexige de una colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado\u00bb, seg\u00fan ha destacado el consejero delegado de T\u00e9mpore Properties Socimi, Nicol\u00e1s D\u00edaz.<\/p>\n

OESA ha destacado tambi\u00e9n que el ‘boom’ del alquiler est\u00e1 cambiando el paradigma de la vivienda en el pa\u00eds y recuperando la situaci\u00f3n previa a los a\u00f1os 70 \u00aben los que mayoritariamente Espa\u00f1a era un pa\u00eds de inquilinos\u00bb.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, el consejero delegado fundador de B\u00e1sico Real Estate, Rafael Valderr\u00e1bano, ha pronosticado la llegada r\u00e1pida de modelos de viviendas m\u00e1s adecuados para el alquiler, as\u00ed como el desarrollo de nuevas zonas.<\/p>\n

En este sentido, el director general corporativo de Ceca Mag\u00e1n Abogados, Jos\u00e9 Ram\u00f3n Couso, ha destacado la posibilidad de rehabilitar los cascos urbanos de las ciudades con vivienda de \u00faltima generaci\u00f3n<\/strong> destinadas al alquiler.<\/p>\n

Los profesionales tambi\u00e9n han instado al Gobierno a corregir la fiscalidad y a que exista una \u00abhomogeneidad\u00bb en la regulaci\u00f3n administrativa en todo el territorio nacional y que \u00abevite que se legisle de forma independiente como en el reciente caso de la Audiencia Provincial de Catalu\u00f1a\u00bb.<\/p>\n

El sector del alquiler puede convertirse en uno de los grandes motores de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds si se le da \u00abla seguridad jur\u00eddica adecuada\u00bb y hay colaboraci\u00f3n entre las distintas administraciones p\u00fablicas y el sector privado, seg\u00fan se ha puesto de relieve en una jornada organizada por OESA.<\/p>\n

Tras el encuentro, OESA se ha comprometido a enviar un documento que recoja las peticiones del sector a todos los grupos parlamentarios ante la inminente tramitaci\u00f3n del anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda presentada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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