{"id":6015,"date":"2015-03-23T22:43:05","date_gmt":"2015-03-23T21:43:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6015"},"modified":"2020-11-27T11:31:10","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:10","slug":"la-caida-de-los-precios-de-la-vivienda-en-espana-ha-llegado-a-su-fin-segun-fitch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-caida-de-los-precios-de-la-vivienda-en-espana-ha-llegado-a-su-fin-segun-fitch\/","title":{"rendered":"La ca\u00edda de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a ha llegado a su fin, seg\u00fan Fitch"},"content":{"rendered":"

La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Fitch Ratings asegura que los datos sugieren que la \u00abprolongada correcci\u00f3n\u00bb de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a est\u00e1 \u00abllegando a su fin\u00bb, aunque advierte de que la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong><\/a> ser\u00e1 \u00ablenta y desigual\u00bb.<\/p>\n

\u00abLa mejora en la oferta de cr\u00e9dito apoyar\u00e1 el mercado inmobiliario, pero los d\u00e9biles fundamentos, en especial en algunas regiones, implican que la recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta\u00bb, remarca la agencia.<\/p>\n

Fitch recuerda que los precios de la vivienda crecieron un 1,8% interanual<\/strong><\/a> en el cuarto trimestre de 2014, el mayor incremento desde que comenz\u00f3 la crisis inmobiliaria en 2009, y a\u00f1ade que un cambio de tendencia en el mercado en 2014-2015, tras casi siete a\u00f1os de descensos, con una correcci\u00f3n de los precios de entre el 35% y el 40%, estar\u00eda en l\u00ednea con sus expectativas.<\/p>\n

La agencia considera que el regreso del cr\u00e9dito es una de las principales causas de la recuperaci\u00f3n de los precios de la vivienda y cree que la mejora de la econom\u00eda<\/strong><\/a>, que crecer\u00e1 un 2% en 2015 y un 2,3% en 2016 seg\u00fan sus previsiones, apoyar\u00e1 el mercado hipotecario.<\/p>\n

Sin embargo, incide en que las condiciones b\u00e1sicas del mercado inmobiliario \u00absiguen siendo d\u00e9biles\u00bb, ya que el elevado desempleo y el exceso de oferta por la elevada cantidad de viviendas sin vender<\/strong><\/a> construidas en 2006 y 2007 evitar\u00e1n un \u00abr\u00e1pido repunte\u00bb de los precios.<\/p>\n

En su opini\u00f3n, habr\u00e1 una recuperaci\u00f3n en dos velocidades, ya que seguir\u00e1 siendo d\u00e9bil en las regiones costeras y en la periferia de las grandes ciudades con gran cantidad de viviendas sin vender. En estas zonas, ve probable que los precios se estanquen el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

Por el contrario, considera que en las principales zonas de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona es probable que se produzca una aceleraci\u00f3n del crecimiento de los precios.<\/p>\n

En el conjunto del pa\u00eds, Fitch no espera un \u00abr\u00e1pido repunte\u00bb de los precios, pero s\u00ed una \u00ablenta recuperaci\u00f3n\u00bb de los precios nominales de la vivienda que se mantendr\u00e1n estables en 2015 antes de comenzar a subir el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

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