{"id":60015,"date":"2021-03-18T08:39:42","date_gmt":"2021-03-18T07:39:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=60015"},"modified":"2021-03-18T09:05:46","modified_gmt":"2021-03-18T08:05:46","slug":"rebajar-precio-alquiler-reducciones-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/rebajar-precio-alquiler-reducciones-irpf\/","title":{"rendered":"Rebajar el precio del alquiler mediante reducciones en el IRPF"},"content":{"rendered":"<p>Fuentes de Europa Press informan de que <strong>los propietarios que rebajen un 10% la renta del contrato en <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">alquiler de su vivienda<\/a> en zonas tensionadas tendr\u00e1n derecho a una reducci\u00f3n del 90% sobre el rendimiento neto en su declaraci\u00f3n del IRPF<\/strong>, seg\u00fan se recoge en la propuesta de Ley de Vivienda del Ministerio de Movilidad, Transportes y Agenda Urbana a la que ha tenido acceso Europa Press.<\/p>\n<p>As\u00ed, seg\u00fan explica el Ministerio en el documento, <strong>si un propietario que ten\u00eda un contrato de arrendamiento de 700 euros al mes firma uno nuevo por 630 euros, tendr\u00e1 derecho a un beneficio fiscal en el IRPF de cerca de 950 euros al a\u00f1o<\/strong>, \u00absuperior al beneficio neto que le reportar\u00eda optar por un incremento de la renta\u00bb.<\/p>\n<p>Por otro lado, se recoge una<strong> bonificaci\u00f3n para propietarios del 70% en el IRPF por la incorporaci\u00f3n de una vivienda para alquiler habitual en las zonas tensionadas.<\/strong> Esto, seg\u00fan Agenda Urbana, favorece la entrada en el mercado de viviendas que anteriormente no estaban en alquiler como vivienda habitual.<\/p>\n<h2>Afrontar el problema de la falta de oferta<\/h2>\n<p>\u00abDe esta forma, <strong>se afronta directamente el problema de falta de oferta<\/strong> que caracteriza las zonas de mercado residencial tensionada, equilibr\u00e1ndose los precios\u00bb, apunta el documento.<\/p>\n<p>En el resto de las zonas que no se consideren tensionadas, <strong>las bonificaciones en el IRPF para los propietarios se situar\u00e1n entre el 50%, con car\u00e1cter general, y el 70% en el caso de alquilar a j\u00f3venes de entre 18 y 35 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n<h2>Vivienda vac\u00eda<\/h2>\n<p>La propuesta en la que est\u00e1 trabajando el Ministerio que dirige Jos\u00e9 Luis \u00c1balos tambi\u00e9n apuesta por <strong>introducir una definici\u00f3n de vivienda vac\u00eda a efectos del recargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).<\/strong><\/p>\n<p>En concreto, propone recoger en la propia legislaci\u00f3n reguladora del IBI<strong> una definici\u00f3n \u00abclara\u00bb para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo en la cuota del IBI a aquellos inmuebles de uso residencial que permanezcan desocupados<\/strong>, estableciendo un periodo temporal de referencia de dos a\u00f1os, fijando un n\u00famero m\u00ednimo de cuatro inmuebles por propietario y estableciendo una serie de causas justificadas de desocupaci\u00f3n temporal del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fuentes de Europa Press informan de que los propietarios que rebajen un 10% la renta del contrato en alquiler de su vivienda en zonas tensionadas tendr\u00e1n derecho a una reducci\u00f3n del 90% sobre el rendimiento neto en su declaraci\u00f3n del IRPF, seg\u00fan se recoge en la propuesta de Ley de Vivienda del Ministerio de 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