{"id":59944,"date":"2021-03-17T08:34:54","date_gmt":"2021-03-17T07:34:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59944"},"modified":"2021-03-17T08:34:54","modified_gmt":"2021-03-17T07:34:54","slug":"como-ganar-3-600-euros-mas-por-alquilar-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-ganar-3-600-euros-mas-por-alquilar-tu-piso\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo ganar 3.600 euros m\u00e1s por alquilar tu piso"},"content":{"rendered":"

La pandemia ha estancado el sector del alquiler de viviendas. Son muchos los propietarios que se han visto con viviendas vac\u00edas<\/strong>, tanto pisos destinados al alquiler tur\u00edstico como al \u201ctradicional\u201d. A esto se le une tambi\u00e9n una frenada en seco del precio. De hecho, de acuerdo con los datos del \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa<\/em>, en enero de 2021 el precio de la vivienda en alquiler ha bajado un 0,8% en su variaci\u00f3n mensual y la demanda de pisos para arrendar ha pasado del 49% al 44%<\/strong> de acuerdo con el informe Medio a\u00f1o de pandemia: impacto en el sector inmobiliario.<\/strong><\/p>\n

En esta situaci\u00f3n tan peculiar, decidirse por reformar un inmueble que tenemos vac\u00edo para alquilar puede ser una buena opci\u00f3n. \u00bfLa raz\u00f3n? Una reforma de una vivienda podr\u00eda aumentar su valor un 30%<\/a><\/strong>, lo que nos permitir\u00eda aumentar el precio del alquiler<\/a><\/strong>, de acuerdo con el Observatorio 360\u00ba de la Vivienda y la Reforma en el Hogar<\/em> de Andimac.<\/p>\n

Una reforma puede revalorizar la vivienda un 30% m\u00e1s para alquilarla<\/h2>\n

Invertir en una reforma nos ayudar\u00e1 a diferenciar nuestra vivienda del resto de los inmuebles ofertados<\/strong> disponibles en la misma zona, un detalle vital especialmente ahora que la demanda del alquiler ha bajado, nos explican fuentes del comparador financiero HelpMyCash.com.<\/p>\n

Dedicar un presupuesto de 26.000 euros en una reforma integral de una vivienda de unos 90 metros cuadrados<\/strong> nos podr\u00eda ayudar a aumentar su precio hasta un tercio m\u00e1s, de acuerdo con el Observatorio 360\u00ba<\/em> de Andimac.<\/p>\n

\"reformar<\/p>\n

De esta manera, si tenemos una vivienda que alquilamos por 1.000 euros mensuales, podr\u00edamos llegar a hacerlo por 1.300 euros, lo que supone un ingreso adicional de 3.600 euros cada a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Todo ello sin contar, adem\u00e1s, una mejora cualitativa que podr\u00eda ayudarnos a alquilarlo m\u00e1s r\u00e1pido, reduciendo el tiempo por el cual no estamos recibiendo ninguna renta.<\/p>\n

C\u00f3mo financiar una reforma integral<\/h2>\n

La mejor alternativa depender\u00e1 del presupuesto con el que contemos<\/strong>, explican desde HelpMyCash.com, y de nuestra situaci\u00f3n financiera.<\/p>\n

Lo m\u00e1s com\u00fan son los cr\u00e9ditos al consumo. Se trata de pr\u00e9stamos personales con plazos de devoluci\u00f3n de hasta siete a\u00f1os y un coste medio, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, del 7,51% TAE. Nos servir\u00e1n para un presupuesto de entre 1.000 y hasta 40.000 euros.<\/strong><\/p>\n

Otra opci\u00f3n es la ampliaci\u00f3n de la hipoteca si tenemos una contratada. Esta opci\u00f3n es interesante, ya que las hipotecas tienen un inter\u00e9s mucho m\u00e1s bajo que los cr\u00e9ditos.<\/strong> No obstante, debemos contar con los costes de pedir la ampliaci\u00f3n y nos interesar\u00e1 si ya llevamos un tiempo pagando la hipoteca de la misma vivienda que queremos reformar.<\/p>\n

Para grandes presupuestos tambi\u00e9n podemos contar con contratar una nueva hipoteca<\/a><\/strong>. Esta opci\u00f3n, como la anterior, es interesante por su coste bajo en comparaci\u00f3n con los pr\u00e9stamos personales. Nos interesa si queremos financiar una reforma a partir de 30.000 o 50.000 euros, que es el importe m\u00ednimo de pedir una hipoteca y ya tenemos la vivienda pagada en su totalidad.<\/strong> Adem\u00e1s, con la nueva ley hipotecaria, el coste de formalizar una hipoteca nueva implica solo pagar la tasaci\u00f3n de la vivienda y la copia de la escritura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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