{"id":59693,"date":"2021-03-08T10:00:02","date_gmt":"2021-03-08T09:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59693"},"modified":"2021-03-15T09:23:19","modified_gmt":"2021-03-15T08:23:19","slug":"participacion-de-la-mujer-en-e-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/participacion-de-la-mujer-en-e-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La participaci\u00f3n de la mujer en la demanda de vivienda es mayor que la de los hombres"},"content":{"rendered":"

En el D\u00eda Internacional de la Mujer<\/strong> es un momento muy oportuno para poner el foco en la relaci\u00f3n que la mujer mantiene con el mercado inmobiliario. As\u00ed, desde el portal inmobiliario Fotocasa<\/a> se ha hecho un an\u00e1lisis de la participaci\u00f3n de la mujer en este sector a partir de los diferentes datos obtenidos de los informes elaborados desde Fotocasa Research.<\/a><\/p>\n

El primer dato llamativo sobre este aspecto hace referencia al perfil del potencial comprador de vivienda que ha surgido tras la pandemia. As\u00ed, el informe \u201cMedio a\u00f1o de pandemia: impacto en el sector inmobiliario\u201d<\/a> <\/strong><\/em>muestra que el potencial comprador de vivienda est\u00e1 representado mayoritariamente por la mujer (52%) y tiene de media 40 a\u00f1os, es de clase media y vive con su pareja e hijos. Adem\u00e1s, es importante remarcar que en el 56% de los casos son mujeres que tienen entre 25 y 34 a\u00f1os, rango de edad en el que se encuentra el 30% de los potenciales compradores de vivienda.<\/p>\n

\u201cLa participaci\u00f3n de la mujer en el sector inmobiliario es m\u00e1s alta que la de los hombres<\/strong> y despu\u00e9s de la pandemia el potencial comprador de vivienda est\u00e1 representado mayoritariamente por mujeres. Es muy importante no perder de vista a estos futuros potenciales compradores porque parte de la recuperaci\u00f3n y el dinamismo del mercado inmobiliario estar\u00e1 en sus manos. Est\u00e1 claro que, debido a la situaci\u00f3n actual provocada por la crisis del coronavirus, muchos espa\u00f1oles han decidido posponer la compra de vivienda para m\u00e1s adelante, pero ha surgido otro grupo igualmente mayor de espa\u00f1oles que se plantea incorporarse al mercado inmobiliario, cuando antes de la pandemia ni lo estaban pensando\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/p>\n

Con respecto a su situaci\u00f3n de convivencia de este potencial comprador de vivienda, hay dos perfiles que destacan de manera clara: los que viven con pareja e hijos (30 %) o los que viven todav\u00eda con sus padres (27 %, dos puntos m\u00e1s que en febrero). Es decir, los j\u00f3venes que antes de la llegada del coronavirus ten\u00edan planes de emanciparse mediante la compra de una vivienda, contin\u00faan con su idea, aunque no est\u00e9n buscando en este momento.<\/p>\n

\"Perfil<\/p>\n

\"Perfil<\/p>\n

 <\/p>\n

Estas personas que no est\u00e1n buscando, pero se plantean comprar en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, han tomado la decisi\u00f3n de aplazar la operaci\u00f3n m\u00e1s adelante, principalmente, por su situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral (35%) y por no tener suficiente dinero ahorrado (34%).<\/p>\n

El soltero demandante de vivienda es mayoritariamente mujer<\/h2>\n

Adem\u00e1s, los informes de Fotocasa Research abordan tambi\u00e9n c\u00f3mo es el soltero demandante de vivienda en Espa\u00f1a y se ve que claramente est\u00e1 representado tambi\u00e9n mayoritariamente por mujeres (64% frente a un 36% de hombres), entre 25 y 34 a\u00f1os (48%), de clase media (28%) y que busca emanciparse porque todav\u00eda vive con sus padres (56%)<\/strong>. Y el alquiler es la f\u00f3rmula escogida para 7 de cada 10 solteros.<\/p>\n

\"Soltero<\/p>\n

Las personas solteras \u2014excluyendo de este grupo a quienes tienen pareja de hecho y a quienes conviven de forma estable con su pareja, aunque no se hayan casado\u2014 son las que m\u00e1s interact\u00faan en el mercado de la vivienda. En los \u00faltimos 12 meses, un 32% de los solteros mayores de 18 realiz\u00f3 alguna acci\u00f3n en el mercado<\/strong>. Esta cifra es cinco puntos porcentuales m\u00e1s elevada que la que obtiene el conjunto de la poblaci\u00f3n mayor de 18 a\u00f1os (27%).<\/p>\n

\u201cEs importante que exista producto atractivo en el mercado para este perfil de comprador o arrendatario ya que representan un porcentaje elevado de los activos en el mercado inmobiliario. Adem\u00e1s, es importante remarcar que los solteros son mucho m\u00e1s activos en el mercado del alquiler<\/strong>, aunque tienen una mayor intenci\u00f3n de compra a futuro que el resto de la poblaci\u00f3n. Por esto, es necesario que existan productos financieros espec\u00edficos para gente que quiere hacer frente a la compra de vivienda en solitario ya que tambi\u00e9n ellos van a representar una parte importante de la recuperaci\u00f3n y el dinamismo del sector inmobiliario en los pr\u00f3ximos meses y a\u00f1os\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/a><\/p>\n

Sus acciones tienen adem\u00e1s dos rasgos distintivos. Por un lado, la incapacidad de concretar en operaciones sus b\u00fasquedas: un 10% de los solteros mayores de 18 a\u00f1os han buscado vivienda para comprar sin \u00e9xito en el \u00faltimo a\u00f1o; otro 9% ha intentado alquilar una casa sin conseguirlo.<\/p>\n

Por otro, su apuesta mayoritaria por el arrendamiento: los solteros que buscan s\u00f3lo en el mercado del alquiler (58%) son el doble que los que buscan \u00fanicamente en el de compraventa (29%).<\/strong> Hay, adem\u00e1s, un 13% de ellos que participa en ambos mercados. Para hacerse una idea: entre los casados las proporciones pr\u00e1cticamente se invierten, con un 56% de los demandantes buscando para comprar y un 33% pretendiendo alquilar.<\/p>\n

\"Distribuci\u00f3n<\/p>\n

Mayor intenci\u00f3n de compra<\/h2>\n

Los solteros tienen una mayor intenci\u00f3n de compra que el resto de los particulares mayores de 18 a\u00f1os con otros estados civiles. De hecho, s\u00f3lo un 34 % de ellos descarta la compra de vivienda a medio o largo plazo<\/strong>, un porcentaje que asciende al 50 % entre los casados y el 55 % entre los separados y divorciados.<\/p>\n

\"Mayor<\/p>\n

As\u00ed, en un plazo de dos a cinco a\u00f1os, el 29 % de los solteros prev\u00e9 comprar una vivienda y en un horizonte temporal m\u00e1s amplio son un 38 % los que tienen la intenci\u00f3n de adquirir un inmueble. Por ejemplo, entre los casados, estas cifras descienden hasta el 18% y el 31% respectivamente.<\/p>\n

Para las personas solteras que tienen intenci\u00f3n de comprar una vivienda, las principales barreras para ponerse a buscar ahora son financieras<\/strong>: su situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral no se lo permite (55 %), no tienen suficiente dinero ahorrado (44%), tienen otras prioridades o gastos (30 %) o los precios no encajan con su presupuesto (25%).<\/p>\n

Entre los solteros que descartan totalmente la compra (incluso en el futuro a largo plazo), los motivos son similares: en el 42% de los casos tiene que ver con la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral y en 21% con la imposibilidad de encontrar algo ajustado a su presupuesto.<\/p>\n

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