{"id":59649,"date":"2021-03-04T13:20:38","date_gmt":"2021-03-04T12:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59649"},"modified":"2021-03-04T13:47:51","modified_gmt":"2021-03-04T12:47:51","slug":"guia-basica-reformas-trucos-y-factores-hogar-eficiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/guia-basica-reformas-trucos-y-factores-hogar-eficiente\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda b\u00e1sica de reformas, trucos y factores a tener en cuenta para un hogar eficiente"},"content":{"rendered":"<p>Este viernes, <strong>5 de marzo, se celebra el D\u00eda Mundial de la Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong>, una jornada para<strong> reflexionar sobre el uso de la energ\u00eda de forma eficiente en todos los \u00e1mbitos.<\/strong> Entre ellos, el del hogar, que a veces pasa desapercibido, a pesar de que <strong>el parque inmobiliario es el responsable del 40% del consumo de energ\u00eda<\/strong>, sobre todo en calefacci\u00f3n y electricidad.<\/p>\n<p>Una energ\u00eda que en contadas ocasiones se utiliza de forma eficiente y responsable, pues <strong>solo en Espa\u00f1a 26 millones de viviendas pierden al a\u00f1o 12.000 millones de euros por estar mal acondicionadas energ\u00e9ticamente<\/strong>, a lo que hay que sumar el envejecido parque inmobiliario espa\u00f1ol, que cuenta con m\u00e1s de la mitad de inmuebles construidos antes de 1980 y casi un 20% de viviendas edificadas en la d\u00e9cada de los sesenta.<\/p>\n<p>A este fen\u00f3meno se a\u00f1ade que, de las operaciones de compraventa en nuestro pa\u00eds, el 80% corresponde habitualmente a viviendas de segunda mano y m\u00e1s de la mitad necesita obras de rehabilitaci\u00f3n para mejorar su acondicionamiento y habitabilidad y convertirse en viviendas eficientes y sostenibles. Actualmente, en Espa\u00f1a siguen siendo minoritarias las viviendas que cuentan con certificados de tipolog\u00eda A o B, siendo el de tipo F-G el m\u00e1s habitual.<\/p>\n<p>Una situaci\u00f3n lejana al objetivo que marca el Pacto Verde europeo de descarbonizaci\u00f3n de las ciudades y neutralidad clim\u00e1tica para el a\u00f1o 2050, para el que ser\u00eda necesario una tasa de renovaci\u00f3n anual de edificios del 2-3% en el conjunto de la UE. Sin embargo, seg\u00fan el reciente estudio \u2018Iniciativas y modelos de negocio para la rehabilitaci\u00f3n de edificios\u2019 de la Fundaci\u00f3n Naturgy y EIT InnoEnergy, en Espa\u00f1a necesitar\u00edamos multiplicar este \u00edndice de rehabilitaci\u00f3n por 25 para cumplir este objetivo.<\/p>\n<p>En esta jornada de reflexi\u00f3n sobre la eficiencia energ\u00e9tica, los expertos de <a href=\"https:\/\/www.uci.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">UCI<\/a> (Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios), entidad especialista en financiaci\u00f3n sostenible de la vivienda, en el marco del <strong>Mes del Planeta UCI<\/strong>, iniciativa para poner en valor la importancia de la sostenibilidad y eficiencia energ\u00e9tica en los hogares, han elaborado una <strong>gu\u00eda de recomendaciones con los factores que definen una vivienda energ\u00e9tica, qu\u00e9 reformas ayudan a mejorar la sostenibilidad y trucos del d\u00eda a d\u00eda para el uso energ\u00e9tico eficiente y responsable en las viviendas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Factores que definen una vivienda energ\u00e9tica:<\/strong> las pautas que deben tener en cuenta los futuros propietarios, en lo que a eficiencia energ\u00e9tica se refiere, para adquirir un hogar eficiente son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aislamiento t\u00e9rmico<\/strong> en suelo, paredes y ventanas.<\/li>\n<li><strong>Sistemas de calefacci\u00f3n eficiente<\/strong>, preferiblemente a partir de energ\u00edas renovables, como la aerotermia o la geotermia.<\/li>\n<li><strong>Paneles solares fotovoltaicos<\/strong>, para la generaci\u00f3n de electricidad, y t\u00e9rmicos, para producir agua caliente a partir de la energ\u00eda solar.<\/li>\n<li><strong>Vivienda con suficiente luz natural<\/strong> para contribuir al ahorro de electricidad.<\/li>\n<li><strong>Sistemas dom\u00f3ticos<\/strong> para el encendido y apagado de luces y electrodom\u00e9sticos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Reformas a favor de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong><\/h2>\n<p>No obstante, si una vivienda no cuenta con todos estos par\u00e1metros, con acometer algunas reformas o una rehabilitaci\u00f3n integral, puede llegar a ser un hogar m\u00e1s eficiente y sostenible. Entre las principales obras de mejora energ\u00e9tica se encuentran:<\/p>\n<h3>Aislamiento t\u00e9rmico<\/h3>\n<p>Para mejorar este aspecto, se pueden realizar obras de reforma en los tres o en alguno de los elementos clave: <strong>suelo, paredes y ventanas<\/strong>, con un coste estimado de entre 2.000 y 3.000 euros, en funci\u00f3n de cada tipolog\u00eda de vivienda y de la reforma a realizar.<\/p>\n<p>En paredes y techos, estas reformas consistir\u00e1n en la instalaci\u00f3n de aislantes como poliestireno, lana mineral, planchas de EPS o paneles de fibra de madera, as\u00ed como pinturas t\u00e9rmicas, que mejoran hasta un 25% del aislamiento. En los suelos, lo mejor es contar con una base de aislante t\u00e9rmico o un suelo de madera. Y, en las ventanas, apostar por cierres herm\u00e9ticos y doble cristal, que supondr\u00e1n un ahorro de hasta un 30% de energ\u00eda.<\/p>\n<h3>Sistema de calefacci\u00f3n eficiente<\/h3>\n<p>Los sistemas de calefacci\u00f3n de carb\u00f3n o gasoil no son \u00f3ptimos para la eficiencia energ\u00e9tica. En su lugar, es mejor el uso del <strong>gas o de energ\u00edas renovables<\/strong>, como la <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=PV2XVFTELmw&amp;feature=youtu.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aerotermia<\/a> (bomba de calor que utiliza aire y depende de las condiciones clim\u00e1ticas exteriores) o la <a href=\"https:\/\/youtu.be\/sUfnGfATALI\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">geotermia<\/a> (bomba de calor de agua que viene del interior del subsuelo). Ambas opciones pueden llevar a ahorrar hasta un 35% en las facturas energ\u00e9ticas.<\/p>\n<p>Otra alternativa cada vez m\u00e1s extendida es la instalaci\u00f3n de <strong>suelo radiante<\/strong>, un sistema que funciona con aerotermia o geotermia, con una temperatura de impulsi\u00f3n de agua muy baja (30-45\u00baC) con respecto a los sistemas tradicionales de radiadores (70-75\u00baC).<\/p>\n<h3>Instalaci\u00f3n de placas solares<\/h3>\n<p>Apostar por el uso de <strong>paneles solares ayuda a reducir hasta 18 toneladas al a\u00f1o de gases contaminantes<\/strong> en una sola vivienda y son sistemas aptos en toda la geograf\u00eda espa\u00f1ola. Los de tipo <a href=\"https:\/\/youtu.be\/XuEJOC1gKP0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>fotovoltaico<\/strong><\/a> permiten la generaci\u00f3n de electricidad de una forma sostenible y un ahorro en la factura de la luz. Los de tipo t\u00e9rmico ayudan a la generaci\u00f3n de agua caliente, sin necesidad de usar sistemas tradicionales como calderas el\u00e9ctricas o gas, ya que este recurso supone el 26% del consumo de energ\u00eda en un hogar.<\/p>\n<h3>Dom\u00f3tica y sistema moderno de electricidad<\/h3>\n<p><strong>La iluminaci\u00f3n representa aproximadamente el 15% del consumo mundial de electricidad y el 5% de las emisiones de gases de efecto invernadero<\/strong>. Instalar un sistema de electricidad moderno y energ\u00e9ticamente sostenible supone una inversi\u00f3n de entre 2.000 y 3.000 euros en un piso de 100 m2. Asimismo, incluir un sistema dom\u00f3tico para el encendido y apagado de luces y electrodom\u00e9sticos es tambi\u00e9n una buena inversi\u00f3n para la sostenibilidad del hogar.<\/p>\n<p>Acometer algunas de estas reformas contribuye a mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los inmuebles, as\u00ed como ahorrar en las facturas. La inversi\u00f3n en estas obras depender\u00e1 de la reforma concreta y de la tipolog\u00eda de vivienda, y para realizarlas <strong>se puede recurrir a subvenciones<\/strong> a favor de la eficiencia energ\u00e9tica en el hogar, adem\u00e1s de complementarlas con pr\u00e9stamos ideados para tal fin, como los que se ofrecen en <a href=\"https:\/\/creditos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cr\u00e9ditos.com<\/a>.<\/p>\n<p>Para una reforma integral, que incluya gran parte de estas mejoras, el coste total puede oscilar entre los 30.000 y los 40.000 euros. Este tipo de reformas m\u00e1s amplias suelen realizarse al comprar una vivienda. Existen f\u00f3rmulas hipotecarias, como la hipoteca SUMA de UCI, que permiten <strong>ahorrar en los gastos hipotecarios<\/strong>, ya que recurrir a un cr\u00e9dito al consumo para reformar una vivienda supone un tipo de inter\u00e9s medio de en torno al 5-6%, en un plazo de amortizaci\u00f3n corto, por lo que las cuotas mensuales son m\u00e1s elevadas. En cuanto al capital prestado, despende del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda una vez reformada y de la capacidad de pago. UCI aplica, adem\u00e1s, una <strong>bonificaci\u00f3n en el tipo de inter\u00e9s de la hipoteca en funci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico<\/strong> final del inmueble.<\/p>\n<h2>Trucos en el hogar para mejorar la eficiencia<\/h2>\n<p>Si no es posible acometer reformas, si se pueden incorporar buenos h\u00e1bitos en el hogar para cuidar el medio ambiente a la vez que se ahorra:<\/p>\n<h3>Luz natural<\/h3>\n<p><strong>Aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural es un truco clave para el ahorro en electricidad<\/strong>, con ventanas abiertas para dejar pasar esta luz y evitar encender la artificial. Tambi\u00e9n el uso de bombillas tipo LED para un menor consumo, en lugar de las tradicionales.<\/p>\n<h3>Agua caliente<\/h3>\n<p>Una buena pr\u00e1ctica y de poca inversi\u00f3n es utilizar reductores de caudal y grifos de monomandos con termostato, que benefician al medio ambiente y ayudan a ahorrar entre 30 y 200 euros en la factura del agua. Adem\u00e1s de optar por ducha en lugar de ba\u00f1o para un menor consumo.<\/p>\n<h3>Calefacci\u00f3n<\/h3>\n<p><strong>Mantenerla encendida con una temperatura en torno a los 20 grados<\/strong> porque con cada grado de m\u00e1s, el gasto se incrementa entre un 5% y un 10%. Adem\u00e1s, por la noche, en lugar de apagarla, es mejor ponerla a unos 15\u00ba. Otro buen h\u00e1bito es no estar en casa vestido como si fuera verano y no cubrir los radiadores.<\/p>\n<h3>Electrodom\u00e9sticos<\/h3>\n<p>La apuesta por <strong>electrodom\u00e9sticos de bajo consumo<\/strong> es una de las renovaciones m\u00e1s sencillas y que supone un gran beneficio para el ahorro dom\u00e9stico y el medio ambiente. Para elegir los electrodom\u00e9sticos m\u00e1s eficientes, hay que tener en cuenta un nuevo etiquetado, m\u00e1s exigente, puesto en marcha este 1 de marzo: dejan de existir las tipolog\u00edas A+++, A++ y A+ y la escala ir\u00e1 de A (m\u00e1s eficiente) a G (la que menos). As\u00ed, los actuales clasificados como A pasan a la clase B o C y la actual categor\u00eda A ser\u00e1 para electrodom\u00e9sticos de nueva creaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Asimismo,<strong> incorporar buenos h\u00e1bitos en el uso de los actuales electrodom\u00e9sticos<\/strong> favorece tambi\u00e9n el cuidado medioambiental. Entre estos buenos h\u00e1bitos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>No abusar del horno<\/strong>, ya que es uno de los electrodom\u00e9sticos de mayor consumo, y no abrirlo con frecuencia mientras se cocina porque pierde unos 20 grados de temperatura y consume m\u00e1s para volver a calentarse.<\/li>\n<li><strong>Aprovechar el calor residual<\/strong> de la vitrocer\u00e1mica y el fuego, apag\u00e1ndolo unos minutos antes de que la comida est\u00e9 lista.<\/li>\n<li>En el <strong>frigor\u00edfico,<\/strong> mantener 5\u00ba para refrigeraci\u00f3n y -18 para congelaci\u00f3n y no abrirlo demasiadas veces contribuye al ahorro.<\/li>\n<li>Mejor <strong>lavavajillas<\/strong> que lavar los platos a mano, por el consumo continuo que conlleva, que supone un 40% m\u00e1s de gasto.<\/li>\n<li>A la hora de poner la <strong>lavadora,<\/strong> es recomendable optar por ciclos cortos de lavado y agua fr\u00eda o templada con cargas completas.<\/li>\n<li><strong>Evitar el uso de la secadora<\/strong> y optar preferiblemente por secar la ropa al aire libre, siempre que las condiciones climatol\u00f3gicas lo permitan.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Aparatos el\u00e9ctricos<\/h3>\n<p><strong>Sustituir pantallas normales por LCD<\/strong> para ahorrar hasta un 37% de energ\u00eda y cargar la bater\u00eda al completo y en modo avi\u00f3n para que sea m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\n<h3>Teletrabajo y eficiencia energ\u00e9tica<\/h3>\n<p>Ahora que el trabajo en remoto es una realidad en muchas viviendas, es recomendable incorporar buenos h\u00e1bitos como <strong>no desperdiciar papel<\/strong>, utilizando <strong>herramientas digitales<\/strong> siempre que sea posible o <strong>no imprimir m\u00e1s de lo estrictamente necesario<\/strong>. Tambi\u00e9n es importante evitar <strong>dejar el ordenador u otros dispositivos electr\u00f3nicos en modo <em>standby.<\/em><\/strong><\/p>\n<h3>Reciclaje<\/h3>\n<p>Hacer siempre una buena <strong>separaci\u00f3n de los residuos<\/strong> para su correcto reciclaje y tener en mente el principio de las 3R de la Ecolog\u00eda: Reciclar, reducir y reutilizar.<\/p>\n<p>Con estos sencillos trucos en la rutina diaria del hogar, podemos aportar nuestro granito de arena a la eficiencia energ\u00e9tica. <strong>A medio-largo plazo, pensar en reformas completas o puntales<\/strong> para lograr el objetivo del Pacto Verde europeo, que busca la excelencia ambiental en los inmuebles de toda la UE.<\/p>\n<p>Seg\u00fan C\u00e1tia Alves, responsable de Sostenibilidad y RSC de UCI, \u201c<strong>es necesaria la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para hacer realidad un presente y futuro sector inmobiliario sostenible en Espa\u00f1a.<\/strong> El camino por recorrer ser\u00e1 bastante largo porque existe un gran desconocimiento y falta de sensibilidad por parte de los ciudadanos, tanto a nivel t\u00e9cnico como monetario, por el aumento de valor del inmueble con estas mejoras. A esto se suman las innumerables barreras para el acceso a subvenciones o las carencias del propio sector\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este viernes, 5 de marzo, se celebra el D\u00eda Mundial de la Eficiencia Energ\u00e9tica, una jornada para reflexionar sobre el uso de la energ\u00eda de forma eficiente en todos los \u00e1mbitos. Entre ellos, el del hogar, que a veces pasa desapercibido, a pesar de que el parque inmobiliario es el responsable del 40% del consumo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":59651,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1450,354,1938,4203,234],"class_list":["post-59649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-eficiencia-energetica","tag-medioambiente","tag-pisos-reformados","tag-reformar-casa","tag-reformar-una-vivienda"],"modified_by":"srv.scms.avt-wp@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59649"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59649\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}