{"id":59633,"date":"2021-03-04T10:02:39","date_gmt":"2021-03-04T09:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59633"},"modified":"2021-09-22T17:01:17","modified_gmt":"2021-09-22T15:01:17","slug":"fai-las-compraventas-alcanzaran-el-medio-millon-en-el-segundo-semestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/fai-las-compraventas-alcanzaran-el-medio-millon-en-el-segundo-semestre-del-ano\/","title":{"rendered":"FAI: \u00ablas compraventas alcanzar\u00e1n el medio mill\u00f3n en el segundo semestre del a\u00f1o\u00bb"},"content":{"rendered":"

Las compraventas de viviendas alcanzar\u00e1n el medio mill\u00f3n a partir del segundo semestre de 2021, seg\u00fan previsiones de la Federaci\u00f3n Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).<\/p>\n

Tendencia a la baja en los precios de algunas zonas<\/h2>\n

Adem\u00e1s, sobre la evoluci\u00f3n de los precios durante este a\u00f1o, FAI espera reajustes con tendencia a la baja en algunas zonas,<\/strong> pero que no ser\u00e1n superiores al 9% ni de la misma dimensi\u00f3n en todos los territorios. Tambi\u00e9n contempla escenarios de crecimiento de los precios en determinados territorios y ubicaciones donde haya m\u00e1s demanda.<\/p>\n

El coordinador general de la federaci\u00f3n, Jos\u00e9 Mar\u00eda Alfaro, ha se\u00f1alado que las principales ciudades y centros productivos est\u00e1n experimentando un descenso superior al 10% \u00f3 15% en la demanda<\/strong> de reposici\u00f3n y que el motivo principal de esta bajada es el cambio de tendencia a la hora de buscar propiedades, derivado del aumento del teletrabajo y la inestabilidad laboral.<\/p>\n

Sin embargo, ha apuntado que se estiman subidas puntuales del entorno del 10% en las propiedades ubicadas en las periferias<\/strong> de los principales centros urbanos que cuentan con terraza o jard\u00edn.<\/p>\n

Por otro lado, ha afirmado que el comportamiento de los precios del alquiler<\/a> es \u00abm\u00e1s complejo\u00bb y que depender\u00e1 de la coyuntura econ\u00f3mica a corto plazo<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLos tipos de inter\u00e9s permanecer\u00e1n bajos\u00bb<\/h2>\n

La cofundadora y directora de Prohipotecas, Silvia Esc\u00e1mez, ha puesto de relieve que las entidades financieras tendr\u00e1n un papel importante en sustentar la demanda<\/strong> que necesita financiaci\u00f3n y que ronda un 50% del total de las transacciones.<\/p>\n

\u00abLas previsiones son de que los tipos de inter\u00e9s permanecer\u00e1n bajos,<\/strong> lo que permitir\u00e1 seguir accediendo a financiaciones a costes razonables\u00bb, ha a\u00f1adido, tras afirmar que 2020 ha sido un a\u00f1o \u00abcomplicado\u00bb en muchos sectores, pero que en el hipotecario \u00abha sido de los mejores para los consumidores\u00bb.<\/p>\n

De cara a 2021, Prohipotecas espera que el mercado sea m\u00e1s estable y que ser\u00e1 un a\u00f1o \u00abmuy favorable\u00bb para las subrogaciones de hipotecas<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Sobre el Eur\u00edbor, Esc\u00e1mez ha se\u00f1alado que este continuar\u00e1 en negativo durante este a\u00f1o. Adem\u00e1s, cree que es \u00abdif\u00edcil\u00bb que el \u00edndice caiga por debajo del 0,5%, ya que \u00ablos bancos estar\u00edan penalizados por sus reservas\u00bb.<\/p>\n

Ante el panorama actual, Esc\u00e1mez ha resaltado que la limitaci\u00f3n del cr\u00e9dito bancario \u00abes evidente\u00bb en algunos de los sectores<\/strong> directamente afectados por la crisis. Sin embargo, considera que las entidades bancarias contin\u00faan apostando por la hipoteca como uno de los principales productos de captaci\u00f3n de clientes, \u00aba pesar de tener que cobrar m\u00e1s comisiones para compensar las p\u00e9rdidas que enfrentan con tasas de inter\u00e9s tan bajas y la morosidad\u00bb.<\/p>\n

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