{"id":59544,"date":"2021-03-01T16:35:58","date_gmt":"2021-03-01T15:35:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59544"},"modified":"2021-03-01T16:36:20","modified_gmt":"2021-03-01T15:36:20","slug":"los-agentes-de-la-propiedad-preven-una-bajada-en-el-precio-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-agentes-de-la-propiedad-preven-una-bajada-en-el-precio-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los agentes de la propiedad prev\u00e9n una bajada en el precio de la vivienda en 2021"},"content":{"rendered":"

Europa Press informa de que el Consejo General de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Espa\u00f1a (Coapi) prev\u00e9 que el precio de la vivienda<\/a> bajar\u00e1 en 2021, pero se regular\u00e1 antes de lo previsto por el aumento de demanda a medio plazo.<\/p>\n

Tal y como indican en un comunicado, la crisis econ\u00f3mica como consecuencia de la pandemia y de las restricciones a la actividad y el comercio plantea un mercado inmobiliario de compra y alquiler plagado de incertidumbre.<\/p>\n

Los agentes de la propiedad se\u00f1alan que en muchas zonas los precios de los inmuebles no solo no han bajado, sino que se han incrementado.<\/strong> Estos precios a la baja se notar\u00e1n de especial manera en los locales comerciales ubicados en las zonas ‘no-prime’, como resultado de un ajuste de precio incrementado desde 2008.<\/p>\n

Respecto a la vivienda usada, tradicionalmente m\u00e1s penalizada que la obra nueva, ver\u00e1 aumentada su demanda por el factor ubicaci\u00f3n, un aspecto que influir\u00e1 tambi\u00e9n en el precio de estos inmuebles.<\/p>\n

Panorama impredecible para el alquiler<\/h2>\n

En cuanto al alquiler, este mercado afronta un \u00abpanorama impredecible\u00bb por la falta de seguridad jur\u00eddica<\/strong>, que puede repercutir negativamente en la oferta y endurecer el acceso a determinados colectivos.<\/p>\n

En este contexto, \u00abesta situaci\u00f3n producir\u00eda un mercado m\u00e1s exigente con el perfil del inquilino, endureciendo las condiciones de acceso a la vivienda penalizando, todav\u00eda m\u00e1s, los colectivos m\u00e1s desfavorecidos\u00bb, han afirmado los agentes de la propiedad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las restricciones de movilidad han afectado tambi\u00e9n los mercados residenciales y vacacionales, que junto a la disminuci\u00f3n de la demanda local se ha sumado la reducci\u00f3n del turismo, y todo ello hace pensar en un mercado muy penalizado.<\/p>\n

Sin embargo, la tecnolog\u00eda y la capacidad de innovaci\u00f3n de los API han amortiguado la ca\u00edda en la costa, que se ha comportado mucho mejor de lo esperado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Europa Press informa de que el Consejo General de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Espa\u00f1a (Coapi) prev\u00e9 que el precio de la vivienda bajar\u00e1 en 2021, pero se regular\u00e1 antes de lo previsto por el aumento de demanda a medio plazo. Tal y como indican en un comunicado, la crisis econ\u00f3mica como consecuencia de la…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":59546,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,207,2420],"class_list":["post-59544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-vivienda"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}