{"id":59502,"date":"2021-03-01T13:07:03","date_gmt":"2021-03-01T12:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59502"},"modified":"2021-03-01T13:07:36","modified_gmt":"2021-03-01T12:07:36","slug":"el-conseller-de-territorio-apuesta-por-impulsar-una-nueva-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-conseller-de-territorio-apuesta-por-impulsar-una-nueva-ley\/","title":{"rendered":"El conseller de Territorio apuesta por impulsar una nueva ley con el mismo contenido que el Decreto ley"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press informan de que el conseller de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat, Dami\u00e0 Calvet, ha valorado este mi\u00e9rcoles que la sentencia del Tribunal Constitucional (TC) sobre la regulaci\u00f3n de los alquileres en Catalu\u00f1a<\/a> \u00abes un ataque al escudo social\u00bb<\/strong>, seg\u00fan ha informado en un comunicado.<\/p>\n

La sentencia fue publicada el pasado martes en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE), que estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PP<\/a> contra el Decreto Ley 17\/2019, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.<\/p>\n

El conseller ha alertado que, en estos momentos, hay 3.383 familias que se encuentran en diferentes fases de gesti\u00f3n del alquiler social que pod\u00edan optar seg\u00fan el Decreto Ley, y que ahora se ponen \u00aben riesgo\u00bb.<\/p>\n

El Tribunal ha fundamentado la anulaci\u00f3n parcial del texto en la argumentaci\u00f3n que la figura jur\u00eddica del Decreto Ley, pensada para afrontar situaciones de urgencia y que el Parlament de Catalu\u00f1a convalida posteriormente, \u00abno era la adecuada\u00bb, y que la regulaci\u00f3n ten\u00eda que haberse llevado a cabo mediante una ley<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan el conseller, el Constitucional tiene una doble vara a medir: por un lado ha anulado la norma de la Generalitat por una cuesti\u00f3n formal _-la v\u00eda del Decreto Ley-_ cuando \u00abel Estado lo utiliza de forma sistem\u00e1tica para regular cuestiones de vivienda\u00bb.<\/p>\n

Para Calvet, la soluci\u00f3n pasa por impulsar desde los grupos pol\u00edticos una proposici\u00f3n de ley, con el mismo contenido que el Decreto Ley, despu\u00e9s de que se constituya el nuevo Parlament de Catalu\u00f1a, y que se tramite \u00abr\u00e1pidamente\u00bb.<\/p>\n

\u00abPasividad\u00bb del Gobierno central<\/h2>\n

Adem\u00e1s, el conseller ha criticado la \u00abpasividad\u00bb del Gobierno central, por no haber firmado un acuerdo bilateral con la Generalitat sobre esta materia que pod\u00eda haber evitado una parte de los efectos del recurso, seg\u00fan ha matizado el conseller.<\/p>\n

Finalmente, Calvet ha manifestado que el Estado ya les ha anunciado la posibilidad de recorrer un nuevo art\u00edculo, y espera que no haya ninguna impugnaci\u00f3n m\u00e1s por parte del Gobierno central en los pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/p>\n

Art\u00edculos anulados<\/h2>\n

Tras la sentencia del Tribunal, desaparece la cuantificaci\u00f3n de las multas coercitivas<\/strong> que se pod\u00edan imponer en el caso de las viviendas vac\u00edas, de 1.000 euros mensuales, con un m\u00e1ximo del 50% del precio de la vivienda.<\/p>\n

Tambi\u00e9n, anula la obligaci\u00f3n de ofrecer un alquiler social cuando se extingue un contrato, en caso de vulnerabilidad de la familia<\/strong>, y la de prorrogar este alquiler social una segunda vez si la vulnerabilidad se mantiene, o en determinados casos de ocupaciones de pisos sin t\u00edtulo habilitante.<\/p>\n

El alquiler social queda reducido<\/h2>\n

En consecuencia, el alquiler social obligatorio quedar\u00e1 reducido al que contemplaba la Ley 24\/2015:<\/strong> una duraci\u00f3n de tres a\u00f1os y solo en casos de desahucios por impago de la renta de alquiler.<\/p>\n

La resoluci\u00f3n tambi\u00e9n implica que solo se puede expropiar las viviendas vac\u00edas por un uso temporal y elimina la equiparaci\u00f3n como vivienda vac\u00eda de aquellas estructuras de edificios inacabados con menos del 80% de las obras acabadas, que con el Decreto Ley se pod\u00edan expropiar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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