{"id":5940,"date":"2015-03-17T18:42:53","date_gmt":"2015-03-17T17:42:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5940"},"modified":"2020-11-27T11:31:12","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:12","slug":"por-que-compran-vivienda-los-extranjeros-en-espana-infografia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/por-que-compran-vivienda-los-extranjeros-en-espana-infografia\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 compran vivienda los extranjeros en Espa\u00f1a? [INFOGRAF\u00cdA]"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre baj\u00f3 un 0,3% en 2014<\/strong><\/a>, por s\u00e9ptimo a\u00f1o consecutivo, seg\u00fan datos Fomento. Las previsiones son que para 2015 los precios se mantengan y que haya un cierto escenario de estabilidad en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, marcado, sobre todo, por la creciente adquisici\u00f3n de propiedades por extranjeros en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo informe realizado por el Colegio de Registradores, la compra de vivienda por extranjeros alcanz\u00f3 un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong><\/a> a finales del a\u00f1o pasado y son ya son cinco a\u00f1os consecutivos de crecimiento que dan paso a un periodo de intensa recuperaci\u00f3n y de confianza en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

En general, la mayor\u00eda de estos inversores extranjeros son turistas que vienen a pasar periodos vacacionales a Espa\u00f1a y, tras conocer el pa\u00eds, deciden invertir en una segunda residencia<\/strong><\/a>. Seg\u00fan un estudio de TM Grupo Inmobiliario, sus principales motivaciones de compra son la buena calidad de vida, el sol y las buenas conexiones a\u00e9reas con su pa\u00eds de origen.<\/p>\n

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\u00bfQui\u00e9nes son los que m\u00e1s invierten y cu\u00e1les son sus motivaciones de compra?<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan datos del Colegio de Registradores, los brit\u00e1nicos se mantienen en el puesto n\u00famero uno con el 18,62% de las compras de viviendas realizadas por extranjeros, seguidos por los franceses (9,39%), alemanes (7,25%), belgas (6,90%), italianos (6,13%), rusos (5,83%), suecos (5,83%), chinos (4,14%) y noruegos (3,74%).<\/p>\n

Seg\u00fan datos del TM Grupo Inmobiliario<\/strong><\/a>, basados en los compradores habituales de pisos en la costa mediterr\u00e1nea, estos son los perfiles del inversor extranjero seg\u00fan su nacionalidad:<\/p>\n

\u2022 Comprador ingl\u00e9s<\/strong>: hombres y mujeres de m\u00e1s de 60 a\u00f1os jubilados o pr\u00f3ximos a su jubilaci\u00f3n. Matrimonios de nivel medio, con ingresos anuales de m\u00e1s de 36.000\u20ac, con hijos y nietos. Sobre todo buscan un ambiente relajado y distendido, la mayor motivaci\u00f3n de compra es la climatolog\u00eda, las buenas conexiones a\u00e9reas y el buen servicio m\u00e9dico ofrecido por Espa\u00f1a.<\/p>\n

\u2022 Comprador belga<\/strong>: hombres y mujeres mayores de 50 a\u00f1os con un nivel de estudios superior, directivos de empresas con un sueldo medios de m\u00e1s de 60.000\u20ac anuales. Suelen ser matrimonios con hijos y nietos, aficionados al deporte al aire libre y que les gusta comer fuera de casa. El clima, la cercan\u00eda al mar y la buena calidad de los servicios ofrecidos es lo que m\u00e1s les llama la atenci\u00f3n a la hora de invertir en una segunda residencia en Espa\u00f1a.<\/p>\n

\u2022 Comprador ruso<\/strong>: suele ser un hombre de entre 35 y 45 a\u00f1os, con un nivel de estudios superior, casado y con hijos. De perfil empresarial con un sueldo promedio de 80.000\u20ac anuales. Destaca por su afici\u00f3n a la playa, las compras, las excursiones y por practicar deportes acu\u00e1ticos. Su principal motivaci\u00f3n de compra es la buena calidad de vida que encuentra en Espa\u00f1a y adem\u00e1s el permiso de residencia es un gran incentivo.<\/p>\n

\u2022 Comprador escandinavo<\/strong>: matrimonios de entre 45 y 70 a\u00f1os, con un nivel econ\u00f3mico alto de m\u00e1s de 90.000\u20ac anuales. Destacan las personas jubiladas que buscan un retiro para practicar golf, pasear en bicicleta o relajarse en la playa. Sus principales motivaciones de compra en Espa\u00f1a son el sol, el clima saludable y la buena conexi\u00f3n de vuelos con sus pa\u00edses de origen.<\/p>\n

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\"perfil

Fuente: TM Grupo Inmobiliario<\/p><\/div>\n

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Son compradores con un elevado poder adquisitivo que anteriormente visitaban Espa\u00f1a \u00fanicamente con un fin tur\u00edstico y ahora, aprovechando la bajada de precios de la vivienda, compran su segunda residencia<\/strong><\/a> en nuestro pa\u00eds a un precio asequible y atractivo.<\/p>\n

Las localizaciones m\u00e1s demandadas<\/strong><\/a> corresponden fundamentalmente a las provincias isle\u00f1as, a Madrid y a las provincias mediterr\u00e1neas, muy atractivas por su inter\u00e9s residencial y tur\u00edstico.<\/p>\n

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El precio medio de la vivienda libre baj\u00f3 un 0,3% en 2014, por s\u00e9ptimo a\u00f1o consecutivo, seg\u00fan datos Fomento. Las previsiones son que para 2015 los precios se mantengan y que haya un cierto escenario de estabilidad en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, marcado, sobre todo, por la creciente adquisici\u00f3n de propiedades por extranjeros en Espa\u00f1a….<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5943,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[703,72,305,158,165,361],"class_list":["post-5940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compradores-extranjeros","tag-compraventa-de-vivienda","tag-extranjeros","tag-infografias","tag-inversores-internacionales","tag-segunda-residencia"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5940"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5940\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}