{"id":5919,"date":"2015-03-17T17:00:29","date_gmt":"2015-03-17T16:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5919"},"modified":"2020-11-27T11:31:13","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:13","slug":"las-diez-hipotecas-con-un-diferencial-mas-bajo-en-marzo-de-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-diez-hipotecas-con-un-diferencial-mas-bajo-en-marzo-de-2015\/","title":{"rendered":"Las diez hipotecas con un diferencial m\u00e1s bajo en marzo de 2015"},"content":{"rendered":"

Hace un a\u00f1o, las hipotecas con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo ten\u00edan un diferencial que rondaba el 2,00%. Este marzo s\u00f3lo una de las diez m\u00e1s destacadas supera el 1,55%. Y es que, en los \u00faltimos 12 meses, las diferentes entidades han tendido a rebajarlo<\/strong><\/a>; las m\u00e1s recientes, Banco Santander, Triodos Bank y Banco Mediolanum.<\/p>\n

De forma casi paralela a la evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor, tipo de referencia para la mayor\u00eda de hipotecas a inter\u00e9s variable que se firman en Espa\u00f1a y que est\u00e1 registrando sus m\u00ednimos hist\u00f3ricos<\/strong><\/a>, el diferencial ha ido a menos. As\u00ed, seg\u00fan la calculadora de \u00edndices hipotecarios de Bankimia<\/strong><\/a>, la media se encuentra a d\u00eda de hoy al 2,077%, frente al 2,503% de hace un a\u00f1o y el 2,999% de hace dos.<\/p>\n

\u00c9stas son, en estos momentos, seg\u00fan datos del comparador de hipotecas de Bankimia.com<\/strong><\/a>, las diez hipotecas con un menor diferencial:<\/p>\n

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1. Domiciliar una n\u00f3mina, contratar un seguro de hogar y otro de vida, y realizar compras con las tarjetas Visa por un importe igual o superior a 2.000 euros anuales. Son los productos que se han de suscribir para que la Hipoteca Tipo Variable de Bankoa<\/strong><\/a> parta del mejor inter\u00e9s, del 2% durante los 12 primeros meses y de Eur\u00edbor +1,00% para el resto del plazo de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n

2. La Hipoteca CajaSur<\/strong><\/a> propone, de partida, el mismo diferencial del 1,00% sobre el Eur\u00edbor pero durante el primer a\u00f1o el inter\u00e9s es del 2,25%, algo superior. Domiciliar una n\u00f3mina por un importe igual o superior a 3.000 euros y ser titular de una tarjeta de cr\u00e9dito con la que se ha de gastar un m\u00ednimo de 3.600 euros anuales, adem\u00e1s de contratar un seguro de vida, uno de hogar y un plan de pensiones son las vinculaciones para obtener un mejor inter\u00e9s.<\/p>\n

3. Con los mismos intereses que la anterior se comercializa la Hipoteca Kutxabank<\/strong>. Aunque var\u00edan algunas de las vinculaciones para obtener las mejores condiciones. As\u00ed, la n\u00f3mina a domiciliar debe ser igual o superior a 3.000 euros y se ha de contratar un seguro de hogar y otro de vida y un plan de pensiones. Pero con la tarjeta de cr\u00e9dito se han de gastar al menos 4.800 euros anuales.<\/p>\n

4. Conocida como ‘Ecohipoteca’, el inter\u00e9s de la Hipoteca Triodos Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica Alta<\/strong><\/a>, de Triodos Bank, var\u00eda en funci\u00f3n a la clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda a adquirir. Cuanto m\u00e1s elevada, mejor tipo. Parte ahora de Eur\u00edbor +1,35%. Adem\u00e1s, el titular ha de domiciliar la n\u00f3mina y tres recibos, contratar un seguro de vida y otro de hogar, adem\u00e1s de una tarjeta de cr\u00e9dito y otra de d\u00e9bito de la entidad.<\/p>\n

5. A Eur\u00edbor +1,40% se ofrece la Hipoteca de Banco Cooperativo Espa\u00f1ol<\/strong><\/a>, si bien durante el primer a\u00f1o el inter\u00e9s es del 2,00%. Para que sea as\u00ed, el titular ha de contratar otros productos de la entidad: domiciliar la n\u00f3mina, contratar una tarjeta de cr\u00e9dito, un plan de pensiones y un seguro protecci\u00f3n pagos, otro de hogar y uno de vida.<\/p>\n

6. Sin comisiones, la Hipoteca Naranja de ING Direct<\/strong><\/a> parte de un diferencial del 1,49% sobre el Eur\u00edbor. Para que as\u00ed sea, se exige la contrataci\u00f3n de un seguro de vida y hogar. Y domiciliar una n\u00f3mina o pensi\u00f3n o mantener una cuenta sin n\u00f3mina activa ingresando en ella al menos 600 euros al mes o mantener un saldo m\u00ednimo de 2.000 euros.<\/p>\n

7. La Hipoteca Santander<\/strong><\/a> se comercializa con un tipo fijo del 2,00% el primer a\u00f1o y a Eur\u00edbor +1,49% durante el resto del plazo de amortizaci\u00f3n. Requiere domiciliar la n\u00f3mina o pensi\u00f3n (con un importe superior a 2.000 euros al mes el conjunto de titulares) o, en el caso de ser aut\u00f3nomo, los seguros sociales por importe igual o superior a 250 euros al mes. Tambi\u00e9n, vincular tres recibos b\u00e1sicos y contratar y domiciliar el seguro del hogar y de vida, as\u00ed como realizar tres usos trimestrales con cualquier tarjeta de d\u00e9bito o cr\u00e9dito de la entidad.<\/p>\n

8. La Hipoteca de Unoe<\/strong><\/a> propone un inter\u00e9s de Eur\u00edbor +1,50%. Sin comisiones, entre los productos vinculados est\u00e1n domiciliar la n\u00f3mina y contratar un seguro de hogar y otro de vida de prima financiada. Esto es, se pagar\u00e1 de una vez.<\/p>\n

9. La Hipoteca Sin, de Bankinter<\/strong><\/a> parte del mismo inter\u00e9s m\u00e1s el Eur\u00edbor que la anterior pero en el primer a\u00f1o es fijo, del 2,00%. Sin comisi\u00f3n de apertura, se tiene que domiciliar la n\u00f3mina en la entidad y suscribir un seguro de hogar y otro de vida.<\/p>\n

10. Banco Mediolanum dispone de la Hipoteca Freedom +<\/strong><\/a>, a Eur\u00edbor +1,55% desde el principio. Entre las vinculaciones, suscribir un seguro de vida con la entidad, domiciliar la n\u00f3mina o que la unidad familiar tenga unos ingresos anuales mayores a 35.000 euros.<\/p>\n

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