{"id":59156,"date":"2021-02-17T17:03:50","date_gmt":"2021-02-17T16:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59156"},"modified":"2021-02-17T17:03:50","modified_gmt":"2021-02-17T16:03:50","slug":"congreso-examina-decreto-ertes-y-contratos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/congreso-examina-decreto-ertes-y-contratos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"El Congreso examina la pr\u00f3rroga de ERTEs y los contratos de alquiler"},"content":{"rendered":"

Desde Europa Press informan de que el Congreso examina este jueves el decreto ley aprobado el pasado 26 de enero por el Consejo de Ministros para prorrogar el sistema de protecci\u00f3n de empleo de los ERTE y las ayudas vigentes para trabajadores aut\u00f3nomos hasta el 31 de mayo, as\u00ed como los contratos de alquiler y la moratoria de rentas en aplazamientos o reestructuraciones de deuda para inquilinos de grandes tenedores de vivienda<\/strong>, en este caso hasta el 9 de mayo.<\/p>\n

Pese a estar en vigor a partir de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE), cada decreto ley debe someterse en el Congreso a su votaci\u00f3n de convalidaci\u00f3n o derogaci\u00f3n. En todo caso, los grupos tienen la posibilidad de aprobar su tramitaci\u00f3n como proyecto de ley para proponer cambios v\u00eda enmiendas.<\/p>\n

Mismo esquema y conservaci\u00f3n del empleo<\/h2>\n

Las pr\u00f3rrogas en el sistema de los ERTE y las prestaciones extraordinarias por cese de actividad en caso de aut\u00f3nomos son fruto del acuerdo del Gobierno con, en el primer caso, las patronales CEOE y Cepyme y los sindicatos CC.OO. y UGT, y en el segundo, con las organizaciones m\u00e1s representativas de trabajadores por cuenta propia.<\/p>\n

La nueva pr\u00f3rroga de los ERTE mantiene b\u00e1sicamente el mismo esquema de protecci\u00f3n a empresas y trabajadores vigente hasta el 31 de enero,<\/strong> si bien simplifica los tr\u00e1mites para extenderlos en el tiempo, de forma que no se necesitar\u00e1n nuevas autorizaciones administrativas.<\/p>\n

Asimismo, se flexibilizan los criterios para determinar qu\u00e9 sector es ‘ultraprotegido’<\/strong>, facilitando la protecci\u00f3n de 50.000 trabajadores m\u00e1s de nuevas profesiones y se mantiene el compromiso de mantenimiento del empleo y la prohibici\u00f3n a empresas que hagan ERTE de despedir, interrumpir contratos temporales, repartir dividendos y realizar horas extraordinarias y externalizar actividad.<\/p>\n

Respecto a la pr\u00f3rroga del esquema de protecci\u00f3n a los trabajadores por cuenta propia, la protecci\u00f3n a este colectivo se seguir\u00e1 articulando en torno a cuatro ayudas:<\/strong> la prestaci\u00f3n por suspensi\u00f3n de actividad; la prestaci\u00f3n compatible con la actividad cuando haya ca\u00edda de ingresos; la prestaci\u00f3n extraordinaria para quienes no puedan acceder a las dos ayudas anteriores; y l prestaci\u00f3n para aut\u00f3nomos de temporada.<\/p>\n

Aplazamientos en el pago del alquiler<\/h2>\n

El decreto ley tambi\u00e9n incluye las medidas pactadas entre el PSOE y Unidas Podemos en el seno del Gobierno de coalici\u00f3n para prorrogar los contratos de alquiler y la moratoria de las rentas de alquiler de vivienda<\/strong> en los aplazamientos o reestructuraciones de deuda para arrendatarios de grandes tenedores de vivienda hasta el final del estado de alarma (9 de mayo).<\/p>\n

Concretamente, la pr\u00f3rroga de los contratos de alquiler puede aplicarse, previa solicitud del arrendatario, por un periodo m\u00e1ximo de seis meses<\/strong>, durante los cuales se seguir\u00e1n aplicando los t\u00e9rminos y condiciones establecidos para el contrato en vigor.<\/p>\n

En cuanto a la moratoria de la deuda arrendaticia, se regula una aplicaci\u00f3n autom\u00e1tica de la misma en caso de grandes tenedores, entendiendo por ello una persona f\u00edsica o jur\u00eddica titular de m\u00e1s de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de m\u00e1s de 1.500 metros cuadrados, y empresas o entidades p\u00fablicas de vivienda.<\/p>\n

De esta forma, se aplaza temporal y extraordinariamente el pago de la renta, siempre que dicho aplazamiento o la condonaci\u00f3n total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con car\u00e1cter voluntario por acuerdo entre ambas partes.<\/strong> Si este acuerdo no se hubiese producido, el arrendador podr\u00e1 optar entre las siguientes alternativas: una reducci\u00f3n del 50% de la renta arrendaticia, con un m\u00e1ximo en todo caso de cuatro meses; o una moratoria en el pago de la renta arrendaticia, sin que puedan superarse, en ning\u00fan caso, los cuatro meses.<\/p>\n

Dicha renta se aplaza, a partir de la siguiente mensualidad de renta arrendaticia, mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos tres a\u00f1os, que se contar\u00e1n a partir del momento en el que se supere la situaci\u00f3n aludida anteriormente, o a partir de la finalizaci\u00f3n del plazo de los cuatro meses antes citado, y siempre dentro del plazo a lo largo del cual contin\u00fae la vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de sus pr\u00f3rrogas.<\/p>\n

Complemento por maternidad y moratorias hipotecarias<\/h2>\n

Asimismo, el Pleno del Congreso tambi\u00e9n votar\u00e1 el decreto ley aprobado en el Consejo de Ministros del 2 de febrero, que contempla un nuevo complemento de maternidad a las pensiones, de cerca de 400 euros anuales por hijo, desde el primero<\/strong> -hasta ahora solo se pod\u00eda acceder a partir del segundo hijo-, con el que el Ejecutivo pretende reducir la brecha de g\u00e9nero en las pensiones del 30% a menos del 5%. El complemento estar\u00e1 en vigor hasta que se alcance esta meta.<\/p>\n

El complemento no ser\u00e1 exclusivo para las mujeres, sino que tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder a \u00e9l los hombres que acrediten que su paternidad supuso un perjuicio a su carrera profesional.<\/strong> El nuevo complemento no excluir\u00e1 a los hombres porque el Tribunal de Justicia Europeo dict\u00f3 que era discriminatorio y porque se han encontrado con peticiones crecientes de hombres para acceder a esta ayuda.<\/p>\n

Asimismo, el decreto ampl\u00eda la cobertura y prorroga el plazo de solicitud de diferentes moratorias financieras para paliar los efectos de la crisis provocada por la pandemia de Covid-19<\/strong>, con las que los hogares, trabajadores aut\u00f3nomos vulnerables y empresas de los sectores de turismo y transporte pueden aplazar hasta un total de nueve meses el pago del principal y los intereses de sus pr\u00e9stamos hipotecarios y de consumo.<\/p>\n

El plazo para solicitarlas se ampli\u00f3 entonces hasta el 30 de marzo y las moratorias ya concedidas no se ven alteradas<\/strong>, si bien quienes se hayan beneficiado de un aplazamiento anterior pueden solicitar uno adicional por un periodo m\u00e1ximo acumulado entre ambos de nueve meses.
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