{"id":59022,"date":"2021-02-15T10:22:45","date_gmt":"2021-02-15T09:22:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=59022"},"modified":"2021-02-15T10:22:45","modified_gmt":"2021-02-15T09:22:45","slug":"compraventa-viviendas-impacto-pandemia-es-menor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-impacto-pandemia-es-menor\/","title":{"rendered":"El impacto de la pandemia en el n\u00famero de compraventas firmadas en 2020 es menor del esperado"},"content":{"rendered":"

Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al cierre del a\u00f1o 2020<\/a> dados a conocer hoy por el INE reflejan una ca\u00edda anual del -17,7% respecto a 2019 y representa la ca\u00edda m\u00e1s acusada que registra esta estad\u00edstica en los \u00faltimos nueve a\u00f1os.<\/strong> Fue a cierre de 2011 cuando la ca\u00edda fue mayor, con un -18% de descenso. \u201cEsta ca\u00edda en la variaci\u00f3n anual est\u00e1 relacionada con la crisis del coronavirus que hizo que durante los meses del confinamiento no se pudieran cerrar operaciones con normalidad<\/strong> y los notarios tan solo atendieron operaciones de urgencia. No obstante, a pesar de que durante el confinamiento las viviendas inscritas fueran mucho menores, con el inicio de la desescalada la compra de vivienda<\/a> se anim\u00f3 en nuestro pa\u00eds. El dinamismo que se ha registrado durante el segundo semestre del a\u00f1o ha hecho que las cifras de compraventa se recuperen con rapidez, a pesar de cerrar el a\u00f1o en negativo<\/strong>\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

El dato de compraventas del mes de diciembre, con 36.109 viviendas inscritas, muestra que el sector inmobiliario sigue con el dinamismo de los \u00faltimos meses y es ya el sexto mes consecutivo en el que se superan las 30.000 viviendas firmadas.<\/strong> \u201cLa compra de vivienda en Espa\u00f1a ha cogido un gran ritmo, especialmente durante el segundo semestre del a\u00f1o, y los \u00faltimos cuatro meses las compraventas se acercan a las 40.000 operaciones mensuales<\/strong>\u201d. As\u00ed, en septiembre se firmaron 37.839 operaciones, en octubre 37.605, en noviembre 39.653 operaciones y en diciembre se firmaron 36.109 operaciones. \u201cSon datos muy positivos y que muestran que, de momento, hay mucho inter\u00e9s por comprar vivienda<\/strong> en nuestro pa\u00eds. Tendremos que ver si esta actividad sigue siendo igual de intensa en los primeros meses de 2021\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n

El gran dinamismo con el que se despert\u00f3 la demanda de vivienda despu\u00e9s del confinamiento lo hemos ido viendo en Fotocasa durante estos \u00faltimos meses. \u201cDesde el mes de junio, fecha en que se declar\u00f3 el final del estado de alarma, tuvimos datos hist\u00f3ricos tanto de tr\u00e1fico como de contactos<\/strong> en nuestro portal inmobiliario e indicaba el gran despertar que hab\u00eda tenido la demanda de vivienda. Nunca hemos tenido tanta gente interesada en cambiar de casa<\/strong>\u201d, explica la directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

De hecho, el pasado mes de octubre Fotocasa publicaba el informe \u201cMedio a\u00f1o de pandemia: impacto en el sector inmobiliario\u201d<\/a><\/strong> en el que se mostraba una ca\u00edda de cuatro puntos porcentuales en la participaci\u00f3n de los espa\u00f1oles en el mercado inmobiliario (del 31% antes de la pandemia a un 27% en septiembre) pero esta ca\u00edda ven\u00eda de la mano de la demanda de alquiler, que ha sido la m\u00e1s perjudicada durante la pandemia. \u201cLa demanda de compra est\u00e1 viviendo un auge sin precedentes y muchos espa\u00f1oles se han pasado a la compra de vivienda y se han animado a buscar una vivienda mayor. Si antes de la pandemia el 39% de los que buscaban lo hac\u00edan en el mercado de la compraventa, este porcentaje ha pasado al 43% en septiembre.<\/strong> La intenci\u00f3n de compra de vivienda ha experimentado un crecimiento en seis meses que nunca hab\u00edamos visto\u201d, remarca Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n

Todo apunta a que este gran inter\u00e9s y dinamismo que hemos visto durante el segundo semestre de 2020 en el sector inmobiliario puede hacer que en 2021 los datos de compraventa vuelvan a ser positivos, dependiendo siempre de c\u00f3mo evolucione la pandemia. \u201cLo que es verdad es que la pandemia y el confinamiento ha despertado una demanda de vivienda que contin\u00faa estando muy activa en nuestro pa\u00eds. Si continuamos con este ritmo de cierre de operaciones es posible que la crisis econ\u00f3mica no afecte de forma tan directa al sector inmobiliario<\/strong> y sigamos viendo c\u00f3mo evoluciona de forma positiva\u201d, concluye Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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