{"id":58939,"date":"2021-02-12T10:00:17","date_gmt":"2021-02-12T09:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58939"},"modified":"2021-02-12T10:09:23","modified_gmt":"2021-02-12T09:09:23","slug":"reformas-de-vivienda-para-enamorarte-que-planeta-agradecera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformas-de-vivienda-para-enamorarte-que-planeta-agradecera\/","title":{"rendered":"6 reformas para enamorarte de tu casa que el planeta agradecer\u00e1"},"content":{"rendered":"

La crisis sanitaria y los meses de confinamiento han llevado a los espa\u00f1oles a replantearse c\u00f3mo es su hogar ideal o d\u00f3nde quieren tenerlo.<\/strong> Un hecho que ha impulsado la demanda de chal\u00e9s<\/a>, viviendas unifamiliares y pisos m\u00e1s grandes, con terraza o espacios ajardinados. Estas fueron algunas de las principales conclusiones de un estudio llevado a cabo por UCI<\/a>, Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios, y su canal de hipotecas online, hipotecas.com, a partir de 15.000 operaciones realizadas antes y despu\u00e9s de la pandemia.<\/p>\n

Los espa\u00f1oles tienen nuevas preferencias de vivienda, pero una mudanza no siempre es posible.<\/strong> Por este motivo, UCI, entidad especialista en financiaci\u00f3n sostenible de la vivienda, a trav\u00e9s de su canal de reformas y rehabilitaci\u00f3n, cr\u00e9ditos.com, plantea una gu\u00eda con 6 reformas eficientes para \u201cenamorarnos\u201d de nuevo de nuestra vivienda y contribuir a la sostenibilidad del planeta. <\/strong><\/p>\n

Luces led para lograr un mayor confort lum\u00ednico<\/h2>\n

Sustituir l\u00e1mparas tradicionales por luces LED o Sin L\u00edmite Tecnol\u00f3gico (SLT)<\/strong> es una de las mejores formas de mejorar el confort lum\u00ednico sin una gran inversi\u00f3n. Adem\u00e1s de contribuir a la eficiencia energ\u00e9tica, permite un ahorro de hasta el 80% con respecto a las l\u00e1mparas cl\u00e1sicas<\/strong> incandescentes, hal\u00f3genas y fluorescentes.<\/p>\n

Asimismo, otras reformas, como sustituir colores oscuros en las paredes por blanco, tonos crudos, blancos rotos, grises neutros o beige da una mayor sensaci\u00f3n de espacio y luz a la vivienda<\/strong>, mejorando as\u00ed el confort.<\/p>\n

Invertir en aislamiento<\/h2>\n

La mayor parte de las obras de eficiencia energ\u00e9tica est\u00e1n relacionadas con el aislamiento para eliminar fugas de calor y contribuir a mantener la temperatura de la casa estable durante todo el a\u00f1o.<\/strong> Reformas que van desde el cambio de ventanas, adici\u00f3n de aislamiento en el exterior o mejora del aislamiento en cajas de persiana.<\/p>\n

Cambiar las ventanas<\/h3>\n

En el caso de cambiar de ventanas, se puede ahorrar entre un 20-75% al a\u00f1o<\/strong> porque permiten crear una buena barrera para el aislamiento del exterior y mantener la temperatura del interior sin fugas. Existen multitud de materiales para la instalaci\u00f3n de ventanas, aunque los m\u00e1s habituales son la madera, el acero, el aluminio y el PVC. En funci\u00f3n de la perfiler\u00eda, el cristal elegido o el tipo de apertura, el presupuesto para esta mejora en el hogar puede oscilar entre 200 y 400\u20ac.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, algunas regiones, como la Comunidad de Madrid o Castilla y Le\u00f3n, disponen de ayudas para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas y edificios<\/strong>, siendo el cambio de ventanas una de las acciones subvencionables. En el caso de la Comunidad de Madrid, las subvenciones abarcan hasta 110 euros por metro cuadrado de vidrio. El objetivo de este plan es garantizar la calidad del suministro energ\u00e9tico de la regi\u00f3n, reducir la factura energ\u00e9tica y mejorar las condiciones de confort de las viviendas.<\/p>\n

Aislar las paredes<\/h3>\n

Otras de las reformas m\u00e1s comunes es aislar las paredes de las viviendas con paneles decorativos aislantes.<\/strong> Permiten mejorar el confort t\u00e9rmico, ac\u00fastico y evitar que penetre la humedad, adem\u00e1s de dar un nuevo aspecto a la estancia. Estos paneles no requieren de un gran desembolso y se instalan de forma r\u00e1pida, limpia y c\u00f3moda.<\/strong><\/p>\n

Colocar un aislamiento en los cajones de persianas<\/h3>\n

Los cajones de las persianas son uno de los puntos en los que hay que evitar p\u00e9rdidas y ganancias de calor o corrientes de aire. En las construcciones m\u00e1s antiguas, estas zonas no se aislaban correctamente o incluso carec\u00edan de aislamiento<\/strong>, lo que propicia un gasto excesivo de energ\u00eda o la aparici\u00f3n de humedades en pareces cercanas. Con independencia de su antig\u00fcedad, la mejor soluci\u00f3n es colocar un aislamiento que evite los puentes t\u00e9rmicos y mejore el nivel de confort de la vivienda.<\/strong> Una mejora f\u00e1cil de instalar y que cuesta como m\u00e1ximo unos 20 euros.<\/p>\n

El primer paso para tener una Smart Home<\/h2>\n

Inversi\u00f3n en dom\u00f3tica: al contrario de lo que se suele pensar, dar los primeros pasos para una Smart Home con la introducci\u00f3n de sistemas de dom\u00f3tica es sencillo y no requiere de un gran desembolso.<\/strong><\/p>\n

Por ejemplo, con la dom\u00f3tica se pueden crear escenarios lum\u00ednicos para automatizar el apagado de las luces y ahorrar electricidad.<\/strong> Tambi\u00e9n permite controlar la climatizaci\u00f3n<\/strong> de la vivienda para regular la temperatura en funci\u00f3n de las necesidades de las estancias en cada momento del d\u00eda. Y en cuanto a puertas y persianas, los sistemas de dom\u00f3tica hacen posible su programaci\u00f3n autom\u00e1tica para aprovechar la luz solar.<\/strong><\/p>\n

Otra de las f\u00f3rmulas cada vez m\u00e1s extendida es la instalaci\u00f3n de persianas el\u00e9ctricas<\/strong> por una cuesti\u00f3n pr\u00e1ctica y de comodidad. Una instalaci\u00f3n sencilla y de bajo coste, puesto que no hay que eliminar las persianas actuales. Estas mismas se monitorizan, con una instalaci\u00f3n que ronda 240 – 500 euros, y que aporta numerosas ventajas: aprovechamiento de la luz, aumento del valor de la propiedad y mejora est\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n

Otra de las ventajas de la dom\u00f3tica es poder controlar los sistemas de seguridad como alarmas o c\u00e1maras de seguridad<\/strong>, as\u00ed como aparatos el\u00e9ctricos, electrodom\u00e9sticos o el riego de plantas de forma autom\u00e1tica.<\/strong> En estos casos, lo mejor es elegir un sistema escalable<\/strong>, que permita integrar dispositivos a medida sean necesarios, o invertir en ellos sin necesidad de un fuerte desembolso inicial. Existen sistemas como Amazon Echo o el sistema Tahoma de Somfy, a los que habr\u00eda que sumar gadgets y complementos.<\/p>\n

Actualizar el cuarto de ba\u00f1o<\/h2>\n

Es una de las estancias de la vivienda que m\u00e1s se suelen reformar debido a su uso continuo y al desgaste por humedad. Una de las reformas m\u00e1s comunes es el cambio de la ba\u00f1era por un plato de ducha<\/strong>, una obra que requiere trabajos de fontaner\u00eda y alba\u00f1iler\u00eda y que aporta numerosas ventajas en t\u00e9rminos de funcionalidad, accesibilidad y sostenibilidad.<\/p>\n

El importe estimado de sustituir una ba\u00f1era por un plato de ducha puede oscilar entre 700 y 4.000 \u20ac, en funci\u00f3n del tipo de reforma y las dimensiones de la ducha. As\u00ed mismo, sustituir la grifer\u00eda por una termost\u00e1tica<\/strong> supondr\u00e1 entre 30 y 120\u20ac y puede ayudar a ahorrar entre un 15 y un 20% de agua y entre un 5 y un 20% de energ\u00eda. Tambi\u00e9n orientado al ahorro de agua, es recomendable instalar reguladores de caudal o reemplazar la cisterna de los sanitarios por otra de doble pulsador<\/strong>, con un coste y requerimiento de obra menores.<\/p>\n

Electrodom\u00e9sticos<\/h2>\n

En los \u00faltimos meses, las cocinas se han convertido en una de las estancias con m\u00e1s actividad, especialmente durante el confinamiento. Darle un aire m\u00e1s actual, a la par que sostenible, sin acometer obras, pasa por reemplazar paulatinamente los aparatos electrodom\u00e9sticos por nuevos modelos con etiqueta ecol\u00f3gica A+++.<\/strong> En esta l\u00ednea, es importante prestar atenci\u00f3n a su ubicaci\u00f3n para que los electrodom\u00e9sticos fr\u00edos, como la nevera, no est\u00e9n cerca de las zonas de calor (horno o calefacci\u00f3n).<\/p>\n

Tambi\u00e9n es una buena pr\u00e1ctica peque\u00f1os gestos como instalar aireadores en los grifos o colocar un contenedor de reciclaje para separar los residuos.<\/strong><\/p>\n

Sistemas m\u00e1s eficientes<\/h2>\n

Seg\u00fan un informe, alrededor de un 80% de los tejados de vivienda en Espa\u00f1a son viables para la instalaci\u00f3n de placas solares<\/strong>, que contribuyen a disminuir notablemente la dependencia de la red el\u00e9ctrica. Una tipolog\u00eda de instalaci\u00f3n que cuenta con subvenciones auton\u00f3micas de entre el 25% y hasta el 90%, dependiendo de cada comunidad.<\/p>\n

Otro sistema eficiente es la aerotermia, que act\u00faa como sustituto del gas o de las calefacciones por combusti\u00f3n.<\/strong> Una energ\u00eda renovable que genera calor entre un 25-50% m\u00e1s barato que el gas natural o gasoil, y contribuye por tanto a reducir la factura. Instalar este parte de los 2.000\u20ac y depende de las condiciones concretas de la vivienda. En cualquier caso, se trata de una inversi\u00f3n rentable en el tiempo.<\/p>\n

Otra de las reformas que suponen un importante cambio en el hogar es instalar un sistema de calefacci\u00f3n por suelo radiante<\/strong>, tambi\u00e9n conocida como \u201ccalefacci\u00f3n invisible\u201d. Aporta confort y eficiencia a partes iguales, especialmente cuando funciona por bomba de calor. La instalaci\u00f3n suele costar entre 30 \u20ac\/m2 y 80 \u20ac\/m2. Por ejemplo, poner suelo radiante en un piso de 100 m2 podr\u00eda salir entre 3.000 y 8.000 \u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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