{"id":58381,"date":"2021-02-02T16:37:39","date_gmt":"2021-02-02T15:37:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58381"},"modified":"2021-02-02T16:38:16","modified_gmt":"2021-02-02T15:38:16","slug":"el-gobierno-extiende-las-moratorias-hasta-el-30-de-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-gobierno-extiende-las-moratorias-hasta-el-30-de-marzo\/","title":{"rendered":"El Gobierno extiende las moratorias hipotecarias y cr\u00e9ditos al consumo al 30 de marzo"},"content":{"rendered":"

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes ampliar a nueve meses la cobertura de las moratorias hipotecarias<\/a> y de cr\u00e9ditos al consumo<\/strong> para personas vulnerables, aut\u00f3nomos y empresas de los sectores del turismo y transporte, al tiempo que ha extendido hasta el 30 de marzo el plazo para solicitar dichos aplazamientos.<\/p>\n

Seg\u00fan ha comunicado la ministra portavoz del Gobierno, Mar\u00eda Jes\u00fas Montero, tras la reuni\u00f3n del Consejo de Ministros, estas medidas complementan al resto de iniciativas ya aprobadas para paliar los efectos del coronavirus.<\/p>\n

Moratorias hipotecarias y de cr\u00e9ditos de consumo<\/h2>\n

La moratoria de cr\u00e9ditos hipotecarios podr\u00e1 solicitarla quienes paguen cuotas por vivienda habitual o por un local<\/strong> donde se est\u00e9 desarrollando su negocio, as\u00ed como por una vivienda en alquiler que haya dejado de percibir las rentas del inquilino durante el estado de alarma.<\/p>\n

La moratoria tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a las personas vulnerables<\/strong> que est\u00e9n haciendo frente a cr\u00e9ditos al consumo o a cualquier otro tipo de financiaci\u00f3n con cuotas peri\u00f3dicas.<\/p>\n

En cuanto a la definici\u00f3n de consumidor vulnerable, Montero ha explicado que se refiere a personas en situaci\u00f3n de desempleo, aut\u00f3nomos con una ca\u00edda de sus ventas de al menos el 40% y unidades familiares cuyos ingresos totales no superen en tres veces el Iprem<\/strong> en el mes anterior a la solicitud de la moratoria.<\/p>\n

Asimismo, se considerar\u00e1 consumidor vulnerable a aquellos cuyas cuotas de pr\u00e9stamos hipotecarios, m\u00e1s gastos y suministros b\u00e1sicos, sobrepasen el 35% de los ingresos familiares, as\u00ed como a las personas cuyo esfuerzo que el pago de la hipoteca sobre la renta familiar se haya multiplicado por, al menos, un 1,3%.<\/p>\n

\u00abLo que pretendemos es que las personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad o aquellos entornos empresariales que se han visto m\u00e1s afectados con motivo de la restricci\u00f3n de movilidad puedan tener suficientes instrumentos que les permitan atender a sus obligaciones y ser capaces de racionalizar los compromisos de pago\u00bb, ha explicado la portavoz del Gobierno.<\/p>\n

La ministra ha comunicado que hasta el 31 de diciembre de 2020 se han concedido 1.380.585 moratorias<\/strong> y las entidades financieras han concedido, al amparo de sus convenios, aplazamientos del pago del principal sobre un universo de 794.386 pr\u00e9stamos.<\/p>\n

El Gobierno ya prorrog\u00f3 desde julio hasta el 29 de septiembre del a\u00f1o pasado la moratoria hipotecaria sobre la vivienda habitual y sobre los cr\u00e9ditos al consumo, en ambos casos por una duraci\u00f3n de tres meses, si bien desde entonces se hab\u00eda estudiado su recuperaci\u00f3n, tal y como se demandaba desde Unidas Podemos.<\/p>\n

Moratorias del sector turismo y transporte<\/h2>\n

En cuanto a las moratorias del sector tur\u00edstico y de transporte, tambi\u00e9n prorrogadas, fueron aprobadas a principios de julio por real decreto, si bien los datos del Banco de Espa\u00f1a muestran que el n\u00famero de solicitudes y concesiones ha sido muy inferior para estos dos tipos de moratorias.<\/p>\n

En concreto, el n\u00famero de solicitudes de moratoria legislativa para cr\u00e9ditos hipotecarios de inmuebles correspondientes a una actividad tur\u00edstica se situaron hasta diciembre en 1.570,<\/strong> de las cuales se ha dado curso a 1.362, con un saldo pendiente de amortizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos suspendidos superior a 2.000 millones de euros.<\/p>\n

De su lado, las solicitudes de moratoria legislativa referida al transporte han ascendido a 1.836,<\/strong> habi\u00e9ndose dado curso a 1.661, alcanzando el saldo pendiente de amortizaci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos suspendidos los 125 millones de euros.<\/p>\n

Las nuevas moratorias se suman a las medidas aprobadas la semana pasada, que incluyeron la ampliaci\u00f3n, hasta el final del actual estado de alarma (9 de mayo), de la posibilidad de solicitar la moratoria o condonaci\u00f3n parcial de la renta del alquiler de vivienda<\/a>, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad p\u00fablica, con objeto de atender a determinadas situaciones de vulnerabilidad que puedan producirse m\u00e1s all\u00e1 del 31 de enero, actual fecha de finalizaci\u00f3n del referido plazo.<\/p>\n

Asimismo, se extendi\u00f3 hasta esa misma fecha, 9 de mayo de 2021, los contratos que pueden acogerse a la pr\u00f3rroga extraordinaria de seis meses de los alquileres de vivienda, en los mismos t\u00e9rminos y condiciones del contrato en vigor, siempre que no se hubiese llegado a un acuerdo distinto entre las partes y que el propietario, persona f\u00edsica, no hubiese comunicado la necesidad de la vivienda para s\u00ed, en cumplimiento de los plazos y condiciones establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n

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